Pretenţii. Sentința nr. 7920/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7920/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 10-06-2015 în dosarul nr. 5978/215/2015
-ROMANIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 7920
Ședința publică de la 10.06.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe Asociația de proprietari nr. 14 1 Mai și pe pârâtii B. G., B. I. A. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit parțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În conformitate cu prevederile 131 coroborate cu prevederile 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 254 alin. Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâtii nu au depus întâmpinare și nu au propus probe, fiind decăzuți din acest drept.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 358 Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâții legal citati din oficiu cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, nu s-au prezentat.
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată .
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 12.03.2015, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 14 1 Mai, a chemat în judecată pe pârâtii B. G., B. I. A., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei totale de 7928,74 lei din care 3964,37 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei ianuarie -iunie 2012 si 3964,37 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtii sunt proprietarii apartamentului nr. 2, situat în C., cart. 1 Mai, .. 1, județul D., aparținând de Asociația de Proprietari nr. 14 1 Mai, si nu și-au achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 7928,74 lei din care 3964,37 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei ianuarie -iunie 2012 si 3964,37 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 46, 50 din Legea nr. 230/2007.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: copie extras de cont, dovada penalități copii facturi furnizori, act de proprietate, liste de plata.
La data de 13.03.2015 s-a dispus comunicarea cererii de chemare in judecata si a inscrisurilor catre pârâti in temeiul art .201 alin 1 ncpc cu mentiunea ca are obligatia de a depune intâmpinare conf.art.165 ncpc sub sanctiunea prevazuta de art.208 alin 2 ncpc]
In termen legal pârâtii nu au formulat intampinare.
La data de 15.04.2015 in temeiul art. 201 alin.4 Cod proc civila instanta a dispus fixarea primului termen de judecata la data de 10.06.2015, pentru cand a citat partile.
La termenul de judecată de azi pârâții deși legal citati cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu au lipsit.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâții, deși membri ai asociației de proprietari, nu au achitat cotele de întreținere aferente pe perioada ianuarie -iunie 2012.
Instanța constată că pârâții au de achitat suma de 7928,74 lei din care 3964,37 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei ianuarie -iunie 2012 si 3964,37 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, art. 49 alin. 1 din aceeași lege dispune în sensul că asociația de proprietari poate impune un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au calculat.
În speță, prin procesul-verbal încheiate la data de 20.01.2012, cu ocazia adunării generale a proprietarilor s-a stabilit ca penalizările pentru cheltuielile de întreținere restante să fie în cuantum de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Întrucât pârâtii nu și-au achitat cheltuielile de întreținere în termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, s-au calculat și penalități, acestea fiind conforme cu dispozițiilor art. 49, alin. 1 din Legea 230/2007, care prevăd ca suma penalităților nu poate depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâtii nu au probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâtii să plătească reclamantei suma de 7928,74 lei din care 3964,37 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei ianuarie -iunie 2012 si 3964,37 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 14 1 Mai, cu sediul în C., ., ., jud. D., in contradictoriu cu pârâtii B. G., B. I. A., ambii cu domiciliul în C., cart. 1 Mai, .. 1, ..
Obliga pârâtii sa plătească reclamantei Asociația de Proprietari nr. 14 1 Mai suma de 7928,74 lei din care 3964,37 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei ianuarie -iunie 2012 si 3964,37 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleiasi perioade.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 10.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
R.-M. T. L. V.
Red. M.R.T/ Tehnored. L.V.
2 ex
| ← Fond funciar. Sentința nr. 8652/2015. Judecătoria CRAIOVA | Întoarcere executare. Sentința nr. 9190/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
