Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 144/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 144/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 14-01-2013 în dosarul nr. 17185/225/2012
Dosar nr._ - hotărâre care ține loc de act autentic -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA - T. S., JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR.144
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 14.01.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: G. D.
GREFIER: S. A.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamantul G. I. în contradictoriu cu pârâta G. L., având ca obiect hotărâre care ține loc de act autentic.
La apelul nominal, făcut în ședință publică au răspuns au răspuns avocat Ț. Ș. pentru reclamant și martorii D. I. și M. D., fiind lipsă pârâta.
Procedura de citare nu este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care instanța procedează la audierea martorilor prezenți sub prestare de jurământ.
Constatând că nu mai sunt alte cereri, instanța apreciază dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat Ț. Ș. pentru reclamant solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin sub nr._ în data de 21.11.2012, reclamantul G. I. a chemat în judecată pe pârâta G. L., solicitând pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act autentic în ceea ce privește suprafața de 5000 m.p. teren situat în extravilanul comunei Izvoru Bîrzii, T 15, P 73 cu vecini N – ogaș, E – Ș. A., S – drum, V – M. M..
În motivarea acțiunii reclamantul a arătat că la data de 07.05.2012 a convenit cu pârâta să-i cumpere terenul mai sus menționat cu suma de 1200 lei, la data respectivă încheind un înscris sub semnătură privată și plătind pârâtei prețul convenit, ulterior urmând să încheie și actul autentic până la data de 08.08.2012, însă pârâta refuză să se prezinte la notar.
În dovedirea acțiunii reclamantul a depus la dosar în copie antecontract de vânzare cumpărare, titlul de proprietate nr._ din 22.08.1996 și a solicitat audierea martorilor D. I. și M. D..
Pârâta nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a formula apărări.
Martorul M. D. a susținut că reclamantul a cumpărat de la pârâtă un teren în suprafață de 5000 m.p. achitând prețul de 1200 lei, iar ulterior pârâta a cerut un preț mai mare cu 1000 lei. A mai susținut că anul trecut terenul a fost muncit de pârâtă.
Martorul D. I. a susținut că are cunoștință de înțelegerea părților cu privire la vânzarea unui teren de 5000 m.p. pentru care s-a convenit și achitat prețul de 1200 lei, urmând ca părțile să se preuinte la notar în luna august 2012 pentru a încheia actul autentic. A mai susținut că pârâta a refuzat să se prezinte la notar cerând un preț mai mare și nu cunoaște dacă reclamantul a intrat în posesia terenului ce are ca vecini pe numiții Ș. A. și M. M..
Din probatoriul administrat în cauză, instanța reține că la 07.05.2012 între părți s-a încheiat o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare pentru un teren în suprafață de 5000 m.p. situat în . cu vecini: N – ogaș, E – Ș. A., S – drum, V – M. M., prețul convenit de 1200 lei fiind achitat la data încheierii convenției.
Totodată se mai reține că părțile de comun acord au stabilit ca termen limită pentru a încheia actul 08.08.2012, iar cum pârâta a refuzat ulterior încheierea actului reclamantul la 20.11.2012, înăuntrul termenului de prescripție de 6 luni prevăzut de art.1669 alin.2 c.civ. a promovat acțiunea de față.
Potrivit titlului de proprietate nr._ din 22.08.1996, pârâta este singura proprietară a terenurilor înscrise în acest titlu printre care se regăsește și terenul promis a fi vândut reclamantului.
Potrivit susținerilor martorilor pârâta în mod nejustificat refuză încheierea contractului de vânzare cumpărare, astfel că sunt îndeplinite prevederile art.1669 alin.1 cod civil, instanța urmând a admite acțiunea, pronunțând o hotărâre care să țină loc de contract de vânzare cumpărare.
Văzând și prevederile art.274 c.pr.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul G. I. domiciliat în . M. împotriva pârâtei G. L. domiciliată în comuna Izvoru Bîrzii, ..
Constată că între părți s-a încheiat o convenție de vînzare cumpărare pentru terenul situat în extravilanul satului Balotești, în suprafață de 5000 m.p., . cu învecinările din titlul de proprietate nr._ din 22.08.1996, respectiv: N – ogaș, E – Ș. A.., S – drum, V – M. M.
Obligă pe pârâtă să plătească reclamantului 610 lei cheltuieli de judecată.
Prezenta hotărâre ține loc de contract de vânzare cumpărare.
Cu recurs.
Pronunțată în ședință publică azi, 14 ianuarie 2013 la sediul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin.
PREȘEDINTE GREFIER
Red.G.D.
Tehnored.S.A.
4 ex.
25.01.2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 426/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Fond funciar. Sentința nr. 2425/2013. Judecătoria... → |
|---|
