Pretenţii. Sentința nr. 54/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 54/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 09-01-2013 în dosarul nr. 16217/225/2012
Dosar nr._ - pretenții civile -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA - T. S., JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 54
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 09.01.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE F.-G. A.
GREFIER M. B.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de proprietari MKS împotriva pârâtului C. V., având ca obiect pretenții civile.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, a răspuns av. M. A. apărător ales al reclamantei în baza împuternicirii avocațiale depusă la fila 8, lipsă pârâtul C. V..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Verificându-și din oficiu competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta pricină în temeiul art. 1 pct. 1 rap. la art. 5 C.p.civ.
Av. M. A. apărător ales al reclamantei solicită instanței încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Față de disp.art. 167 alin.1 C., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administra, constatând cauza în stare de judecată, instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Av. M. A. apărător ales al reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizată, cu obligarea pârâtului la plata cheltueililor de judecată constând în onorariu avocat. Depune la dosarul cauzei chitanța nr.0008/17.10.2012 în cuantum de 500 lei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta – T. S. sub nr._ în data de 01.11.2012, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari MKS în contradictoriu cu pârâtul C. V., s-a solicitat instanței obligarea pârâtului la plata sumei de 4741,56 lei către reclamantă reprezentând contravaloarea regiei restante la data de 31.07.2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului nr.8 situat în municipiul Drobeta Turnu Severin, ..60, ., județul M. înregistrează debitul în cuantum de 4741,56 lei, debit ce curge din luna aprilie 2009 până la data de 31.07.2012.
Asociația de P., a încercat soluționarea litigiului pe cale amiabilă, trimițându-i pârâtului notificare, însă acesta a dat dovadă de rea credință și lipsă de interes vis-a-vis de situația în cauză.
A mai arătat că Asociația de Proprietari MKS nu percepe penalități la cotele de întreținere (doar împarte facturile de penalități ale furnizorilor conform HG nr.1588/2007 art. 25 pct.3 alin.a) și nu are constituit fond de rulment.
În drept, cererea se întemeiază pe disp.art. 50 alin.1 și 2 din Legea nr.230/2007.
Acțiunea reclamantei este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar conform art. 50 (2) din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul legal citat, inclusiv cu mențiunea la interogatoriu, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
La termenul de judecată din data de 28.11.2012, reclamanta a formulat precizare de acțiune prin care a arătat că perioada pentru care solicită obligarea pârâtului la plata regiei restante în cuantum de 4741,56 lei este ianuarie 2011- iunie 2012.
A depus la dosarul cauzei împuternicire avocațială (f.8) și litele de plată pentru fiecare lună privind perioada ianuarie 2011- iunie 2012 (f.10-27).
Sub aspectul materialului probatoriu instanța a încuviințat pentru părți proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Analizând cererea reclamantei prin raportare la întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
Pârâtul, membru al Asociației de P. MKS, locuiește în apartamentul nr.8 din municipiul Drobeta Turnu Severin, ..60, ., județul M. și conform fișelor de calcul regie depuse de reclamantă la dosarul cauzei (f.10-27), acesta figurează cu un debit restant de 4741,56 lei pe perioada ianuarie 2011- iunie 2012.
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr.230/2007.
Astfel, potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr.230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, instanța, având în vedere cele expuse și art. 969 C. civ, potrivit cu care convențiile legal făcute au putere de lege pentru părți, va admite acțiunea așa cum a fost formulată și va obliga pârâtul către reclamantă la plata sumei 4741,56 de lei reprezentând contravaloarea regiei restante, aferente perioadei ianuarie 2011- iunie 2012.
Văzând disp.art. 274 C., potrivit cu care partea care cade în pretenții va fi obligată, la cerere, să plătească cheltuielile de judecată, urmează să oblige pârâtul la plata sumei de 500 lei cheltuieli de judecată, constând în onorariu avocat potrivit chitanței nr.0008/17.10.2012, depusă la fila 30 dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI MKS cu sediul în municipiul Drobeta Turnu Severin, .. 6, ., parter, județul M. împotriva pârâtului C. V. domiciliat în municipiul Drobeta Turnu Severin, ..60, ., ..
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 4741,56 reprezentând contravaloare regie restantă aferente perioadei ianuarie 2011 – iunie 2012.
Obligă pârâtul la 500 de lei cheltuieli de judecată.
Cu recurs.
Pronunțată în ședință publică azi, 09.01.2013 la sediul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin.
PREȘEDINTE GREFIER
F.-G. A. M. B.
Red. FGA. /Tehn. MB
4 ex./2 pag./14.01.2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 52/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 4111/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
