Partaj judiciar. Sentința nr. 1809/2013. Judecătoria FETEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1809/2013 pronunțată de Judecătoria FETEŞTI la data de 09-04-2013 în dosarul nr. 322/312/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FETEȘTI JUDEȚUL IALOMIȚA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1809
Ședința publică din data de 9 aprilie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: B. I. L.
Grefier: P. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta U. A. în contradictoriu cu pârâții Ș. L., E. A., G. A., I. J. ȘI V. M., având ca obiect „partaj judiciar/ieșire din indiviziune”.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care;
Instanța ia act că părțile nu și-au exprimat puncte de vedere cu privire la obiecțiunile formulate de pârâta I. J. la raportul de expertiză, care solicită să-i fi atribuit un lot vecin cu lotul pârâtei G. A. pentru o mai bună exploatare a suprafeței de teren. Față de faptul că părțile nu și-au exprimat puncte de vedere cu privire la obiecțiunile formulate de pârâta I. J., instanța admite obiecțiunile formulate de pârâta I. J., la raportul de expertiză.
Instanța ia act că nu sunt alte cereri de formulat, alte obiecțiuni la raportul de expertiză, iar prin cererea de chemare în judecată s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă și rămâne în pronunțare în baza actelor și lucrărilor dosarului.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constata ca:
P. cererea înregistrată la această instanță sub nr._ reclamanta U. A., domiciliata în București, sector 2, .. 1, ., etaj 4, . cu parații Ș. L., domiciliat în București, sector 2, .. 1, ., etaj 4, . A., domiciliată în București, ., nr. 39, sector 2, G. A., domiciliată în Pitești, ., scara A, etaj 6, ., I. J., domiciliată în București, .. 2, ., . și V. M. domiciliată în București, ., ., etaj 4, ., a solicitat ca in baza probelor administrate sa să se dispună ieșirea din indiviziune și partajul suprafeței de 10 ha teren situat în extravilanul localității Valea Ciorii, jud. Ialomița și menționat în titlul de proprietate nr._/_ eliberat la data de 10.01.2002.
In motivarea cererii a aratat ca împreună cu pârâții dețin în cote indivize de 1/7 fiecare dreptul de proprietate privind suprafața de 10 ha teren situat în extravilanul localității Valea Ciorii, jud. Ialomița dobândit prin reconstituirea dreptului de proprietate în baza Legii nr. 18/1991 conform titlului de proprietate nr._/_ eliberat la data de 10.01.2002.
U. O. a decedat la data de 26.02.1995 având ca moștenitori pe V. M., U. L., U. G., I. J., G. A., U. A., E. A. și U. M..
U. L. a decedat la data de 18.07.1999 având ca moștenitori pe U. A. și U. M. conform CM nr. 11/09.02.2000 emis de BNP D. D..
Conform contractului de donație autentificat sub nr. 814/14.04.2000 de BNP D. D., U. M. a donat cota sa indiviză lui Ș. L..
Se solicită ieșirea din indiviziune și partajarea terenului.
In drept cererea a fost intemeiata pe dispozițiile art. 669-686 cod civil și art. 673 1 -67314 C.p.c. .
La cerere au fost anexate în copie titlul de proprietate nr._/_ eliberat la data de 10.01.2002, certificat de moștenitor nr. 787 din 17.04.1995 eliberat de notariatul de stat local sector 6 București, certificat de moștenitor nr. 11 din 09.02.2000 eliberat de BNP D. D., contractului de donație autentificat sub nr. 814/14.04.2000 de BNP D. D..
Parații G. A. și I. J. au formulat întâmpinare în care a invocat excepția autorității de lucru judecat și a indicat faptul că prin sentința civilă nr. 2164/04.09.1997 a Judecătoriei Slobozia pronunțată în dosarul nr. 2591/1996 a fost partjat dreptul la acțiuni la . atribuind fiecărei părți dreptul la acțiuni aferent suprafeței de 1,6 ha teren.
Actiunea a fost legal timbrata conform dovezilor existente la dosar.
La data de 10.05.2012 a fost depusă cerere modificatoare prin care reclamanta solicita impartirea terenului în cote de 1/6 fiecare.
P. sentința civilă nr. 547/23.02.2012 a Judecătoriei Slobozia s-a dispus declinarea competenței de soluționarea în favoarea Judecătoriei Fetești.
Sub aspect probator s-a administrat in cauza la solicitarea partilor si dispozitia instantei proba cu inscrisurile atasate la dosar si expertiza tehnica .
Excepția autorității de lucru judecat a fost respinsă motivat de instanță la termenul din data de 20.11.2012.
