Pretenţii. Sentința nr. 1515/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1515/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 16-04-2015 în dosarul nr. 16175/225/2014
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S. JUD. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1515
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 16.04.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: B. L.
GREFIER: P. L.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR 32 împotriva pârâților R. M. și R. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat avocat B. G. pentru reclamantă, lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care;
La interpelarea instanței, avocat B. G. pentru reclamantă, arată că instanța sesizată este competentă să soluționeze prezenta cauză.
Verificându-și din oficiu competența, potrivit dispozițiilor art. 131 C.proc.civ., instanța constată că este competentă general, potrivit art. 126 alin.1 din Constituție, material, conform art. 94 alin.1 lit. j c.p.civ. și teritorial, potrivit art.107 c.p.civ. să soluționeze cauza.
Instanța pune în discuție, potrivit art. 238 alin. 1 C., estimarea duratei cercetării procesului.
Apărătorul reclamantei estimează durata soluționării cererii, 60 de zile.
Instanța, în baza art. 238 alin. 1 Cod proc. civilă, estimează durata soluționării cererii, 30 de zile .
Instanța acordă cuvântul pentru propunerea de probe.
Apărătorul reclamantei, având cuvântul, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei .
Instanța, în baza art. 258 al. 1 Cod proc. civilă rap. la art. 255 Cod proc. civilă, apreciind că este concludentă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Instanța constată cercetarea procesului finalizată și acordă cuvântul asupra fondului cauzei (art. 244 Cod proc. civilă).
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în vederea soluționării.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. sub nr._ în data de 03.12.2014, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.32 în contradictoriu cu pârâții R. M. și R. E., s-a solicitat instanței ca pe baza probelor ce vor fi administrate să se pronunțe o hotărâre judecătorească prin intermediul căreia să se dispună obligarea pârâților la plata sumei totale de 5816,00 lei, sumă compusă din cote de întreținere restante în cuantum de 4367,00 lei aferente perioadei Mai 2011-Martie 2014 și penalități de întârziere în cuantum de 1449,00 lei, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii a arătat că, pârâții sunt membrii ai Asociației de proprietari nr. 32, în calitate de proprietari al apartamentului cu nr.4 din blocul C4, . ..ll, Drobeta Tr. S., jud. M..
Din luna Mai 2011, pârâtul nu a mai achitat către asociația de proprietari contravaloarea cheltuielilor de întreținere, astfel că la sfârșitul lunii iunie Martie 2014, a înregistrat o datorie de 4367,00 lei și penalități de întârziere de 1449,00 lei, suma totală datorată asociației ridicându-se la 5816,00 lei.
Menționează că a încercat soluționarea litigiului și pe calea medierii, însă soluționarea în această manieră, nu a fost posibilă, întrucât pârâții deși au fost invitați la mediere, cu confirmare de primire, nu au fost găsiți la domiciliu.
Având în vedere toate acestea, solicită instanței, pronunțarea unei hotărâri judecătorești, prin care să se dispună obligarea pârâților la plata sumei totale de 5816,00 lei, sumă compusă din cote de întreținere restante în cuantum de 4367,00 lei aferente perioadei Mai 2011-Martie 2014, și penalități de întârziere în cuantum de 1449,00 lei..
In drept, și-a întemeiat cererea pe disp. Legii nr. 230/2007.
In dovedirea acțiunii înțeleg să se folosească de proba cu interogatoriul pârâților și de proba cu înscrisuri.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: proces verbal de informare, liste de plată, proces verbal de stabilire a penalităților.
Acțiunea reclamantei este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar conform art. 50 (2) din Legea nr. 230/2007.
Legal citați, pârâții nu s-au prezentat în instanță și nu au formulat întâmpinare.
În temeiul art. 258 al. 1 Cod proc. civilă rap. la art. 255 Cod proc. Civilă, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosar .
Analizând cererea reclamantei prin raportare la întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
Pârâții, membri ai Asociației de P. nr. 32, sunt proprietarii apartamentului nr.4, situat în municipiul Drobeta T. S., ..11, ., județul M..
Conform fișei de calcul regie depusă de reclamantă la dosarul cauzei, coroborat cu listele lunare de contribuție la cheltuielile comune pe perioada mai 2011 – 2014, instanța reține că în prezent pârâții figurează cu un debit restant de 5816,00 lei, sumă compusă din cote de întreținere restante în cuantum de 4367,00 lei aferente perioadei Mai 2011-Martie 2014 și penalități de întârziere în cuantum de 1449,00 lei.
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, în caz contrar asociația fiind în drept să stabilească penalități de întârziere, instanța, având în vedere cele expuse și art. 969 Cod civil, potrivit cu care convențiile legal făcute au putere de lege pentru părți, și faptul că pârâții nu au achitat debitul restant, va admite acțiunea și va obliga pârâții către reclamantă la plata sumei de 5816 lei, din care 4367 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei mai 2011-martie 2014 și 1449 lei reprezentând penalități de întârziere.
În temeiul art.453 C pr civ, instanța va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 400 cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect pretenții, formulată de către reclamanta Asociația de P. nr.32, cu sediul în Dr.Tr.S., ..11, ., uscătorie, județul M., în contradictoriu cu pârâții R. M. și R. E., cu domiciliu în Dr.Tr.S., ., ., ..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 5816 lei, din care 4367 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei mai 2011-martie 2014 și 1449 lei reprezentând penalități de întârziere.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 400 cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică azi, 16.04.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Red..>
4 ex./ 22.04.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1648/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1411/2015.... → |
|---|
