Fond funciar. Sentința nr. 2206/2013. Judecătoria GĂEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2206/2013 pronunțată de Judecătoria GĂEŞTI la data de 05-11-2013 în dosarul nr. 286/232/2013
Dosar nr._
Ex. 6
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA GĂEȘTI JUDEȚUL DÂMBOVIȚA
SENTINȚA CIVILĂ nr.2206 /2013
Ședința publică din data de 05.11.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: C. C.
Grefier: A. E.
Pe rol se află judecarea cauzei civile, având ca obiect fond funciar, daune compensatoriiprivind pe reclamantul P. C., domiciliat în comuna P., . și pe pârâta C. LOCALĂ DE FOND FUNCIAR P., prin primarul comunei P. în calitate de președinte, cu sediul în ..
Mersul lucrărilor și dezbaterile au fost consemnate în încheierea de amânare inițială a pronunțării din data de 22.10.2013, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, pentru ca părțile să depună concluzii scrise, a amânat pronunțarea la data de 29.10.2013 și, având nevoie de timp pentru a delibera, la data de 05.11.2013, când a pronunțat următoarea sentință civilă:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată sub nr._ reclamantul P. C. a chemat în judecată pârâta C. Locală de Fond Funciar P., prin primarul comunei P. în calitate de președinte, solicitând să fie obligată la plata sumei de 10.000 lei, daune compensatorii, prin transformarea daunelor cominatorii stabilite prin sentința civilă nr.1123 pronunțată la 6 aprilie 2012 în dosarul nr._ .
În motivarea cererii se arată că prin sentința civilă nr.1123/2012 pârâții au fost obligați să îl pună în posesie pe suprafața de 1.600 mp teren intravilan în T3, P.16/2/4 și cu suprafața de 5.425 mp teren extravilan în T.16, P. 208/1/25 conform raportului de expertiză efectuat în cauză. Deși sentința civilă a rămas definitivă și irevocabilă, pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile stabilite prin aceasta.
Hotărârea judecătorească prin care s-au stabilit daune cominatorii nefiind susceptibilă de executare silită este necesar ca aceste daune cominatorii stabilite prin sentința civilă la 1.050 lei pe zi de întârziere să fie transformate în daune compensatorii – echivalentul contravalorii recoltei.
Probe: acte, interogatoriu, expertiză.
S-a depus la dosar sentința civilă nr.1123/6 aprilie 2012.
Pârâta nu a depus la dosar întâmpinare, deși era obligatorie, potrivit art.118 cod proc. civilă.
La solicitarea adresată de instanță Comisiei locale de fond funciar P. de a comunica dacă s-a realizat punerea în posesie, pârâta a comunicat prin adresa nr.3405/08.05.2013 că nu s-a realizat punerea în posesie deoarece reclamantul nu a depus la primărie sentința rămasă definitivă și irevocabilă.
Au fost încuviințate și administrate probe cu înscrisuri (f. 27-32) interogatoriul luat de reclamant pârâtei (f. 33), martori (f.34-37) și expertiză agricolă (f. 58-64).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin sentința civilă nr. 1123/2012 pronunțată de Judecătoria Găești în dosarul nr._, rămasă definitivă și irevocabilă la data de 30.09.2012 (f.21-23) a fost admisă plângerea formulată de petentul P. C. în temeiul art. 64 din legea nr. 18/1991, a fost obligată C. locală de fond funciar P. prin primar, în calitate de președinte al acesteia, la punerea în posesie a petentului cu suprafața de 1600 mp teren intravilan situat pe raza comunei P., județul Dâmbovița, în T 3, P 16/2/14 și cu suprafața de 5425 mp teren extravilan situat pe raza comunei P., în T 16, P 208/1/25, conform raportului de expertiză tehnică specialitatea topografie, întocmit de expert tehnic D. Z., precum și la emiterea procesului verbal de punere în posesie și la întocmirea documentației și înaintarea la C. județeană de fond funciar D-ța pentru eliberarea titlului de proprietate corespunzător, sub sancțiunea plății de daune cominatorii în cuantum de 50 lei/zi de întârziere iar C. județeană de fond funciar Dâmbovița a fost obligată la emiterea titlului de proprietate pe numele petentului pentru suprafața de 4,06 ha teren pe raza comunei P., județul Dâmbovița.
Până la data judecării prezentei cereri pârâta nu a făcut dovada punerii în posesie a reclamantului prin întocmirea unui proces verbal de punere în posesie în conformitate cu dispozițiile art. 34 din Regulamentul de aplicare a legii fondului funciar aprobat prin H.G. nr.890/2005 iar motivul invocat, anume că reclamantul nu a depus la comisie sentința civilă nr. 1123/2012, cu mențiunea irevocabilă nu poate fi primit ca justificat, câtă vreme îi era opozabilă, C. de fond funciar P. fiind parte în dosarul în care s-a pronunțat sentința amintită, definitivă de la pronunțare, conform art. 377 alin. 1 pct. 1 cod proc. civilă și irevocabilă la data de 30.09.2012, prin neexercitarea căii de atac a recursului.
Așa cum a statuat Inalta Curte de Casație și Justiție prin decizia civilă nr. XX pronunțată într-un recurs în interesul legii hotărârea judecătorească prin care au fost stabilite daune cominatorii pe zi de întârziere până la îndeplinirea obligației de către debitor este susceptibilă de executare silită în limita daunelor interese dovedite, fiind necesar ca aceste daune să fie transformate de către instanță, la cererea creditorului, în daune compensatorii.
În speță este evident că a avut loc întârzierea în executarea sentinței civile nr. 1123/2012 de către pârâtă, singura instituție abilitată legal de a realiza punerea în posesie conform legii fondului funciar și regulamentului de aplicare a acesteia, astfel că datorează daunele cominatorii stabilite prin hotărâre iar reclamantul a dovedit prejudiciul suferit prin neexecutarea sentinței civile prin depozițiile martorilor audiați în cauză, coroborate cu concluziile raportului de expertiză întocmit de expert S. D., prin care s-a calculat valoarea producției nerealizate în ultimii trei ani (perioada nesupusă prescripției extinctive).
În consecință instanța constată că cererea este întemeiată, reclamantul restrângându-și pretențiile la nivelul sumelor calculate de expert, neformulând obiecțiuni la expertiză, astfel că instanța va admite acțiunea și va obliga pe pârâtă la suma calculată ca venit net pentru o cultură de grâu, așa cum a fost evidențiată în varianta b), neinvocându-se că terenul ar fi fost arendat în cazul în care reclamantul ar fi obținut punerea în posesie.
În temeiul art. 274 cod proc. civilă instanța va admite și capătul de cerere privind cheltuielile de judecată, obligând pârâta la plata către reclamant a cheltuielilor dovedite (onorariul de expert conform chitanței de la fila 45).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul P. C., domiciliat în comuna P., ., în contradictoriu cu pârâta C. LOCALĂ DE FOND FUNCIAR P., prin primarul comunei P. în calitate de președinte, cu sediul în ..
Obligă pârâta, prin primar, în calitate de președinte al acesteia, la plata sumei de 1.522 lei cu titlu de daune compensatorii și la plata sumei de 500 lei cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 5.11.2013.
Președinte,
Grefier,
Red.C.C.
tehnored.B.M.
Ex.4/ 30.11.2013
O.D.C.P.8528
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1013/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1843/2013.... → |
|---|
