Pretenţii. Încheierea nr. 23/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 23/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 15-05-2013 în dosarul nr. 10775/233/2011
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal înregistrat sub nr. 8637
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 23 Aprilie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: P. C. R.
GREFIER: F.-C. N.
La ordine se află cauza civilă având ca obiect „pretenții”, promovată de către reclamanta Asociația de proprietari nr. 271 G., cu sediul în mun. G., .. 2, ., jud. G., în contradictoriu cu pârâta A. D., cu domiciliul în mun. G., .. 2, ., jud. G..
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns: reprezentantul reclamantei, avocat A. V., cu delegație la dosar și reprezentanta pârâtei, avocat G. C., cu delegație la dosar.
Procedura de citare este legal îndeplinită, părțile având termen în cunoștință.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează modul de îndeplinire a procedurii de citare, după care:
Întrebat fiind, reprezentantul reclamantei arată că a luat la cunoștință despre răspunsul formulat cu privire la expertiza efectuată în cauză. Nu are obiecțiuni față de răspunsul comunicat de către doamna expert.
Având cuvântul, reprezentanta pârâtei arată că nu are obiecțiuni de formulat la raportul de expertiză.
Nemaifiind excepții de invocat, cereri de formulat și probe de administrat, Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și obligarea pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 1782,27 lei reprezentând debit restant, și la plata sumei de 2822,04 lei reprezentând penalități de întârziere, precum și la plata sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariul pentru expert.
Arată că potrivit raportului de expertiză întocmit inițial, valoarea penalităților a fost de 2822 lei, având în vedere că inițial valoarea debitului era mai mare.
Depune la dosarul cauzei concluzii scrise.
Având cuvântul, reprezentanta pârâtei solicită admiterea acțiunii în parte, având în vedere expertiza contabilă efectuată în cauză și răspunsul la obiecțiunile formulate la raportul de expertiză.
Cu privire la penalități, având în vedere valoarea debitului restant, consideră că pârâta poate fi obligată la plata doar a penalităților în cuantumul stabilit prin răspunsul la obiecțiuni de către același expert.
Cu privire la cheltuielile de judecată, arată că pârâta a recunoscut debitul restant, motiv pentru care consideră că nu poate fi obligată la plata cheltuielilor de judecată.
Mai arată că debitul rezultat din primul raport de expertiză este diferit față de debitul solicitat prin cererea de chemare în judecată.
Solicită obligarea reclamantei la plata cheltuielilor de judecată reprezentând onorariul de avocat, onorariul pentru efectuarea expertizei, și onorariul achitat pentru consilierul – expert, și solicită amânarea pronunțării pentru a depune la dosarul cauzei dovezile de plată.
În replică, reprezentantul reclamantei arată că debitul inițial a fost de 3057 lei, sumă din care pârâta a achitat parțial. Valoarea penalităților a fost stabilită prin expertiza contabilă. Solicită respingerea cheltuielilor de judecată reprezentând onorariul pentru expertiză, având în vedere că proba a fost solicitată de către pârâtă, iar din expertiza efectuată au rezultat sume mai mari datorate reclamantei.
Instanța reține cauza pentru soluționare.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru deliberare, potrivit disp. art. 260 alin. 1 Vechiul Cod de procedură civilă;
DISPUNE
Amână pronunțarea cauzei la data de 30.04.2013.
Pronunțată în ședința publică din data de 23.04.2013.
Președinte, Grefier,
C. R. PopaNeagu F.-C.
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal înregistrat sub nr. 8637
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 30 Aprilie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: B. D. G.
GREFIER: F.-C. N.
…
Pentru legala constituire a completului de judecată, având în vedere că doamna judecător C. R. P., titularul completului CC4, se află în imposibilitatea de a se pronunța în prezenta cauză;
Față de dispozițiile art. art. 260 alin. 1 C.pr.civ.;
DISPUNE:
Amână pronunțarea cauzei la data de 08.05.2013.
Pronunțată în ședința publică din data de 30.04.2013.
Președinte, Grefier,
D. G. BichilieNeagu F.-C.
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal înregistrat sub nr. 8637
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 08 Mai 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: P. C. R.
GREFIER: F.-C. N.
…
Mai având nevoie de deliberare, potrivit dispozițiilor art. art. 260 alin. 1 C.pr.civ.;
DISPUNE:
Amână pronunțarea cauzei la data de 15.05.2013.
Pronunțată în ședința publică din data de 08.05.2013.
Președinte, Grefier,
C. R. PopaNeagu F.-C.
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal înregistrat sub nr. 8637
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5023
Ședința publică din data de 15 Mai 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: P. C. R.
GREFIER: F.-C. N.
Pentru astăzi a fost pronunțarea asupra cauzei civile având ca obiect „pretenții”, promovată de către reclamanta Asociația de proprietari nr. 271 G., cu sediul în mun. G., .. 2, ., jud. G., în contradictoriu cu pârâta A. D., cu domiciliul în mun. G., .. 2, ., ..
