Pretenţii. Sentința nr. 5745/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5745/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 04-05-2015 în dosarul nr. 29843/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentinta civila Nr. 5745
Ședința publică de la 04 mai 2015
Instanța constituita din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier V. G.
Pe rol, soluționarea acțiunii în pretenții formulată de reclamanta Asociația de P. nr 19 Rovine, în contradictoriu cu pârâtul I. G. L..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns cons.jur C. C. pentru reclamantă, lipsind pârâtul.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Se reține că pîrîtul nu a formulat întîmpinare,fiind astfel decăzut,potrivit art.208 NCPC din dreptul de a mai propune probe.
La interpelarea instanței reprezentantul reclamantei învederează că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească, iar în temeiul art. 389 și urm Noul Cod de Procedură Civilă, consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, acordând cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii precizate, fără cheltuieli de judecată.
J U D E C A T A
Prin cererea înregistrată la data de 29.07.2014, reclamanta Asociația de P. nr. 19 Rovine a chemat în judecată pârâtul I. G. L., solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să fie obligată pârâtul la plata sumei de_,35 lei compusă din 8657,32 lei cheltuieli de întreținere neachitate și 3282,03 lei penalități de întârziere ,suma aferenta perioadei octombrie 2011- mai 2014..
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al imobilului din C., . J 4, ., județul D., nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, în sumă de 8657,32 lei incepand cu luna octombrie 2011, conform extrasului de cont.
La această sumă, reclamanta a adăugat majorari de intarziere provenite de la furnizori și repartizare potrivit hotărîrii adunării generale..
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art 112 C.pr.civ și 50 din Legea 230/2007.
A depus la dosar următoarele înscrisuri: extras de cont,, certificat de înregistrare, contract de mandat, facturi de la furnizori,liste de plată.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare în cauză,deși cererea de chemare în judecată i-a fost comunicată la data de 20.11.2014.
In ședința publică de la 26 01 2015, instanța a reținut cauza spre soluționare dar analizând actele și lucrările dosarului a repus cauza pe rol pentru ca reclamanta să precizeze natura penalităților si modul de calcul al acestora.
La 27 01 2015 reclamanta a depus la dosar cerere de modificare a cereri introductive, solicitând majorarea cîtimii valorii obiectului cererii si a perioadei pentru care solicită achitarea debitelor restante si a penalităților aferente, respectiv solicita majorarea obiectului câtimii cu suma de 1837,70 lei din care 1089,99 lei reprezintă cheltuieli de întreținere si fonduri pentru perioada iunie 2014- noiembrie 2014 si 747,71 lei penalitati de întârziere, astfel incât suma totală restanta este de_,05 lei din care 9747,31 lei reprezintă cheltuieli de întreținere si fonduri pentru perioada octombrie 2011- noiembrie 2014 și 4029,74 penalități de întârziere aferente debitului respectiv.
A depus modul de repartizare a penalitatilor impuse de furnizori, liste de plata lunare, baza de calcul lunara.
In ședința publică de la 02 03 2015, instanța a reținut cauza spre soluționare dar analizând actele și lucrările dosarului a repus cauza pe rol pentru ca pârâtul să fie citat cu un exemplar al cererii modificatoare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art 25 lit a din HG 1588/2007 pentru aprobarea normelor Metodologice de aplicare a Legii 230/2007, penalitățile impuse asociației de proprietari de către terți pentru întârzieri la plata facturilor se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere proporțional cu cuantumul restanțelor.
Potrivit art 46 și 47 din L 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari cota de contribuție ce le revin, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Din înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că pârâtul I. G. L. deși a beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu a mai achitat cheltuielile de întreținere din luna octombrie 2011, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de_,05 lei din care 9747,31 lei reprezintă cheltuieli de întreținere si fonduri pentru perioada octombrie 2011- noiembrie 2014 și 4029,74 penalități de întârziere aferente debitului respectiv.
Cît privește penalitățile,s-a făcut dovada că acestea au fost stabilite prin repartizarea penalităților impuse de furnizori către restanțieri,reclamanta depunînd și modul în care s-a făcut această repartizare.
Din aceste considerente de fapt și de drept,avînd în vedere și aspectul că pîrîtul nu a înțeles să formuleze apărări în cauză, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pârâtul către reclamantă la plata sumei de_,05 lei din care suma de 9747,31 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante iar suma de 4029,74lei reprezintă aferente perioadei octombrie 2011- noiembrie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de P. nr.19 Rovine, cu sediul în C., . J8, ., C._, în contradictoriu cu pârâtul I. G. L., domiciliat în C., . J 4, ., județul D..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de_,05, lei din care suma de 9747,31 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante, iar suma de 4029,74lei reprezintă aferente perioadei octombrie 2011- noiembrie 2014.
Ia act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședința publică de la 04.05.2015.
Președinte Grefier
M. MarinVirginia G.
Red.M..M.,
teh. VG
4 ex/ 17.09.2015
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 5777/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6162/2015. Judecătoria... → |
|---|
