Pretenţii. Sentința nr. 7329/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7329/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 02-06-2015 în dosarul nr. 7329/2015
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 7329
Ședința publică de la data de 02 iunie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: Cătălina-Maria Bran
Grefier: S. A. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 6 B. și pe pârâta B. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic C. C. pentru reclamantă și pârâta personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că la data de 02.06.2015 reclamanta a depus precizare la acțiune, după care:
Instanța procedează la legitimarea pârâtei B. V. (CI ., nr._, CNP_).
În conformitate cu prevederile art. 131 coroborate cu prevederile art. 94 pct. 1 lit. j și art. 107 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
În temeiul art. 238 Noul Cod de Procedură Civilă instanța, după consultarea părților, estimează durata cercetării procesului la 6 luni.
Instanța înmânează pârâtei un exemplar din precizarea depusă de reclamantă.
Pârâta arată că a mai achitat și are chitanțele acasă, din 2011 a plătit mereu, dar sunt prea multe penalități.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probelor.
Consilier juridic pentru reclamantă solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar și arată că este de acord cu proba cu interogatoriul pârâtei dispusă de instanță din oficiu.
Pârâta arată că solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile de la dosar este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 254 alin. Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâta nu a depus întâmpinare și nu a propus probe, fiind decăzută din acest drept.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art. 389- art. 392 Noul Cod de Procedură Civilă acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Consilier juridic pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii și obligarea pârâtei la plata debitului pentru perioada mai 2011- noiembrie 2014. Arată că penalitățile au fost stabilite prin Hotărârea Adunării Generale . Arată că nu solicită cheltuieli de judecată.
Pârâta arată că lasă la aprecierea instanței soluționarea prezentei acțiuni.
În temeiul art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 10.02.2015, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 6 B. a chemat în judecată pe pârâtul B. V., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acesteia la plata sumei totale de_.33 lei, din care suma de_.90 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada aprilie 2012-noiembrie 2014, iar suma de 8142.47 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâta este proprietara apartamentului nr. 2 situat în C., ., ., aparținând de ASOCIAȚIA DE P. NR. 6 B. si nu și-a achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de_.33 lei, din care suma de_.90 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada aprilie 2012-noiembrie 2014, iar suma de 8142.47 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: extras de cont, fișă operațiuni diverse, proces verbal al Adunării Generale pe anii 2012-2014 tabel calcul penalități, liste de plată.
Pârâta nu a depus întâmpinare.
La data de 02.06.2015 reclamanta a depus precizare la acțiune prin care a arătat că în perioada mai 2011-martie 2012 au fost achitate doar pentalitățile aferente debitelor restante acumulate pentru acea perioadă . Totodată, în temeiul art. 204 alin. 2 N.C.p.c. și-a modificat cererea în sensul că perioada pentru care înțelege să se judece este mai 2011- noiembrie 2014, astfel că suma totală de plată de_.33 se justifică astfel:_,90 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei mai 2011- noiembrie 2014 și 8142,47 lei penalități de întârziere aferente debitelor restante neachitate în perioada aprilie 2012- noiembrie 2014.
La termenul de judecată de azi instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile de la dosar și proba cu interogatoriul pârâtei.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâta B. V. este proprietara apartamentului nr. 2 situat în C., . ..
În calitate de proprietar, pârâta avea obligația de plată către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 6 B., a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acestea totalizând pentru lunile septembrie mai 2011- noiembrie 2014 suma de_,90 lei, la care s-au calculat penalități de întârziere de 8142,47 lei pentru perioada aprilie 2012- noiembrie 2014.
Acest aspect rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele depuse la dosar, cu evidențierea separată a penalităților de întârziere în cuantum de 0,1% pe zi de întârziere, impuse prin hotărârea Adunării Generale a asociației, al căror calcul rezultă din tabelul de calcul al penalităților depus la dosar, precum și din hotărârile Adunării Generale.
Potrivit art. 46 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform art. 48 din același act normativ „Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Art. 49 din L. 230/2007 prevede în aliniatul 2 că „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar, instanța constată că la data formulării acțiunii, pârâta nu și-a executat obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada mai 2011 – noiembrie 2014.
În plus, pârâta a recunoscut la interogatoriu că are restanțe și plătește periodic urmând a plăti eșalonat și suma ce formează obiectul prezentei acțiuni.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâta nu a probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, instanța va admite acțiunea precizată și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma totală de 18.882,33 lei, din care suma de_,90 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2011 – noiembrie 2014, iar suma de 8142,47 lei reprezintă penalități de întârziere pentru perioada aprilie 2012 – noiembrie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 6 B. cu sediul în C., ., . D. în contradictoriu cu pârâta B. V. cu domiciliul în C., ., ., județul D..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma totală de 18.882,33 lei, din care suma de_,90 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2011 – noiembrie 2014, iar suma de 8142,47 lei reprezintă penalități de întârziere pentru perioada aprilie 2012 – noiembrie 2014.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 02 iunie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. B. S. A. G.
Red. jud. C.M.B.
Tehnored. gref. S.A.G.
10.07.2015, 4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7956/2015. Judecătoria CRAIOVA | Pretenţii. Sentința nr. 7475/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
