Fond funciar. Sentința nr. 805/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 805/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 17-04-2013 în dosarul nr. 298/227/2013
Dosar nr._
- plângere la Legea nr. 18/1991 -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
județul suceava
SENTINȚA CIVILĂ NR. 805
Ședința publică din 17 aprilie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: P. M.
Grefier: I. M.
Pe rol se află judecarea plângerii formulată în baza Legii nr. 18/1991 de petenta S. M., în contradictoriu cu intimatele: C. de fond funciar Boroaia și C. Județeană Suceava de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă petenta, avocat G. G., substituind pe avocat H. M. pentru intimata C. de fond funciar Boroaia, în baza împuternicirii avocațiale atașată la fila 54 dosar și martorul Z. I., lipsă fiind reprezentantul intimatei C. Județeană Suceava.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefiera de ședință, după care,
Petenta arată că își menține plângerea formulată.
În conformitate cu prevederile art. 186 Cod procedură civilă s-a procedat la audierea martorului Z. I., sub prestare de jurământ, declarația sa fiind consemnată în proces-verbal, atașat la dosar.
Părțile, personal și prin reprezentant convențional, arată că nu au de formulat cereri de probe.
Instanța, constatând probatoriul epuizat și procesul în stare de judecată, a dat cuvântul la dezbateri pe fond.
Petenta solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată, în sensul constituirii dreptului de proprietate asupra suprafeței de 1000 mp teren, aferentă imobilului - casă de locuit, situată pe raza ..
Avocat G. G., substituind pe avocat H. M. pentru intimata C. de fond funciar Boroaia, solicită admiterea plângerii petentei, pe motivele invocate în întâmpinarea depusă la dosar, fără cheltuieli de judecată.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin plângerea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ la data de 29.01.2013, petenta S. M. a solicitat, în contradictoriu cu intimatele C. de fond funciar Boroaia și C. Județeană Suceava de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, desființarea Hotărârii nr. 439 din 20.12.2012 a Comisiei Județene Suceava, ca netemeinică și nelegală și reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1000 mp teren, situată în intravilanul satului Săcuța, ., între vecinii: drum comunal, L. I., Z. I. pe două laturi, conform planului de amplasament și delimitare anexat, suprafață evidențiată în registrele agricole ale comunei Boroaia, vol. 2, conform adeverinței nr. 276/22.01.2013 a Primăriei .> În fapt, petenta arată că, a depus cerere conform Legii fondului funciar în termen legal, pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 1000 mp teren, aferentă imobilului - casă de locuit, pe care îl deține în ., cerere ce a fost respinsă pe motiv că nu a depus acte care să dovedească dreptul de proprietate asupra terenului solicitat, ulterior i s-a emis Hotărârea nr. 439/20.12.2012 a Comisiei Județene Suceava, prin care s-a invalidat dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1000 mp teren.
Mai arată că, pe această suprafață de teren a construit casa și a stăpânit în mod continuu întreaga suprafață aferentă imobilelor.
Întrucât se consideră îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate, solicită admiterea acțiunii.
În drept, petenta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile Legii nr. 18/1991.
În dovedire, a depus la dosar în copie, următoarele înscrisuri: adeverința nr. 276/22.01.2013 a Primăriei comunei Boroaia, act notarial autentificat sub nr. 4544/1992, Hotărârea Comisiei Județene nr. 439/20.12.2013, plan de amplasament, acte de stare civilă și a solicitat proba testimonială cu martorul Z. I..
Legal citată, intimata C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava a depus la dosar întâmpinare, prin care a solicitat respingerea plângerii petentei întrucât, aceasta nu a depus la dosar actul de proveniență al terenului, autorizația de construire a imobilului - casă de locuit, planul de situație a terenului ocupat cu construcții și alte acte doveditoare, din care să reiasă atribuirea în folosință a terenului în vederea edificării locuinței.
În drept, intimata își întemeiază întâmpinarea pe prevederile art. 118 Cod procedură civilă, art. 23, 24 din Legea nr. 18/1991 republicată, HGR nr. 890/2005 modificată și completată.
În dovedire a depus la dosar documentația care a stat la baza emiterii Hotărârii nr. 439/20.12.2012 a Comisiei Județene Suceava (f. 21-31 dosar).
Pentru termenul de judecată din 21.03.2013, petenta a depus la dosar precizări la acțiune, prin care arătat că solicită să i se constituie dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1000 mp teren pe care își are amplasată gospodăria.
Legal citată, intimata C. de fond funciar Boroaia a depus la dosar întâmpinare, prin care a solicitat admiterea acțiunii petentei, arătând că aceasta a formulat cerere pentru constituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 1000 mp teren, aferentă construcțiilor constând în casă de locuit și anexe gospodărești, învecinată cu: drum comunal, L. I., Z. I. pe două laturi.
C. locală a respins cererea de constituire a dreptului de proprietate, motivat de faptul că, petenta nu a depus înscrisuri din care să rezulte proveniența terenului și autorizația de construire a casei.
