Fond funciar. Sentința nr. 1255/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1255/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 04-06-2015 în dosarul nr. 1255/2015
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1255
Ședința publică din data de 4 iunie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: A. I.
Grefier: O. M.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect „fond funciar”, formulată de reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură Fălticeni, în contradictoriu cu pârâtul A. C..
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc reprezentantul legal al reclamantei și pârâtul, reclamanta fiind reprezentată de avocat N. C., conform împuternicirii avocațiale depusă la dosar.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
În conformitate cu dispozițiile art. 131 alin. 1 C.pr.civ., instanța procedează la efectuarea de verificări asupra competenței generale, materiale și teritoriale exclusive a instanței, punând în discuție această competență.
Apărătorul reclamantei nu are de invocat excepții cu privire la competența instanței.
Având în vedere dispozițiile art. 131 alin. 1 C.pr.civ. coroborat cu art. 94 pct. 4 C.pr.civ., raportat la dispozițiile Legii nr. 1/2000, instanța se consideră competentă să soluționeze cauza din punct de vedere general, material și teritorial exclusiv.
Avocat N. C. pentru reclamantă depune la dosar copia chitanței nr. 2354 din 02.06.2015, conform căreia pârâtul a achitat suma de 400 lei, reprezentând contravaloarea plății parțiale a investiției neamortizate de pe suprafața de teren livadă moștenită de la autorul său, A. N. V..
De asemenea, învederează că pârâtul înțelege să achite integral suma de 1074,19 lei pretinsă de reclamantă prin prezenta acțiune, respectiv diferența sumei de 674,19 lei, așa cum s-a obligat prin angajamentul scris, pe care îl anexează în copie la dosarul cauzei.
Față de angajamentul luat de către pârât, apărătorul reclamantei arată că aceasta înțelege să-și precizeze acțiunea, în sensul că solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 674,19 lei reprezentând c/val. investiției neamortizate de pe suprafața de 1,11 ha teren livadă, cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Instanța pune în discuție încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă.
Apărătorul reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Conform prevederilor art. 255 și art. 258 C.pr.civ., instanța încuviințează proba cu înscrisurile anexate la dosar de către reclamantă.
Apărătorul reclamantei arată că nu mai are de formulat alte cereri în cauză.
Instanța constatând probatoriul epuizat și procesul în stare de judecată, deschide dezbaterile asupra fondului cauzei, acordând cuvântul reclamantei, prin apărător.
Avocat N. C. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată, în sensul de a se dispune obligarea pârâtului la plata sumei de 674,19 lei reprezentând c/val. investiției neamortizate de pe suprafața de 1,11 ha teren livadă, cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
După deliberare,
INSTANTA
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată judecătoriei Fălticeni si înregistrată la data de 03.04.2015 sub nr._, reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură Fălticeni a solicitat în contradictoriu cu pârâtul A. C., ca prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligat pârâtul la plata sumei de 1.074,19 lei reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, cu cheltuieli de judecată.
In motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament pentru o suprafață de 1,11 ha teren livadă situat în extravilanul mun. Fălticeni, teren care s-a aflat în proprietatea statului și în administrarea sa până în anul 2005 și pe care au fost efectuate anterior anului 1990 lucrări de investiții neamortizate în totalitate la data intrării în vigoare a Legii nr. 1/2000, înregistrate ca atare în evidențele contabile.
Terenul ce a format obiectul reconstituirii dreptului de proprietate în favoarea pârâtului figurează înscris în anexa nr. 42, întocmită de Comisia mun. Fălticeni de aplicare a legilor fondului funciar în conformitate cu disp. art. 19 din Legea nr. 1/2000-redactare inițială și art. 55 din HG 1172/2001, anexă în care, corespunzător suprafeței reconstituite, a fost evidențiată și valoarea neamortizată a investiției de pe terenul restituit, ce urma a fi recuperată de la beneficiarul reconstituirii.
Anexa sus menționată a fost validată în totalitate (atât în ceea ce privește suprafața restituită în natură, cât și în ceea ce privește valoarea investiției neamortizate, supusă restituirii) prin hotărârea nr. 26 din 3 martie 2005 a Comisiei Județene Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, hotărâre comunicată acesteia la data de 5 martie 2015 cu adresa m. 2382/2015 a Comisiei Județene Suceava.
Ulterior validării și expirării termenului de 30 zile în care, potrivit art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 republicată, hotărârea de validare putea fi contestată de către persoanele interesate, pârâtul a fost pus în posesie pe vechiul amplasament și a obținut titlu de proprietate pentru terenul astfel reconstituit.
În conformitate cu disp. art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, pentru terenurile aflate în proprietatea statului, care se restituie în natură pe vechile amplasamente foștilor proprietari și pe care s-au efectuat de către stat investiții, neamortizate până la . actului normativ sus menționat, foștii proprietari pot opta pentru reconstituirea pe vechiul amplasament, cu obligația de a plăti statului, în termen de 10 ani, contravaloarea neamortizată a investiției, dacă aceasta reprezintă mai mult de 30% din valoarea totală a investiției la data intrării în vigoare a acestei legi, sau să primească terenuri pe alte amplasamente, acceptate de aceștia, de aceeași categorie de folosință cu terenul pe care l-au predat ori despăgubiri.
Cum în speță pârâtul a optat pentru reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament, în temeiul dispoziției legale sus menționate acestuia îi incumba obligația de a restitui contravaloarea investiției neamortizate, astfel cum este ea stabilită în anexa 42, validata prin hotărârea nr. 26/2005 a Comisiei Județene Suceava, investiție care face parte din patrimoniul reclamantei și care este evidențiată ca atare în evidențele contabile.
