Pretenţii. Sentința nr. 986/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 986/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 28-01-2015 în dosarul nr. 41483/215/2014
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 986
Ședința publică de la 28 Ianuarie 2015
Completul compus din:
Președinte - Anișoara G.- Judecător
Grefier-V. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de P. nr. 5 Rovine și pârâtul D. N., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns avocat B. M., pentru reclamantă și pârâtul, personal.
Procedura de citare este nelegal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat instanței că s-au depus la dosar din partea reclamantei listele de plată aferente debitului din acțiune, în dublu exemplar.
Instanța a constatat că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cauze.
De asemenea, instanța a constatat că pârâtul nu au formulat întâmpinare, motiv pentru care, în temeiul art. 208 alin. 2 C.p.c., a fost decăzut din dreptul de a mai propune proba și invoca excepții în afara celor de ordine publică.
S-a comunicat pârâtului un exemplar de pe listele de plată depuse de reclamantă la dosar.
Avocat B. M., pentru reclamantă, a învederat că nu mai are cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 alin. 1 C.pr.civ. a declarat închise dezbaterile și a acordat cuvântul pe fondul cauzei.
Avocat B. M., pentru reclamantă, a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată. A depus chitanța privind plata onorariului de avocat.
Pârâtul D. N., a depus la dosar listele de plată pe lunile ianuarie 2012 și decembrie 2014, învederând că nu au fost scăzută suma privind reparațiile.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
La data de 13.11.2014 reclamanta Asociația de P. nr. 5 Rovine a chemat în judecată pe pârâtul D. N., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligat pârâtul la plata sumei de 4091,4 lei, reprezentând: suma de 1120,6 lei debit și suma de 2970,8 lei penalități de întârziere, pentru perioada decembrie 2009 – septembrie 2014.
În fapt, reclamanta a precizat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului aflat în administrarea asociației de proprietari, nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada decembrie 2009 – septembrie 2014.
A mai precizat faptul că pârâtul a fost somat în repetate rânduri să-și achite întreținerea și penalitățile acumulate prin neplata la timp, dar fără rezultat.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispoz. art. 46, 50 din LG. 230/2007, HCLM 372/18.12.2008.
Anexat cererii de chemare în judecată a depus următoarele înscrisuri: fișele de cont pentru operațiuni diverse, copie liste plată.
Instanța a dispus comunicarea acțiunii către pârât care nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține că, pârâtul in calitate de proprietar al imobilului situat în C., ., nr. 9, .. 1, ., nu a achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei decembrie 2009 – septembrie 2014, în cuantum de 1120,6 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”.
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâtul nu și-a îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada decembrie 2009 – septembrie 2014 cota de contribuție ce îi reveneau la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâtul.
Potrivit dispozițiilor art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restante afișate pe listă de plata, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, fără însă ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Întrucât pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, acesta datorează și penalități de întârziere în cuantum de 2970,8 lei.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâtul către reclamantă la plata sumei de 4091,4 lei reprezentând: suma de 1120,6 lei contravaloare cheltuieli de întreținere restante pe perioada decembrie 2009 – septembrie 2014 și suma de 2970,8 lei penalități de întârziere.
In ceea ce privește cheltuielile de judecată instanța reține că potrivit art. 453 alin (1) Cod procedura civila „partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată".
Constatând culpa procesuală a pârâtului în prezenta cauză instanța va admite cererea reclamantei si va obliga pârâtul si la plata sumei de sumei de 400 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat, conform chitanței nr. 487 din 10.11.2014 depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 5 Rovine, cu sediul în C., .. 9, .. 1, parter, jud. D., în contradictoriu cu pârâtul D. N., cu domiciliul în C., ., nr. 9, .. 1, ..
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumei de 4091,4 lei reprezentând: suma de 1120,6 lei contravaloare cheltuieli de întreținere restante pe perioada decembrie 2009 – septembrie 2014 și suma de 2970,8 lei penalități de întârziere.
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumei de 400 lei, cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi 28.01.2015.
Președinte Grefier
Anișoara G. V. G.
RED.AG
TEHNORED. V.G. - 4 Ex./02.02.2015
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 522/2015.... → |
|---|
