Uzucapiune. Sentința nr. 578/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 578/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 07-03-2013 în dosarul nr. 1480/227/2012
Dosar nr._
- uzucapiune -
ROMANIA
JUDECATORIA FALTICENI
Sentinta civilă nr. 578
Ședința publică din data de 07.03.2013
Instanța constituită din:
Președinte: D. E. G.
Grefier: P. M.
Pe rol se află pronunțarea acțiunii civile având ca obiect constatarea dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii, formulată de reclamanta S. M., în contradictoriu cu pârâta ..
Concluziile dezbaterilor în fond ale cauzei au fost consemnate în încheierea ședinței de judecată din data de 11.02.2013 care face parte integrantă din prezenta si când, din lipsă de timp pentru deliberare, pronunțarea a fost amânată pentru data de 18.02.2013, 25.02.2013, 04.03.2013, apoi pentru astăzi, 07.03.2013.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Fălticeni si înregistrată la data de 14.05.2012 sub nr._ reclamanta S. M. a solicitat în contradictoriu cu pârâta ., să se constate că după defunctul C. Gr. V., decedat la data de 13.01.2011 a dobândit un drept de proprietate prin efectul uzucapiunii pentru 10 suprafate de teren, pe care le-a indicat în cerere.
Nu solicită cheltuieli de judecată.
In motivarea acțiuni, reclamanta a arătat că tatăl ei - C. Gr. V. a decedat la data de 13.01.2011 si au rămas ca moștenitori ea - reclamanta si C. V. V. în calitate de fii.
La datac de 13.05.2011 a decedat si C. V. V., care nu a fost căsătorit si nu a avut copi.
Precizează reclamanta că, tatăl său a deținut terenul din anul 1974, fiind dobândite la randul său, de la părinți, de peste 30 ani.
Mai arată reclamanta că, tatăl său - C. Gr. V. d-a comportat ca un adevărat proprietar, nestingherit, până la data decesului si-a îndeplinit toate obligațiile care rezultă în această calitate, posesia fiind continuă, neîntreruptă, publică si sub nume de proprietar.
După data decesului reclamanta a continut să dețină suprafetele de teren, nefiind tulburată în posesie de nimeni, terenurile nefiind revendicate de alte persoane.
Arată că, . fost zonă cooperativizată.
In drept a invocat disp. art. 1846 si urm. cod civil si disp. art. 1890 Cod civil nou, art. 82 din Legea nr. 71/2011.
A estimat valoarea terenului la 5.000 lei, avand in vedere categoria de folosintă si amplasarea parcelelor.
In dovedire reclamanta a depus la dosar înscrisuri (f.8-20; 65-67 dosar).
Acțiunea a fost legal taxată si timbrată corespunzător.
La termenul de judecată din data de 13.09.2012, reclamanta- priun apărător a formulat si depus la dosar precizări la actiune cu privire la situatia reală a suprafetelor de teren, rezultate în urma măsurătorilor, la care a atasat schite (f. 31-41 dosar).
Astfel, indică suprafetele rezultate în urma măsurătorilor ca fiind:
- suprafața de 1335 mp. teren arabil situat în intravilan, învecinat la N cu moșt. F. N., la S- C. C. și C. V., la E cu ulița satului, iar la V cu B. N. și B. P., conform schiței denumită lotul nr. 3;
- suprafața de 1347 mp. teren grădină, situată la locul „Acasă”, învecinată la N- C. G., S - E cu ulița satului, la V – C. C., conform schiței denumită lotul nr. 4;
- suprafața de 900 mp. teren intravilan-fânețe, învecinat la N-V G., V- pârâul, S- C. V. și la E- C. G., conform schiței denumită lotul nr. 6;
- suprafața de 927 mp. teren arabil extravilan situat la locul „Suhani” cu vecinii. N- D. D., S- L. P., V- C. I. și D. E., E- F. C., conform schiței denumită lotul nr. 7;
- suprafața de 500 mp. teren neproductiv situat la locul „Brătiana” cu următorii vecini: N-V- D. V., S-V cu drum exploatare, S-E cu Balașa N. și N-E cu A. N., conform schiței denumită lotul nr. 8;
- suprafața de 731 mp. teren extravilan situat în . Luncii cu următorii vecini: N-V- proprietate particulară, S-V C. E., S-E C. I. și N-E C. G., conform schiței denumită lotul nr. 10;
- suprafața de 179 mp. teren arabil, situat la locul „ Balti” cu vecinii. N-V – Mogalzan N., S-V- C. G., S-E- Ș. G. și N-E- drum exploatare.