Pentru aceste motive, reclamanta solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și obligarea pârâtului la plata sumei de 1.074,19 lei, reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Totodată, în temeiul art. 453 cod procedură civilă, solicită și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În drept, a invocat disp. art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, art. 55 din HG 1172/2001 (în vigoare la data emiterii hotărârii de validare), art. 43 alin. 3 din HG 890/2005, art. 453 cod procedură civilă.
In dovedirea acțiunii înțelege să se folosească de următoarele mijloace probatorii: înscrisuri, interogatoriul pârâtului si orice alte probe a căror necesitate va rezulta din dezbateri în condițiile art. 254 alin. 2 cod procedură civilă.
D. fiind faptul că litigiul de fața are natura unui proces funciar în accepțiunea art. 1 din titlul XIII al Legii nr. 247/2005 iar pretențiile deduse judecății izvorăsc din aplicarea Legii nr. 1/2000, potrivit art. 42 din Legea nr. 1/2000 rap. la art. 29 alin. 1 lit. 1 din OUG nr. 80/2013, reclamanta susține că prezenta acțiune este scutită de taxă judiciară de timbru.
A depus la dosar înscrisuri (f.9-13; 19-34).
Cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtului pentru ca în termen de 25 zile de la primirea acesteia să depună întâmpinare si să formuleze apărări, să invoce excepții, să propună probe cu privire la solicitările reclamantei, așa cum prevăd disp. art. 201 al.1 Cod pr. civilă, obligație pe care nu a îndeplinit-o.
La acest termen de judecată, avocat N. C. pentru reclamantă depune la dosar copia chitanței nr. 2354 din 02.06.2015, conform căreia pârâtul a achitat suma de 400 lei, reprezentând contravaloarea plății parțiale a investiției neamortizate de pe suprafața de teren livadă moștenită de la autorul său, A. N. V..
De asemenea, învederează că pârâtul înțelege să achite integral suma de 1074,19 lei pretinsă de reclamantă prin prezenta acțiune, respectiv diferența sumei de 674,19 lei, așa cum s-a obligat prin angajamentul scris, pe care îl anexează în copie la dosarul cauzei.
Față de angajamentul luat de către pârât, apărătorul reclamantei arată că aceasta înțelege să-și precizeze acțiunea, în sensul că solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 674,19 lei reprezentând c/val. investiției neamortizate de pe suprafața de 1,11 ha teren livadă, cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Examinând cererea de față așa cum a fost precizată, instanța o constată întemeiată.
Astfel, din înscrisurile anexate la dosar, rezultă că pârâtul a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament pentru o suprafață de 1,11 ha teren livadă situată în extravilanul municipiului Fălticeni, teren care până în anul 2005 s-a aflat în proprietatea statului si în administrarea reclamantei.
In acest sens, reclamanta a efectuat anterior anului 1990 investiții neamortizate în totalitate la data intrării în vigoare a Legii nr. 1/2000 investiții ce apar înregistrate în evidențele contabile.
Terenul în litigiu figuează astfel înscris în Anexa 42, întocmită de Comisia Municipală Fălticeni de aplicare a legilor fondului funciar, anexă ce a fost validată atât în ceea ce privește suprafața restituită în natură, cât si în ceea ce privește investițiile neamortizate conform Hotărârii nr. 26/03.03.2015 – fila 10 dosar.
In conformitate cu art. 4 alin. 1 ind. 2 din legea nr. 1/2000 pentru terenurile aflate în proprietatea statului, care se restituie în natură pe vechile amplasamente foștilor proprietari si pe care s-au efectuat de către stat investiții, neamortizate până la . prezentei legi, foștii proprietari pot opta pentru reconstituirea pe vechiul amplasament, cu obligația de a plăti statului, în termen de 10 ani, contravaloarea neamortizată a investiției, dacă aceasta reprezintă mai mult de 30% din valoarea totală a investiției la data intrării în vigoare a acestei legi, sau să primească terenuri pe alte amplasamente, acceptate de aceștia, de aceeași categorie de folosință cu terenul pe care l-au predat ori despăgubiri.
Pârâtul a optat pentru reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament, astfel că acestuia îi revine obligația de a restitui contravaloarea investiției neamortizate, astfel cum a fost ea stabilită în anexa 42, validată prin Hotărârea nr. 26/2005 a Comisiei Judetene Suceava, investiție ce figurează în evidențele contabile ale reclamantei.
Acesta a fost de acord cu plata investiției, drept urmare a achitat parte din suma de 1.074,19 lei, respectiv 400 lei, conform chitanței nr. 2354 din 02.06.2015 – fila 40 dosar, angajându-se totodată că va achita si diferența de 674,19 lei.
Cum pârâtul a achiesat la pretențiile reclamantei, față de situația de fapt reținută si în raport de textele legale invocate, instanța va admite cererea precizată si va obliga pe pârât să plătească reclamantei diferența de 674,19 lei cu titlu de pretenții.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea precizată având ca obiect „fond funciar”, formulată de reclamanta S.C.D.P. Fălticeni – cu sediul în mun. Fălticeni, .. 10, jud. Suceava în contradictoriu cu pârâtul A. C. – cu domiciliul în mun. Fălticeni, .. 11, jud. Suceava.
Obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 674,19 lei reprezentând contravalorea investiției neamortizate de pe suprafața de 1,11 ha teren livadă, cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Fălticeni.
Pronunțată în ședința publică din 04.06.2015.
P., Grefier,
Red.AI/Tehnored.PM/Ex.4/Data: 11.06.2015
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 1378/2015. Judecătoria FĂLTICENI | Fond funciar. Sentința nr. 1272/2015. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
