Pretenţii. Sentința nr. 23/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 23/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 08-01-2013 în dosarul nr. 17497/225/2012
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S. JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 23
Ședința publică de la 08.01.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE T. T.
Grefier ședință L. P.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta S.C. B. SERVICII ECOLOGICE și pe pârâta P. S., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic C. A. pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, reprezentantul reclamantei a depus la dosar chitanța nr._ din 28.12.2012, cu care face dovada că pârâta a achitat din debit suma de 700 lei ,rămânând de achitat suma de 2.999,69 lei.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe încuviințate de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și în temeiul art.150 c.p.civ. acordă cuvântul pe fond:
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea în parte a acțiunii, obligarea pârâtei la plata sumei de 2999,69 lei, reprezentând contravaloarea regiei restante pe perioada decembrie2010 – septembrie 2012, cesionată în contul datoriei la serviciile de salubritate.
INSTANȚA,
Asupra cauzei de față constată următoarele;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 27.11.2012, sub nr._, reclamanta . SA Drobeta Turnu Severin a chemat în judecată pe pârâta P. S., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligată la plata sumei de 3.699,69 lei reprezentând contravaloare regie restantă pe perioada decembrie 2010 – septembrie 2012, sumă cesionată în totalitate în contul datoriei la serviciile de salubritate.
In motivarea acțiunii a arătat că pârâta este membră a Asociației de proprietari nr. 20 Drobeta T.- S. și nu și-a onorat obligațiile privind plata regiei pe perioada decembrie 2010 – septembrie 2012, ajungând la un debit de 3.699,69 lei. Această creanță a fost cesionată de către Asociației de Proprietari nr. 20 Drobeta T.- S. reclamantei conform contractului de cesiune de creanțe nr. 511/515/14.11.2012.
Prin adresa nr.7203/14.11.2012 pârâta a fost încunoștințată cu privire la suma datorată și a fost invitată în vederea rezolvării pe cale amiabilă a situației, dar acesta nu s-a prezentat la data stabilită.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.114/1996, contractului de cesiune creanțe nr.22/24.06.2008 încheiat cu Asociația de proprietari, dispozițiile Codului Comercial și Codului de Procedură Civilă.
In dovedirea acțiunii reclamanta a depus la dosar, în copie, contractul de cesiune, fișa de calcul a regiei, notificarea pârâtei .
Pentru termenul de judecată din 08.02.2013, reprezentanta reclamantei, a depus la dosar chitanța nr._ din 28.12.2012, cu care face dovada că pârâta a achitat din debit suma de 700 lei ,rămânând de achitat suma de 2.999,69 lei.
În temeiul dispozițiilor art. 167 C.p.civ., instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri, apreciind-o ca fiind legală, verosimilă, pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Conform fișei individuale de calcul al regiei restante depusă la dosar, instanța reține că pârâta P. S. în calitate de proprietar al apartamentului cu nr. 18 din Drobeta Turnu Severin, .. 1, ., jud.M., nu și-a achitat obligațiile privind plata regiei restante, pe perioada decembrie 2010 -septembrie 2012 ,ajungând la un debit de 3.699,69 lei. Această creanță reprezentând debitul înregistrat de pârâtă a fost cesionată reclamantei de la Asociația de Proprietari 20 Drobeta T.-S., conform contractului de cesiune creanțe nr. nr.515/14.11.2012.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Această obligație este reiterată și de art. 32 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.
Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Or, din probele mai sus menționate și ținând cont și de regula potrivit căreia în materia obligațiilor de rezultat debitorului îi incumbă sarcina dovedirii îndeplinirii obligației, iar pârâta în speță nu a făcut nici o proba in acest sens, astfel cum prevăd art. 129 alin. 1 teza finală C.p.c., instanța mai reține că pârâta nu si-a îndeplinit in mod corespunzător obligația în discuție, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor de utilități pentru apartamentul mai sus arătat pe care-l deține în condominiu; ca atare, s-au acumulat restante la plata cotelor de întreținere.
Instanța ia în considerare și atitudinea procesuală a pârâtei, care, deși a fost citat cu mențiunea să depună întâmpinare, aceasta nu s-a prezentat în instanță, și nici nu și-a propus probe în apărare.
Pe cale de consecință, instanța va admite acțiunea în parte și va obliga pe pârâta să plătească reclamantei suma de 2999,69 lei, reprezentând cote restante la cheltuielile de întreținere aferente perioadei decembrie 2010 -septembrie 2012, cesionată în contul datoriei la serviciile de salubritate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea privind pe reclamanta S.C. B. SERVICII ECOLOGICE, cu sediul în Dr.Tr.S., . bis, jud.M. și pe pârâta P. S., domiciliată în Dr.Tr.S., .. 1, ., ..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 2999,69 lei, reprezentând cote restante la cheltuielile de întreținere aferente perioadei decembrie 2010 -septembrie 2012, cesionată în contul datoriei la serviciile de salubritate.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședință publică, azi, 8.01.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER
Red.TT/Tehnored. PL
4 ex.- 18.01.2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2092/2013. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3846/2013. Judecătoria... → |
|---|