Legal citată, parata . nu si-a delegat reprezentant in instantă pentru a-și exprima punctul de vedere cu privire la actiunea reclamantei, însă prin adresele nr. 6540/07.11.2012 (fila 50 dosar) si nr. 606/07.02.2013 (fila 71 dosar) susține că defunctul C. Gr. V. figura în registrul agricol cu mai multe suprafete de teren, care nu au făcut obiectul Legilor Fondului Funciar.
In conformitate cu disp. art. 186,192 Cod pr. civilă, instanta a procedat la audierea sub prestare de jurământ a martorilor F. G. si C. G., depozițiile acestora fiind consemnate în procesele verbale atasate la filele 29-30 dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului instanta retine următoarele:
Constatarea dreptului de proprietate ca efect al uzucapiunii presupune îndeplinirea cumulativă a condițiilor prevăzute de art. 1846-1847, 1860 raportate la art. 1890 Cod civil cu privire la exercitarea de către persoanele interesate a atributului posesiei neîntrerupte, netulburate, publice si exercitate sub nume de proprietar pentru o perioadă neîntreruptă de cel puțin 30 de ani.
Reclamanta a făcut dovada dobândirii și stăpânirii efective în nume de proprietar a terenului asupra căruia s-a solicitat constatarea dreptului de proprietate, situația sa juridică și stăpânirea continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar.
Situația juridică a terenurilor invocată și susținută de către reclamantă a fost precizată și de către pârâta . înaintate la filele 50 si 71 dosar precum si cu depozitia martorilor F. G. si C. G. (f.29-30 dosar).
În plus, situația terenului care face obiectul acțiunii împreună cu localizarea acestuia a rezultat în mod explicit și din planurile de amplasament și delimitare a corpului de proprietate întocmit de către ing. I. D. (fila 32-41 dosar) fiind clar și precis individualizate și delimitate față de proprietățile învecinate, fapt pentru care acțiunea formulată este întemeiată și urmează a fi admisă astfel cum a fost precizată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea precizată, formulată de reclamanta S. M., cu domiciliul ales în mun. Piatra N., . Cabinet Avocat D. M., nr. 39, ., jud. N., în contradictoriu cu pârâta ., jud. Suceava.
Constată că reclamanta a dobândit dreptul de proprietate prin efectul uzucapiunii, asupra următoarelor suprafețe de teren, situate pe raza .:
- suprafața de 1335 mp. teren arabil situat în intravilan, învecinat la N cu moșt. F. N., la S- C. C. și C. V., la E cu ulița satului, iar la V cu B. N. și B. P., conform schiței denumită lotul nr. 3;
- suprafața de 1347 mp. teren grădină, situată la locul „Acasă”, învecinată la N- C. G., S - E cu ulița satului, la V – C. C., conform schiței denumită lotul nr. 4;
- suprafața de 900 mp. teren intravilan-fânețe, învecinat la N-V G., V- pârâul, S- C. V. și la E- C. G., conform schiței denumită lotul nr. 6;
- suprafața de 927 mp. teren arabil extravilan situat la locul „Suhani” cu vecinii. N- D. D., S- L. P., V- C. I. și D. E., E- F. C., conform schiței denumită lotul nr. 7;
- suprafața de 500 mp. teren neproductiv situat la locul „Brătiana” cu următorii vecini: N-V- D. V., S-V cu drum exploatare, S-E cu Balașa N. și N-E cu A. N., conform schiței denumită lotul nr. 8;
- suprafața de 731 mp. teren extravilan situat în . Luncii cu următorii vecini: N-V- proprietate particulară, S-V C. E., S-E C. I. și N-E C. G., conform schiței denumită lotul nr. 10;
- suprafața de 179 mp. teren arabil, situat la locul „ Balti” cu vecinii. N-V – Mogalzan N., S-V- C. G., S-E- Ș. G. și N-E- drum exploatare.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 07.03.2013.
P., Grefier,
Red.DEG
Tehnored.PM
Ex.4
Data: 03.04.2013
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 577/2013. Judecătoria FĂLTICENI | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1023/2013. Judecătoria... → |
|---|
