Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2275/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2275/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 18-06-2015 în dosarul nr. 3349/225/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
JUDEȚUL M.
Sentința Civilă nr. 2275
Ședința din camera de consiliu din data de 18.06.2015
Instanța constituită din:
Președinte: C. F.
Grefier: A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile formulate de reclamanta Asociația de P. nr. 35 Oituz în contradictoriu cu pârâtii C. I. și C. E., având ca obiect cerere cu valoare redusă.
La apelul nominal efectuat în camera de consiliu nu au răspuns părțile.
Procedura este legal îndeplinită, cauza soluționându-se fără citarea părților, potrivit art. 1.029 c.p.civ.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Instanța, cu privire la soluționarea prezentei cauze, conform art.131 Noul Cod procedură civilă, constată că potrivit art. 94 pct. 1 lit. j Noul Cod procedură civilă este competentă general și material, iar potrivit art.1027 raportat la art. 107 alineat 1 Noul Cod procedură civilă este competentă teritorial.
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 238 Noul Cod procedură civilă, ținând cont de obiectul cauzei, complexitatea pricinii și probele ce urmează a fi administrate, apreciază că durata necesară pentru cercetarea procesului este de 30 de zile.
Instanța, față de proba cu înscrisuri solicitată de reclamantă prin acțiune, respectiv înscrisurile depuse la dosar, în temeiul art. 258 și art.255 alin.1 rap. la art. 1.029 cod procedură civilă, apreciind că proba este admisibilă potrivit legii, fiind de natură să ducă la soluționarea procesului, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosar.
Constatând lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale pricinii, potrivit art. 394 c.p.civ instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. la data de 08.04.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr. 35 Oituz în contradictoriu cu pârâtii C. I. și C. E., în procedura prevăzută de art. 1.025 c.p.civ, a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să oblige pârâtul la plata sumei de 8056,29 lei, reprezentând contravaloare regie restantă aferentă perioadei octombrie 2011- octombrie 2014.
În fapt s-a arătat că pârâtii sunt proprietari al imobilului apartament situat în Drobeta T. S., ., ., . și în prezent acestia înregistrează un debit restant în cuantum de 8056,29 lei.
A apreciat reclamanta faptul că neîndeplinirea obligațiilor de plată de către pârâti aduce prejudicii asociației de proprietari dar și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plăților pe care aceștia sunt obligați sa le înainteze furnizorilor, și pe cale de consecință, periclitarea derulării contractelor încheiate cu aceștia. Mai mult, prin întârzierea la plată, furnizorii sunt în situația de a ne calcula penalități de întârziere.
A arătat faptul că potrivit art.49 alin.2 din Legea nr. 203/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice", iar conform art.50 alin. 1 din Legea 230/2007 „Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”, legea stabilind ca unic criteriu pentru chemarea în judecată a debitorilor împlinirea unui termen de 90 de zile de la expirarea termenului prevăzut de art.49 alin.2.
A învederat că din fișa individuală anexată la cererea de chemare în judecată, rezultă că pârâtul are o întârziere mai mare de 90 de zile, astfel încât este îndeplinită condiția legală pentru a fi chemat în judecată în vederea obligării la plata debitelor sale.
De asemenea a învederat că Asociația de P. cât și mandatarul său au încercat soluționarea litigiului pe cale amiabilă, însă pârâtii au persistat în atitudinea pasivă și nu și-au îndeplinit obligațiile de plată.
În dovedirea acțiunii a depus la dosarul cauzei, în fotocopie, fișa individuală C. I. și C. E.
Instanța, la primirea acțiunii formulate de către reclamantă a constatat că informațiile furnizate de reclamantă sunt inadecvate și prin rezoluția președintelui de complet învestit cu soluționarea cererii, reclamantei i-a fost înaintat formularul pentru a furniza informații sau/și înscrisuri suplimentare, astfel cum se s-a indicat, cât mai curând posibil și cel mai târziu până la data de 30.04.2015 de la comunicare, menționându-se că în cazul în care nu completează sau/și nu rectifică formularul în termenul indicat mai sus, instanța anulează cererea, în conformitate cu dispozițiile art. 1.028 alin. (5) din Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu completările ulterioare.