Deoarece domiciliul pârâtei V. M. nu a putut fi stabilit nici din datele furnizate de părți și nici din verificările efectuate în bazele de date s-a dispus citare prin afișare la sediul instanței.
Analizând actele și lucrările cauzei, prin prisma sustinerilor partilor, raportat la dispozitiile legale incidente in cauza si probatoriul administrat, instanța reține următoarele:
Din titlul de proprietate nr._/_ eliberat la data de 10.01.2002 de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor I., rezultă că de pe urma numitului U. N., numiții U. O., U. A., E. A., G. A., V. M., U. L. și I. J. au dobandit prin reconstituirea dreptului de proprietate in baza disp. Legii nr. 18/1991, un teren în suprafață totala de 10 ha teren situat în extravilanul localității Valea Ciorii, jud. Ialomița.
P. sentința civilă 2164/04.09.1997 a Judecătoriei Slobozia pronunțată în dosarul nr. 2591/1996 filele 19-22 a fost a fost partjat dreptul la acțiuni la . atribuind fiecărei părți (U. A., V. M., U. L., I. J., G. A., E. A.) dreptul la acțiuni aferent suprafeței de 1,6 ha terend, stabilind o cota de 1/6 pentru fiecare parte.
Numita U. L., a decedat la data de 18.07.1999 având ca moștenitori pe U. A. și U. M. conform CM nr. 11/09.02.2000 emis de BNP D. D..
Conform contractului de donație autentificat sub nr. 814/14.04.2000 de BNP D. D., U. M. a donat cota sa indiviză lui Ș. L..
P. cerere se solicită dezmembrarea suprafeței de 10 ha teren și atribuirea fiecărei părți a unei suprafețe de teren corespunzător unei cote de 1/6.
În acest context instanța apreciază că reclamanta U. A. înțelege să renunțe la cota sa din moștenirea numitei U. L. în favoarea pârâtului Ș. L..
Pentru evaluarea și lotizarea imobilelor a fost numit expert in cauza D-l B. I. care a realizat raportul de expertiza aflat la dosar, fata de continutul caruia partile nu au formulat obiectiuni.
Potrivit art. 669 Cod civil, încetarea coproprietății prin partaj poate fi cerută oricând, afară de cazul în care partajul a fost suspendat prin lege, act juridic ori hotărâre judecătorească iar potrivit art. 1143 Cod Civil nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune.
De asemenea potrivit art. 676 cod civil partajul bunurilor comune se va face în natură, proporțional cu cota-parte a fiecărui coproprietar. Dacă bunul este indivizibil ori nu este comod partajabil în natură, partajul se va face în unul dintre următoarele moduri:
a) atribuirea întregului bun, în schimbul unei sulte, în favoarea unuia ori a mai multor coproprietari, la cererea acestora;
b) vânzarea bunului în modul stabilit de coproprietari ori, în caz de neînțelegere, la licitație publică, în condițiile legii, și distribuirea prețului către coproprietari proporțional cu cota-parte a fiecăruia dintre ei.
De asemenea, conform disp. art. 6739 C.proc.civ.,la formarea și atribuirea loturilor, instanța va ține seama, după caz, și de acordul părților, mărimea cotei-părți ce se cuvine fiecăreia ori masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, domiciliul și ocupația părților, faptul că unii dintre coproprietari, înainte de a se cere împărțeala, au făcut construcții, îmbunătățiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea.
Avand in vedere intregul material probatoriu administrat in cauza, analizat mai sus, textele de lege invocate, instanța va admite cererea principala formulata de reclamantă.
Va omologa raportul de expertiză topografică întocmită in prezentul dosar de D-l expert B. I., stabileste onorariu definitiv în cuantum de 600 lei achitat de reclamantă potrivit ordinului de plată nr. 1 din data de 04.01.2013 emis de CEC Bank ce urmează a fi comunicata, cu înscrisurile necesare, Biroului local pentru expertize judiciare, tehnice și contabile Ialomița.
Va admite și obiecțiunile formulate de pârâta I. J. în sensul atribuirii lotului nr. 5 către aceasta.
Va dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la imobilul mai sus indicat.
