Pretenţii. Sentința nr. 2898/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2898/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 08-10-2015 în dosarul nr. 2898/2015
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S. JUD. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2898
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 8.10.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: B. L.
GREFIER: P. L.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. nr. 96 împotriva pârâților P. M. și P. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat T. C. pentru reclamantă, lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
La interpelarea instanței, avocat T. C. pentru reclamantă arată că instanța sesizată este competentă să soluționeze prezenta cauză.
Verificându-și din oficiu competența, potrivit dispozițiilor art. 131 C.proc.civ., instanța constată că este competentă general, potrivit art. 126 alin.1 din Constituție, material, conform art. 94 alin.1 lit. j c.p.civ. și teritorial, potrivit art.107 c.p.civ. să soluționeze cauza.
Instanța pune în discuție, potrivit art. 238 alin. 1 C., estimarea duratei cercetării procesului.
Apărătorul reclamantei precizează că estimează durata soluționării cauzei un termen de judecată .
Instanța, în baza art. 238 alin. 1 Cod proc. civilă, estimează că prezenta cauză va fi soluționată la acest termen de judecată.
Instanța acordă cuvântul pentru propunerea de probe.
Apărătorul reclamantei, având cuvântul, solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei .
Instanța, în baza art. 258 al. 1 Cod proc. civilă rap. la art. 255 Cod proc. civilă, apreciind că este concludentă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Instanța constată cercetarea procesului finalizată și acordă cuvântul asupra fondului cauzei (art. 244 Cod proc. civilă).
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată și depune la dosar chitanță onorariu avocat.
Instanța reține cauza în vederea soluționării.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. sub nr._ în data de 22.06.2015, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. nr. 96 în contradictoriu cu pârâții P. M. și P. V., s-a solicitat instanței obligarea pârâților la plata sumei de 5838,27 lei, din care 5359,54 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2013 – ianuarie 2015 și 478,73 lei reprezentând penalități de întârziere, cu cheltuieli de judecată .
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâții sunt membri ai Asociației de P. nr. 96, fiind proprietari ai apartamentului nr. 10, situat în municipiul Drobeta T. S., ., . ,județul M..
Din luna octombrie 2013, pârâții nu au mai achitat obligațiile privind plata regiei, acumulând o datorie de 5359,54 lei. În speranța rezolvării pe cale amiabilă a litigiului, Asociația de proprietari, au înștiințat pe pârâți invitându-i la sediul asociației, însă fără nici un rezultat.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art.194-197 C. rap. la art. 50 alin. 1 și 2 Legea 230/2007 și HG 1588/2007.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: fișa de cont privind debitul înregistrat de pârât și listele lunare de contribuție la cheltuielile comune pe perioada octombrie 2013 – ianuarie 2015.
Acțiunea reclamantei este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar conform art. 50 (2) din Legea nr. 230/2007.
Legal citați, pârâții nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
În temeiul art. 258 al. 1 Cod proc. civilă rap. la art. 255 Cod proc. Civilă, instanța a încuviințat proba cu înscrisuri.
Analizând cererea reclamantei prin raportare la întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
Pârâții, membri ai Asociației de P. nr. 96, sunt proprietarii apartamentului nr.10, situat în municipiul Drobeta T. S., ., ., județul M. .
Conform fișei de calcul regie depusă de reclamantă la dosarul cauzei, coroborat cu listele lunare de contribuție la cheltuielile comune pe perioada octombrie 2013 – ianuarie 2015, instanța reține că în prezent pârâții figurează cu un debit restant pentru perioada octombrie 2013 – ianuarie 2015, în cuantum de 5359,54 lei, constând în cheltuieli lunare de întreținere, la care se adaugă suma de 478,73 lei penalități de întârziere .
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, în caz contrar asociația fiind în drept să stabilească penalități de întârziere, instanța, având în vedere cele expuse și faptul că pârâții nu au achitat debitul restant, va admite acțiunea și va obliga pârâții către reclamantă la plata sumei de 5838,27 lei, din care 5359,54 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2013 – ianuarie 2015 și 478,73 lei reprezentând penalități de întârziere.
In temeiul art. 451 C., instanța va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect pretenții, formulată de către reclamanta Asociația de P. nr.96, cu sediul în Dr. Tr.S., .. 3, ., parter, in contradictoriu cu pârâții P. M. și P. V., domiciliați în Dr.Tr.S., ..3, ., ..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 5838,27 lei, din care 5359,54 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2013 – ianuarie 2015 și 478,73 lei reprezentând penalități de întârziere.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțata in ședința publica azi, 08.10.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Red..>
4 ex./ 16.10.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3431/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3102/2015. Judecătoria... → |
|---|