La data de 27.04.2015 reclamanta a depus la dosarul cauzei precizări (fila 24) cu privire la aspectele puse în vedere de instanță însoțite de fotocopii liste de plată aferentă perioadei octombrie 2011 - octombrie 2014 (filele 25-59).
Deși pârâtilor le-au fost comunicate formularele de răspuns ( anexa 3 din ORDIN Nr. 359/C din 29 ianuarie 2013 pentru aprobarea formularelor utilizate în procedura cu privire la cererile de valoare redusă) și un exemplar formular de cerere și înscrisuri depuse de reclamantă, cu mențiunea ca în termen de 30 de zile de la comunicarea actelor să depună sau să trimită formularul de răspuns completat corespunzător, precum și copii de pe înscrisurile de care înțelege să se folosească, cu mențiunea că poate să răspundă prin orice alt mijloc adecvat, fără utilizarea formularului de răspuns, conform art. 1.029 alin. 4 c.p.civ., pârâtii nu au răspuns solicitării instanței.
Sub aspectul materialului probator administrat în cauză, în temeiul art. 258 alin. 1 rap. la art. 255 alin. 1 c.p.civ. și art. 1.029 alin. 8 c.p.civ., instanța a încuviințat și administrat pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosar.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză in raport de dispozitiile prevazute de art. 1030 C.proc.civ., instanța reține următoarele:
Prin cererea de chemare în judecata reclamanta Asociația de P. nr. 35 Oituz a solicitat ca instanța prin hotărârea ce o va pronunța să oblige pârâții C. I. și C. E. la plata sumei de 8056,29 lei, reprezentând contravaloare regie restantă aferentă perioadei octombrie 2011 – octombrie 2014.
Instanța reține că în conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit 49 alin.2 din același act normativ și art.25 din HG nr.1588/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat.
Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă, respectiv fișă de cont, listele lunare afișate privind cotele de întreținere restante datorate de pârâti pe perioada octombrie 2011 – octombrie 2014, instanța remarcă că pârâtii nu au achitat suma ce face obiectul prezentului dosar în termenele prevăzute de dispozițiile legale mai sus amintite.
Față de cele expuse mai sus, constatând că reclamanta a făcut dovada temeiniciei susținerilor sale, astfel cum prevăd dispozițiile art. 249 c.p.civ., în temeiul dispozițiilor art. 1.030 c.p.civ. și art. 32 din H.G. nr. 1588/2007, instanța va admite acțiunea având ca obiect „cerere cu valoare redusă”, formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 35 Oituz în contradictoriu cu pârâtii C. I. și C. E. și va obliga pe pârâtii să achite reclamantei suma de 8056,29 lei, reprezentând contravaloare debit restant aferent perioadei octombrie 2011 – octombrie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 35 Oituz cu sediul în Drobeta T. S., ., parter, județul M., în contradictoriu cu pârâtii C. I. cu domiciliul în Drobeta T. S., ., ., . și C. E. cu domiciliul în Drobeta T. S., ., ., ..
Obligă pârâții să achite reclamantei suma de 8.056,29 lei, reprezentând contravaloare debit restant aferent perioadei octombrie 2011 – octombrie 2014.
Executorie.
Cu drept de apel la tribunal, care se va depune la Judecătoria Drobeta T. S., în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 18.06.2015
Președinte, C. F. | ||
Grefier ședință, A. M. |
Red. - Tehn. – C.F.
4 ex./19.06.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Actiune in regres. Sentința nr. 2269/2015. Judecătoria... | Partaj judiciar. Sentința nr. 2276/2015. Judecătoria... → |
|---|