Astfel, va atribui loturile astfel:
Lotul nr. 1 U. A.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6667 ha ( 16.667 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,77 m, la Est - Ș. L. cu latura de 600,64 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,77 m, la Vest – Md. Cîntăbine D. cu latura de 600,57 m
Lotul nr. 2 Ș. L.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6667 ha ( 16.667 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,77 m, la Est - V. M. cu latura de 600,71 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,77 m, la Vest – U. A. cu latura de 600,64 m
Lotul nr. 3 V. M.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6667 ha ( 16.667 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,76 m, la Est - I. J. cu latura de 600,78 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,76 m, la Vest – Ș. L. cu latura de 600,71 m
Lotul nr. 4 E. A.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6666 ha ( 16.666 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,76 m, la Est - E. A. cu latura de 600,84 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,76 m, la Vest –V. M. cu latura de 600,78 m
Lotul nr. 5 I. J.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6666 ha ( 16.666 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,76 m, la Est - G. A. cu latura de 600,91 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,76 m, la Vest – I. J. cu latura de 600,84 m
Lotul nr. 6 G. A.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6667 ha ( 16.667 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,75 m, la Est - Md T. C. cu latura de 600,98 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,75 m, la Vest – E. A. cu latura de 600,91 m
Va dispune comunicarea, în termen de 3 zile, a unei copii de pe hotărârea rămasă irevocabilă către Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară Ialomița.
Totodata in baza art. 771 alin. 6 din Legea 571/2003 republicată, instanta va dispune ca în termen de 30 de zile de la rămânerea irevocabilă a prezentei hotărâri, un exemplar al acesteia cu documentatia aferenta să fie comunicat la organul fiscal competent, în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietății imobilului.
Va obliga pârâții V. M., I. J., G. A., E. A., Ș. L. la plata cheltuielilor de judecată conform cotelor respectiv cîte 202 lei fiecare, către reclamanta U. A. .
Văzând și prevederile art. 282 ind. 1 rap. la art. 299 Cod procedură civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite cererea principală, așa cum a fost precizată, formulată de reclamanta U. A., domiciliata în București, sector 2, .. 1, ., etaj 4, . cu parații Ș. L., domiciliat în București, sector 2, .. 1, ., etaj 4, . A., domiciliată în București, ., nr. 39, sector 2, G. A., domiciliată în Pitești, ., scara A, etaj 6, ., I. J., domiciliată în București, .. 2, ., . și V. M. domiciliată în București, ., ., etaj 4, ..
Dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la suprafața de 10 ha teren situat în extravilanul localității Valea Ciorii, jud. Ialomița conform titlului de proprietate nr._/_ eliberat la data de 10.01.2002.
Omologhează raportul de expertiză topografică întocmită in prezentul dosar de D-l expert B. I., stabileste onorariu definitiv în cuantum de 600 lei achitat de reclamantă potrivit ordinului de plată nr. 1 din data de 04.01.2013 emis de CEC Bank ce urmează a fi comunicata, cu înscrisurile necesare, Biroului local pentru expertize judiciare, tehnice și contabile Ialomița.
Atribuie loturile astfel:
Lotul nr. 1 U. A.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6667 ha ( 16.667 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,77 m, la Est - Ș. L. cu latura de 600,64 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,77 m, la Vest – Md. Cîntăbine D. cu latura de 600,57 m
Lotul nr. 2 Ș. L.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6667 ha ( 16.667 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,77 m, la Est - V. M. cu latura de 600,71 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,77 m, la Vest – U. A. cu latura de 600,64 m
Lotul nr. 3 V. M.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6667 ha ( 16.667 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,76 m, la Est - I. J. cu latura de 600,78 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,76 m, la Vest – Ș. L. cu latura de 600,71 m
Lotul nr. 4 E. A.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6666 ha ( 16.666 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,76 m, la Est - E. A. cu latura de 600,84 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,76 m, la Vest –V. M. cu latura de 600,78 m
Lotul nr. 5 I. J.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6666 ha ( 16.666 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,76 m, la Est - G. A. cu latura de 600,91 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,76 m, la Vest – I. J. cu latura de 600,84 m
Lotul nr. 6 G. A.
Tarlaua 11/1/1 . suprafața de 1,6667 ha ( 16.667 mp) având ca vecini: la Nord – hotar județul B., cu latura de 27,75 m, la Est - Md T. C. cu latura de 600,98 m, la Sud - De 11/1/3 cu latura de 27,75 m, la Vest – E. A. cu latura de 600,91 m
Dispune comunicarea, în termen de 3 zile, a unei copii de pe hotărârea rămasă irevocabilă către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ialomița.
Obliga pârâții V. M., I. J., G. A., E. A., Ș. L. la plata cheltuielilor de judecată conform cotelor respectiv câte 202 lei fiecare, către reclamanta U. A. .
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, astăzi 09.04.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Red.jud. BIL
Tehnored. B.I.L./P.M.
11 ex./15.04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 329/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 321/2013.... → |
|---|