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 23.04.2013 când instanța, având în vedere de timp pentru deliberare și pentru legala constituire a completului de judecată, a amânat pronunțarea succesiv la: 30.04.2013, 08.05.2013 și 15.05.2013, dată ultimă la care a pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată:
Prin acțiunea înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 25.05.2011 ,reclamanta Asociația de Proprietari nr.271Galați a chemat în judecată pe pârâta A. D. solicitând obligarea acesteia la plata sumelor de 3057, 23 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari pe perioada octombrie 2007 – aprilie 2011, 225 lei reprezentând cheltuieli de reparații cu scutire de impozit pe anii 2009 și 2010,a sumei de 2990,25 lei reprezentând penalități de întârziere,precum și la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea acțiunii,reclamanta a arătat că pârâta,în calitate de membră ai Asociației de proprietari nr. 271 G.,proprietară a apartamentului nr. 15 situat în municipiul G.,. 4,.,nu a plătit cota de contribuție la cheltuielile asociației,acumulându-se o restanță de 3037,23 lei, la care se adaugă penalități de întârziere de 2990,25lei, precum și cheltuieli de reparații în sumă de 225 lei.
În drept au fost invocate prevederile art.46-50 din Legea nr.230/2007 privind înființarea,organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În dovedirea susținerilor din acțiune,reclamanta a depus la dosar notificări emise de reclamantă către pârâtă, desfășurător de calcul datorii și penalități și listele de plată pentru perioada dedusă judecății.
Pârâta a formulat întâmpinare prin care a arătat că este de acord cu admiterea în parte a acțiunii, și a invocat prescripția dreptului la acțiune pentru perioada octombrie 2007 – mai 2008, având în vedere că termenul de prescripție pentru această perioadă s-a împlinit.
Pe fondul cauzei a susținut că între părți a existat o situație conflictuală motivat de faptul că pârâta consideră că i s-a calculat debit la un consum nereal. Totodată, pârâta a menționat că o perioadă de timp nu a locuit în apartament și a solicitat asociației să fie scăzută de la plată, lucru care nu s-a întâmplat.
Pe de altă parte, a arătat că deja a achitat o parte din suma solicitată de reclamantă prin acțiune, dar consideră că penalitățile de întârziere au fost calculate eronat și nu i-au fost aduse la cunoștință, iar în ceea ce privește suma de 225 lei reprezentând cheltuieli de reparații cu scutire de impozit pe perioada 2009 și 2010 a precizat că a plătit-o.
În dovedirea apărărilor invocate,pârâta a solicitat proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul reclamantei și proba cu expertiză contabilă, depunând la dosar înscrisuri.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri, iar pentru pârâtă proba cu înscrisuri și proba cu expertiză contabilă.
Prin încheierea de ședință de la termenul de judecată din data de 24.04.2012, instanța a pus în discuția părților excepția prescripției invocată de pârâtă prin întâmpinare, respingând-o ca neîntemeiată cu motivarea că din fișa de cont a pârâtei reiese că în luna octombrie 2009 aceasta a efectuat către reclamantă plăți parțiale de natură să întrerupă cursul prescripției.
Examinând actele și lucrările dosarului instanța constată următoarele :
Pârâta este membră a Asociației de P. nr. 271 G.,fiind proprietara apartamentului nr. 15 situat în municipiul G.,. 4,., județul G. ,împrejurare de fapt necontestată de aceasta.
Așa cum rezultă din înscrisurile depuse la dosar precum și din concluziile raportului de expertiză tehnică contabilă I. G., pentru apartamentul proprietatea pârâtei ,cheltuielile cu serviciile primite și plățile efectuate pentru achitarea serviciilor consumate, precum și calculul penalităților de întârziere la plata serviciilor primite și consumate pentru perioada iunie 2008 - aprilie 2011 sunt în sumă de 3564,54 lei.
Astfel, valoarea debitului este de 1782,27 lei, iar pentru neplata la scadență a cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari,s-au calculat penalități de întârziere de 1782,27 lei.
Potrivit art.46 și 49 din Legea nr.230/2007,toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari,în termen de maximum 20 de zile calendaristice de la afișarea listei lunare de plată,în caz contrar fiind posibilă aplicarea de penalizări care nu vor putea fi mai mari de 0,2% pe zi de întârziere,potrivit sistemului propriu de penalizări stabilit de asociație.
Conform art.50 din Legea nr.230/2007,asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari,mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În cazul de față, pârâta nu a achitat cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari reclamante,în sumă de 1782,27 lei,datorată pe perioada iunie 2008 – aprilie 2011 la care se adaugă penalități de întârziere în sumă de 1782,27 lei, deoarece potrivit art. 49 alin 2 din Legea nr 230/2007 acestea nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Față de cele arătate,instanța va admite în parte acțiunea și va obligații pârâta, să plătească reclamantei sumele de1782,27 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari,pe perioada iunie 2008 – aprilie 2011 și 1782,27 lei penalități de întârziere .
În baza art.274 C.pr.civ,instanța va obliga reclamanta să plătească pârâtei suma de 300 lei cheltuieli de judecată restul compensându-se.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea civilă având ca obiect „pretenții”, promovată de către reclamanta Asociația de proprietari nr. 271 G., cu sediul în mun. G., .. 2, ., jud. G., în contradictoriu cu pârâta A. D., cu domiciliul în mun. G., .. 2, ., jud. G..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1782,27 lei cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada 1.06._11 și suma de 1782,27 lei penalități de întârziere pe perioada 1.06._11.
Obligă reclamanta să plătească pârâtei suma de 300 lei cheltuieli de judecată, restul compensându-se.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi 15.05.2013.
Președinte, Grefier,
C. R. PopaNeagu F.-C.
Red. Dact. Jud, C.R.P./
Gref. N.F.C./ 4 ex./20.06.2013
.>
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2235/2013. Judecătoria GALAŢI | Pretenţii. Sentința nr. 5887/2013. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
