Pretenţii. Sentința nr. 543/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 543/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 23-02-2015 în dosarul nr. 543/2015
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 543.
Ședința publică din 23 februarie 2015.
Instanța constituită din:
Președinte: D. E. G.
Grefier: O. A.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect – pretenții - formulată de reclamanta ASOCIAȚIA L. DE proprietari „SPERANȚA” NR.13 Fălticeni – prin reprezentant F. G. în contradictoriu cu pârâtul A. D..
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile, reclamanta fiind reprezentată de avocat A. E. (cu delegație la fila 24 dosar).
Procedura de citare cu pârâtul este legal îndeplinită, citația fiind primită sub semnătură personală (fila 27 dosar),
S-a făcut referatul cauzei, de grefierul de ședință care învederează ca fiind depuse la dosar, prin serviciul de arhivă și registratură al instanței – documentația solicitată reclamantei (filele 28-37).
Precizând că nu mai are de formulat alte cereri, apărătoarea reclamantei – avocat A. E. – solicită cuvântul pe fond.
Nemaifiind excepții de invocat, probe de administrat și cereri de formulat, instanța constată procesul în stare de judecată și în temeiul art. 392 Cod procedură civilă declară deschise dezbaterile pe fond pentru care acordă cuvântul.
Apărătoarea reclamantei - avocat A. E. - solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată; în susținere, invocă și reiterează succint chestiunile de fapt și de drept expuse în cererea de chemare în judecată care au fost probate cu înscrisurile depuse la dosar; cu cheltuieli de judecată pentru care depune chitanță onorariu avocat (fila 38).
În temeiul art. 394 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile pe fond și reține cauza spre soluționare.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr. 4639/2014 din 31.10.2014, reclamanta, reclamanta Asociația L. a Proprietarilor Speranța nr. 13 Fălticeni, prin reprezentanții săi legali F. G., în calitate de președinte A.L.P., C. C., în calitate de administrator și C. V., în calitate de președinte al comisiei de cenzori, a solicitat în contradictoriu cu pârâtul A. D., ca prin hotărârea ce se va pronunța, aceasta să fie obligată la plata sumei totale de 1.373,15 lei, reprezentând: 860,74 lei contravaloarea cotei de întreținere aferente perioadei decembrie 2013 – august 2014 și a sumei de 512,41 lei reprezentând penalități de întârziere
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului cu nr. 15, ., .. Suceava, nu a achitat cheltuielile de întreținere din luna decembrie 2013 și până în prezent, cuantumul total al acestora ridicându-se la suma de 860,74 lei, la care se adaugă penalități de întârziere în sumă de 512,41 lei, în total suma de 1.373,15 lei.
La cotele de întreținere lunare au fost calculate penalizări de 0,10% pe zi de întârziere după trecerea unui termen de 30 de zile de la data fixată pentru plata aferentă, conform art. 49 alin. 1, 2 și 3 din legea nr. 230/2007.
În dovedire a anexat la dosar înscrisuri (f.9-17; 30-37).
În drept, a invocat dispozițiile art. 112-114 Cod procedură civilă.
Conform art. 201 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța a comunicat pârâtului duplicatul acțiunii formulată de reclamantă, pentru ca aceasta să depună întâmpinare, sub sancțiunea prevăzută de lege, în termen de 25 de zile de la comunicare, obligație pe care nu a adus-o la îndeplinire.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată cererea întemeiată, pentru următoarele considerente:.
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii au obligația de a achita cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației, iar în caz de neplată sau de întârziere în efectuarea plății în termenul stabilit, proprietarul este obligat să plătească și o penalitate în cuantumul stabilit prin hotărârea adunării generale a asociației, conform dispozițiilor art. 49 din același act normativ.
Conform art. 12 lit. A d) din Hotărârea nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, proprietarii membri ai asociației au dreptul de a contesta la președintele asociației de proprietari modul de calcul al cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată.
Pârâtul nu a contestat modul de calcul al cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și nu si-a formulat apărări față de acțiunea reclamantei.
În speță, așa cum rezultă din probele administrate în cauză, pârâtul este membru al asociației de proprietari reclamante, deținând în proprietate apartamentul cu nr. nr. 15, ., .. Suceava a și nu a achitat debitele către asociație, conform listei de plată a cheltuielilor (fila 30 dosar), în cuantum total de 1.373,15 lei.
Potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, pentru neplata restanțelor, proprietarilor li se vor calcula penalități de întârziere de 0,2% pentru fiecare zi.
Pentru aceste considerente, instanța va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 860,74 lei reprezentând cotele de întreținere și suma de 512,41 lei reprezentând penalități de întârziere, calculate începând cu luna următoare celei în care nu s-a efectuat plata si până la zi.
Art. 453 noul cod civil prevede că „partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată”.
Având în vedere disp. art. 453 noul Cod civil, instanța va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 300 lei cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat, conform chitanței de la fila 38 dosar.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA L. DE PROPRIETARI „SPERANȚA” NR.13 Fălticeni – prin reprezentant F. G. – cu sediul in mun. Fălticeni, .,.. Suceava în contradictoriu cu pârâtul A. D. – cu dom. în mun. Fălticeni, .,., jud. Suceava.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1.373,15 lei din care suma de 860,74 lei contravaloarea cote întreținere și suma de 512,41 lei penalități de întârziere, aferente perioadei decembrie 2013 – august 2014.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 300 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Fălticeni.
Pronunțată în ședința publică din data de 23.02.2015.
P., Grefier,
Red.DEG
Tehnored.PM
Ex.4
Data: 13.03.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 745/2015. Judecătoria... | Poprire asigurătorie. Sentința nr. 544/2015. Judecătoria... → |
|---|
