Contestaţie la executare. Sentința nr. 1526/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1526/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 19-02-2013 în dosarul nr. 16708/233/2012
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
Sentința civilă nr. 1526
Ședința publică din data de 19 februarie 2013
Completul constituit din:
Președinte – C.-M. V.
Grefier – F. M.
Pe rol soluționarea cauzei Civile având ca obiect având ca obiect pretenții formulată de contestatorii B. A. G., cu domiciliul ales în G., .. 117, ., jud. G., C. Ș., domiciliat în G., Reg. 11 Siret, nr. 29, bș. C21, . contradictoriu cu intimata B. - G. - SUCURSALA G., cu sediul în G., ., jud. G...
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns reclamanta B. A. G., asistată de, apărător ales, av. S. C., în baza împuternicirii avocațiale de la dosar (f.6), care răspunde și pentru reclamantul C. Ș., lipsă fiind pârâta B. CSG Sucursala G., de față fiind și adjudecatar I. S. care se legitimează cu C.I . nr._ având CNP_.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, conform art. 104 alin. 10 din Regulamentul de ordine interioară al instanțelor judecătorești,după care;
Instanța, având în vedere că procedura de citare este legal îndeplinită, în temeiul dispozițiilor art. 134 Cod procedură civilă constată prima zi de înfățișare.
Instanța, în temeiul dispozițiilor art. 167 Cod procedură civilă încuviințează pentru reclamant, prin apărător, proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei ca fiind utile, concludente și pertinente cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
D-nul av. S. C., pentru reclamanți își menține aceleași concluzii de admitere a contestației la executare, cu cheltuieli de judecată,ocazionate de acest proces.
Instanța reține dosarul spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria G. sub nr._, contestatorii B. A. G. si C. S. au formulat, in contradictoriu cu intimata B. G.- Sucursala Galati, contestație la executare împotriva actelor de executare silită efectuate în dosarele de executare silită nr._ /678/2011,_ /679/2011,_ /680/2011,_ /710/2011 ale B. M. C. si B. F., solicitând anularea actelor de executare efectuate cu privire la bunul imobil apartament nr.39 situat în Galati, ., nr.29, .-verbal de licitatie nr.678/2011 încheiat la data de 16.08.2012, precum si a actelor subsecvente acestuia, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, au aratat că au încheiat contractul de credit nr.59/01.07.2008, contract în care numita B. A. are calitatea de împrumutat iar C. S. pe cea de garant ipotecar, fiind încheiat cu aceeasi ocazie si contractul de ipotecă asupra imobilului susmentionat, contract în care a fost mentionat în mod expres faptul că numitul C. S. avea rezervat asupra imobilului în cauză dreptul de habitatie viageră. Au aratat că pentru licitatia din data de 16.08.2012 nu au fost respectate dispozitiile art.504 Cod proc.civilă, prin neîntocmirea si neafisarea publicației de vanzare.
Au mai aratat că desi contestatorul C. S. este titularul unui drept real cu privire la bunul supus executării, acesta nu a fost niciodată notificat cu privire la existența procedurii executionale.
În drept, contestatorii au invocat dispozitiile art. 399 și urm. C.pr.civ.
În dovedire, au depus înscrisuri (filele 7-13).
Legal citată, intimata nu a formulat întimpinare si nu a fost reprezentata în instanța.
La solicitarea instanței, B. M. C. si B. F. a depus o copie legalizată a dosarelor de executare nr. 678,679,710 (filele 25-67 si 73-76).
La termenul din data de 08.01.2013 instanța a pus în discuția părților necesitatea si a dispus introducerea în cauză a terțului adjudecatar al imobilului, I. S..
Analizând actele și lucrările dosarului, reține următoarele:
La cererea creditorului B. G. a fost pornită executarea silită împotriva debitoarei B. A., prin modalitatea executării silite imobiliare, în cadrul căreia a fost întocmit procesul-verbal de situație la data de 22.02.2012 (fila 46 verso) si a fost emisă publicatia de vanzare din data de 22.03.2012 (fila 55) privind imobilul situat în Galati, ., nr.29, .> La solicitarea creditorului din data de 24.04.2012 (fila 55 verso), executarea a fost suspendată provizoriu, astfel cum reiese din procesul-verbal încheiat (fila 57), fiind reluată urmare a cererii din data de 27.04.2012 (fila 56), sens în care s-a întocmit si afisat publicatia de vanzare din data de 03.05.2012 pentru data de 12.06.2012, orele 12,30 (fila 59). Ulterior, au fost întocmite si afisate publicatiile de vanzare din data de 13.06.2012 pentru data de 25.07.2012 (fila 64) si respectiv din data de 25.07.2012 pentru data de 09.08.2012 (fila 67).
Ca urmare a solicitarii creditorului din data de 08.08.2012 (fila 76), licitația a fost amanată pentru data de 16.08.2012, dată la care aceasta a avut loc, astfel cum rezultă din procesul-verbal de licitație (fila 13), dar pentru care nu a mai fost întocmită si afisată publicația de vanzare prevazută de lege în art. 504 si art. 509 Cod proc. civilă. În consecință, procesul-verbal de licitație din data de 16.08.2012 a fost încheiat cu nerespectarea legii, impunandu-se, deci, anularea acestuia.
Pe de altă parte, instanța constată că executarea silită imobiliară a fost efectuată cu încalcarea si a dispozitiilor art. 500 alin.3 Cod proc.civilă, dispozitii potrivit cărora executorul va cere biroului de carte funciară să-i comunice drepturile reale si alte sarcini care grevează imobilul urmărit, titularii acestor drepturi urmand a fi înstiințați despre executare si a fi citați la termenele fixate pentru vanzarea imobilului. Potrivit înscrisurilor existente în dosarele de executare conexate, contestatorul C. S., titularul dreptului de abitație asupra imobilului conform extrasului de carte funciară (fila 53), nu a fost nici înstiințat despre executare, nici citat cu ocazia vanzării imobilului.
Instanța mai constată si faptul că potrivit procesului-verbal de distribuire preț încheiat în data de 17.09.2012 (fila 67 verso), a fost virată suma de 11.454,46 lei cu titlu de ipotecă legală (privilegiu imobiliar) către Asociatia de proprietari nr. 208, desi din extrasul de carte funciară existent la dosarul de executare nu rezultă existența acestui privilegiu.
Față de cele anterior aratate, instanța urmează să admită contestatia la executare, cu consecința anulării tuturor actelor de executare silită efectuate cu privire la imobilul situat în Galati, ., nr. 29, .>
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite contestatia la executare formulată de contestatorii B. A. G., cu domiciliul ales în G., .. 117, ., jud. G., C. Ș., domiciliat în G., Reg. 11 Siret, nr. 29, bș. C21, . contradictoriu cu intimata B. - G. - SUCURSALA G., cu sediul în G., ., jud. G...
Dispune anularea tuturor actelor de executare silită efectuate în dosarele de executare conexate nr. 678/2011,680/2011,679/2011 si nr.710/2011 ale B. M. C. si B. F. cu privire la imobilul apartament cu nr. 39 situat în Galati, ., nr.29, .> Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 19.02.2013
PREȘEDINTE, GREFIER,
Judecător C.-M. V. F. M.
Jud. C.M.V.
Tehnored. F.M./25.04.2013
Ex.5
..04.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 870/2013. Judecătoria GALAŢI | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 3300/2013.... → |
|---|
