Pretenţii. Sentința nr. 310/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 310/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 18-01-2013 în dosarul nr. 17756/225/2012
Dosar nr._ PRETENȚII
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 310
Ședința publică de la 18.01.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE T. A.
Grefier ședință D. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 17 DROBETA T. S. și pe pârâtul F. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâtul, lipsă fiind reclamanta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța constatând cauza în stare de judecată a acordat cuvântul pe fond.
Pârâtul este de acord cu admiterea acțiunii, însă nu a avut posibilitate materială pentru a achita întreg debitul restant.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 04.12.2012 sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 17 DROBETA T. S. a chemat în judecată pe pârâtul F. G., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 3076,76 lei reprezentând c/valoarea cheltuielilor de întreținere aferente perioadei iunie 2011- august 2012.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a achitat c/valoarea cheltuielilor de întreținere aferente perioadei iunie 2011- august 2012, cumulând un debit restant de 3076,76 lei, dintre care penalități în cuantum de 154,73 lei calculate la procentul impus de societățile furnizoare de servicii cu care asociația are contracte și suma de 406,42 lei calculate la procentul de 0,2%/zi conform hotărârii adunării generale extraordinare a asociației din luna iunie 2012.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar în copie: adresa nr. 170/04.12.2012 emisă de Asociația de Proprietari nr. 17, fișa cu debitul restant al pârâtului și delegație de reprezentare emisă pe numele d-lui S. F., în calitate de administrator al asociației, liste de plată a cheltuielilor asociației pe luna iunie 2011, iulie 2011, august 2011, lista de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune pe lunile septembrie 2011-august 2012.
Pârâtul, legal citat s-a prezentat în instanță fiind de acord cu admiterea acțiunii reclamantei, însă datorită posibilităților materiale reduse nu a putut achita întreg debitul restant.
Examinând materialul probator administrat in cauză, instanța reține următoarele:
Reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 17 DROBETA T. S. a chemat în judecată pe pârâtul F. G., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 3076,76 lei reprezentând c/valoarea cheltuielilor de întreținere aferente perioadei iunie 2011- august 2012.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Această obligație este reiterată și de art. 32 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Conform art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.
Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că nici un proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Prin urmare, instanța apreciază acțiunea întemeiată urmând să o admită și va dispune obligarea pârâtului să plătească reclamantei suma de 3076,76 lei c/valoare regie restantă și penalități de întârziere aferente perioadei iunie 2011-august 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 17, cu sediul în Drobeta Turnu Severin, .. 12, ., parter, județul M. în contradictoriu cu pârâtul F. G., domiciliat în Drobeta Turnu Severin, .. 10, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 3076,76 lei c/valoare regie restantă și penalități de întârziere aferente perioadei iunie 2011-august 2012.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată azi 18.01.2013, în ședință publică, la sediul Judecătoriei Dr Tr S..
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.A./Tehnored. I.D.
4 ex./pag.2/31.01. 2013
Operator de date cu caracter personal 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4715/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1406/2013.... → |
|---|
