Pretenţii. Sentința nr. 1367/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1367/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 06-04-2015 în dosarul nr. 691/225/2015
Dosar nr._ - pretenții –
ROM Â N I A
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1367
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 06.04.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: G. D.
GREFIER ȘEDINȚĂ: S. A.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.121 în contradictoriu cu pârâții M. I. și M. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat C. E. pentru reclamantă și pârâtul M. I., fiind lipsă pârâta M. M..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În temeiul art.131 cod procedură civilă, fiind primul termen de judecată, când părțile sunt legal citate în fața primei instanțe, instanța, verificându-și din oficiu competența, stabilește că este competentă general, material și teritorial să judece prezenta pricină având ca obiect pretenții în temeiul art. 94 pct. 1 lit. j rap. la art. 107 alin. 1 cod procedură civilă.
Instanța, ținând cont de împrejurările cauzei, ce are ca obiect pretenții, în raport de probele ce urmează a fi administrate și de complexitatea pricinii, apreciază că durata necesară pentru cercetarea procesului este de 1 termen de judecată și, nemaifiind chestiuni prealabile, acordă cuvântul pe probe.
Avocat C. E., pentru reclamantă, solicită proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Pârâtul M. I. nu se opune. Precizează că nu solicită probe în apărare.
Instanța, în temeiul art.255 alin.1 cod procedură civilă, apreciind că probele solicitate de reclamantă sunt admisibile potrivit legii, fiind de natură să ducă la soluționarea procesului încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar.
La interpelarea instanței, reclamanta, prin reprezentant, învederează că nu mai are cereri de formulat și, nemaifiind alte incidente de soluționat, în temeiul art. 392 c.p.civ instanța deschide dezbaterile asupra fondului și acordă cuvântul pe fond.
Avocat C. E. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii, obligarea paraților la plata sumei solicitate, cu cheltuieli de judecată.
Pârâtul M. I. recunoaște debitul restant și este de acord să-l plătească. Precizează că a avut de plată alte datorii, astfel că a rămas restant cu plata regiei, soția sa nu realizează venituri, solicitând să plătească debitul restant eșalonat, în 10 rate lunare. Depune adeverință de venit pe anul 2015 pentru M. M. și anexa I la contractul de mandat nr._ din 12.03.2015.
Avocat C. E. pentru reclamantă precizează că nu se opune la plata eșalonată a debitului restant.
Constatând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale pricinii, instanța închide dezbaterile, potrivit art. 394 c.p.civ., și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 28.01.2015 și înregistrată sub numărul_, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.121 a chemat în judecată pe pârâții M. I. și M. M., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța aceștia să fie obligați la plata sumei de 8368,50 lei, reprezentând regie restantă aferentă perioadei februarie 2012 – decembrie 2014, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta a învederat că pârâții sunt membri ai Asociației de P. nr.121, iar în perioada februarie 2012 – decembrie 2014 au acumulat regie restantă în cuantum de 8368,50 lei.
A arătat că au fost afișate lunar listele de plată cuprinzând debitul pe care îl datorează pârâții, înă aceștia nu și-au îndeplinit obligațiile ce le revin potrivit legii.
Arată că în vederea rezolvării pe cale amiabila a litigiului dintre părți, administratorul asociației a fost personal la apartamentul pârâților.
De asemenea pârâții au fost convocați la mediator pentru recuperarea debitului restant, însă aceștia nu au răspuns încercărilor reclamantei de a evita prezentul litigiu.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art.49 alin.2 din Legea nr. 230/2007 și art.25 din HG 1588/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copii certificate: fișă cont pe anii 2012 – 2014, proces verbal din 14.04.2014 întocmit de Birou mediator C. C., situația cheltuielilor pe perioada ianuarie 2014 – septembrie 2014.
Pârâtul M. I. a depus întâmpinare prin care s-a obligat să achite lunar debitul restant. A atașat în copie cupon de pensie pe luna ianuarie 2015.
În temeiul art. 258 alin. 1 rap. la art. 255 alin. 1 c.p.civ., instanța a încuviințat și administrat pentru părți proba cu înscrisurile de la dosar.
Analizând cererea reclamantei în considerarea probelor de la dosar și prin raportare la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele situații de fapt și de drept:
Pârâții, membri ai Asociației de P. nr.121, sunt proprietarii apartamentului nr. 14 din municipiul Drobeta T. S., ..29, ., județul M..
Din fișa de cont a pârâților depusă de reclamantă la dosarul cauzei, instanța reține că în prezent pârâții figurează cu un debit restant pentru perioada februarie 2012 – decembrie 2014 în cuantum total de 8368,50 lei, constând în cheltuieli lunare de întreținere.
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, în caz contrar asociația fiind în drept să îi acționeze în judecată.
Având în vedere cele expuse și faptul că pârâții nu au achitat debitul restant, va admite acțiunea și îi va obliga pe pârâți către reclamantă la plata sumei 8368,50 lei reprezentând regie restantă pe perioada februarie 2012 – decembrie 2014.
Cum pârâții au solicitat eșalonarea debitului restant, în raport de facilitățile oferite de Legea 230/2007, instanța urmează a eșalona suma de 8368,50 lei în 10 rate lunare, dată fiind situația familială dovedită cu înscrisurile depuse la dosar și de poziția procesuală a reprezentantei reclamantei.
Cu aplicarea art. 453 c.p.civ., reținând culpa procesuală a pârâților și la solicitarea reclamantei, instanța îi va obliga pe pârâți către reclamantă la plata sumei totale de 350 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei ASOCIAȚIA DE P. NR.121 având CUI_, cu sediul in Drobeta T. S., ..29, ., parter uscătorie, jud. M., în contradictoriu cu pârâții M. I., având CNP_ și M. M., având CNP_, ambii cu domiciliul in Drobeta T. S., ..29, ., ..
Obligă pe pârâți să plătească reclamantei 8368,50 lei reprezentând regie restantă pe perioada februarie 2012 – decembrie 2014 și 350 lei cheltuieli de judecată.
Dispune eșalonarea debitului în 10 rate lunare, începând cu luna mai 2015.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică, astăzi 06.04.2015.
PREȘEDINTE GREFIER,
Red. G.D.
Tehnored.S.A..
5 ex./3 pag
05.05.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Fond funciar. Sentința nr. 1382/2015. Judecătoria... | Partaj judiciar. Sentința nr. 1663/2015. Judecătoria... → |
|---|