Pentru același motiv, C. Județeană Suceava a respins cererea petentei formulată ca urmare a dispoziției date de C. de fond funciar Boroaia, astfel că, petenta s-a adresat cu plângere instanței de judecată.
Terenul pentru care petenta solicită constituirea dreptului de proprietate a fost dobândit în timpul căsătoriei numiților Z. G. și S. C., la data de 11.05.1968.
După decesul lui S. G. - 18.01.1975, a fost emis certificatul de moștenitor nr. 4546/27.02.1992, autentificat de fostul notariat de Stat Suceava, fiind cuprinsă în masa succesorală cota de 1/2 din casa de locuit cu anexele gospodărești și cota de 1/2 din terenul aferent, imobile dobândite în timpul căsătoriei acesteia, restul de 1/2 din masa succesorală constituind bunul propriu al soțului.
La această moștenire au renunțat: Z. E. - mama acesteia, Z. G., Z. M., Tăbavă F., Z. I., Z. F., Z. T., P. A., în calitate de frați și surori ai acesteia.
Astfel, soțul defunctei, S. C., a cules întreaga avere succesorală, acesta, căsătorindu-se ulterior cu petenta S. M..
În prezent, petenta stăpânește imobilul și terenul aferent acestuia.
Au fost atașate întâmpinării, în copie, următoarele înscrisuri: certificatul de atestare fiscală nr. 1021/2013 eliberat de Primăria comunei Boroaia, un proces-verbal de ședință, plan de amplasament și delimitare a imobilului, plan de încadrare în zonă, certificatul de moștenitor nr. 4546/1992 și acte de stare civilă (f. 40-51 dosar).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Petenta S. M. este soția supraviețuitoare a defunctului S. C., decedat la 11.12.2002.
În timpul vieții acesta a fost căsătorit inițial cu S. (fostă Zăbava) G., iar la decesul acesteia în 1975, el a rămas singurul moștenitor.
Potrivit certificatului de moștenitor nr. 341/1975 emis de Fostul Notariat de Stat Județean –Suceava, S. C. a moștenit de la defuncta sa soție o cotă de ½ din casa de locuit și anexe gospodărești; restul cotei de ½ fiind proprietatea acestuia, terenul aferent acestor construcții fiind dat acestuia în condițiile statutului C.A.P. și Lg. nr. 58/1974 și nr. 59/1974.
Așadar, autorul petentei a avut în posesie terenul aferent construcțiilor și deși întinderea acestuia nu este specificată în certificatul de moștenitor din planul de amplasament atașat la dosar (f.9-10) rezultă că petenta stăpânește la locul „Acasă” în intravilanul satului Săcuța ,. de 1000 mp teren curți construcții, teren ce este parțial îngrădit.
Și martorul audiat în cauză Z. I., confirmă susținerile petentei referitoare la faptul că această suprafață de teren de 1000 mp, a fost atribuită sorei sale Z. G., căsătorită cu S. C., împreună aceștia construindu-și în anul 1965 casa de locuit cu anexele gospodărești, construcții ce în prezent sunt în proprietatea petentei dobândite prin moștenire de la soțul său.
Potrivit art. 23 din Lg. 18/1991 republicată, terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și curtea și grădina din jurul acestora, rămân în proprietatea privată a cooperatorilor sau moștenitorilor acestora.
Determinarea întinderii acestora se face cu ajutorul actelor de proprietate, evidențele din cartea funciară, din registrul agricol sau alte documente funciare.
În speță, petenta prezintă certificatul de moștenitor cu care face dovada dobândirii de către autorul său a terenului aferent construcțiilor însă cum întinderea acestuia nu este clar determinată, coroborând acest înscris cu depoziția martorului și planul de amplasament, instanța constată că petenta și autorul său au avut în folosință această suprafață de 1000 mp aferentă gospodăriei lor.
Pentru toate acestea, instanța constată că plângerea de față așa cum a fost precizată este întemeiată, urmând ca în conformitate cu prevederile art. 8-12. art. 23 din Lg nr. 18/1991 cu modificările și completările ulterioare să fie admisă, să se dispună desființarea Hotărârii Comisiei Județene nr. 439/20.12.2012 și să se constituie în favoarea acesteia dreptul de proprietate pentru suprafața de 1000 mp teren intravilan în ., cu vecinii: drum comunal, L. I,Z. I..
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite plângerea formulată în baza Legii nr. 18/1991 de petenta S. M., domiciliată în com. Boroaia, ., în contradictoriu cu intimatele: C. de fond funciar Boroaia, jud. Suceava și C. Județeană Suceava de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.
Desființează Hotărârea nr. 439/20.12.2012 a Comisiei Județene Suceava.
Constituie petentei dreptul de proprietate pentru suprafața de 1000 mp teren, în intravilanul comunei Boroaia, ., cu vecinii: drum comunal, L. I., Z. I..
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 17 aprilie 2013.
Președinte,Grefier,
Red. P.M.
Tehn. M.L /5 ex/ 24.04.2013
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 372/2013. Judecătoria... | Cereri. Sentința nr. 809/2013. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
