Pretenţii. Sentința nr. 9529/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9529/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 16-10-2013 în dosarul nr. 4120/233/2013
Dosar nr._ .
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8638
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 9529
Ședința publică din data de 16 octombrie 2013
PREȘEDINTE – E. P.
GREFIER – M. N.
………………………
La ordine fiind soluționarea cauzei civile, având ca obiect „ pretenții ”, cerere formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 333 G. în contradictoriu cu pârâtul G. D..
La apelul nominal a răspuns pentru reclamanta Asociația de Proprietari nr. 333 G. consilier juridic B. M. în baza împuternicirii de reprezentare depusă la dosar și pârâtul G. D., personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită cu părțile.
S-a făcut referatul cauzei, după care;
Pârâtul G. D.-C. s-a legitimat cu actul de identitate CI . nr._, eliberat la data de 19.10.2006 de SPCLEP G., CNP_.
Reclamanta prin reprezentant depune la dosarul cauzei cerere modificatoare și completatoare la acțiune prin care majorează câtimea pretențiilor. Precizează că pârâtul a achitat suma de 9.000 lei din debitul principal potrivit chitanței nr._ pe care o depune la dosar și a fost încheiat un acord de mediere pe care îl depune la dosar. Solicită instanței să dea o hotărâre de expedient.
Întrebat fiind pârâtul arată că este de acord cu raportul de mediere încheiat pe care l-a semnat personal și solicită instanței să dea o hotărâre de expedient.
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanței la data de 13.02.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 333 a solicitat obligarea pârâtului G. D. la plata sumei de 17.722,93 lei reprezentând 7.875,33 lei cheltuieli de întreținere și 9.847,60 lei penalități de întârziere calculate pentru perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2013. Nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Motivându-și în fapt cererea, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietar al imobilului apartament cu nr. 33 situat în G., ., ., deși a beneficiat de toate serviciile și utilitățile furnizate prin intermediul asociației, acesta înregistrează restanțe la plata cheltuielilor de întreținere.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și ale Legii nr. 114/1996 a locuinței.
În susținerea cererii, a depus la dosar înscrisuri în copie (f. 4-13).
La termenul de judecată din data de 16.10.2013, reclamanta a depus la dosar precizări prin care și-a majorat cuantumul pretențiilor la suma de 316,02 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada iunie 2013 – august 2013 și 8.031,28 lei penalități de întârziere calculate pentru perioada ianuarie 2006 – septembrie 2013, acord de mediere încheiat între părți, în original și a solicitat instanței să pronunțe o hotărâre de expedient.
Pârâtul G. D. nu a formulat întâmpinare, dar a fost prezentă la judecata cauzei și a solicitat instanței să ia act de tranzacția părților consemnată în Acordul de mediere depus la dosar.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea,organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Instanța este competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza, în baza disp. art. 1 pct. 1 C.proc.civ.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând întregului material probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, la data de 24.09.2013, s-a încheiat între părți un Acord de mediere, de mediatorul G. N., acord prin care părțile au înțeles, prin concesii reciproce, să stingă litigiul care face obiectul cauzei și au solicitat ca instanța să ia act de acordul lor și să pronunțe o hotărâre de expedient.
În drept, în baza art. 63 alin. 1 din Legea nr. 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator, în cazul în care conflictul a fost soluționat pe calea medierii, instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre, potrivit dispozițiilor art. 271 C.proc.civ. c.proc.civ. de la 1865.
În baza art. 271 C.proc.civ. de la 1865 (act normativ incident în cauză), părțile se pot înfățișa oricând în cursul judecății pentru a cere să se dea o hotărâre care să consfințească înțelegerea lor.
În concluzie, față de prevederile disp. art. 63 din Legea nr. 192/2006 și ale disp. art. 271 C.proc.civ. de la 1865, instanța va admite cererea și va lua act de acordul de mediere încheiat între părți, având următorul conținut:
”ACORD DE MEDIERE
Încheiat la data de 24.09.2013
în baza Contractului de Mediere Nr. 003 din 24.09.2013
Noi,
Asociația de Proprietari nr. 333 G., cu sediul în G., ., ._, reprezentata prin d-na M. I., domiciliată în G., . nr. 151, . legitimată cu CI . nr._, împuternicită prin împuternicirea nr. 137/24.09.2013 emisă de dl. L. G., în calitate de președinte al Asociației de P. nr. 333 G.
Și
G. D.-C., domiciliat în G., ., ., identificat prin CI ., nr._, CNP_
în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite cu privire la achitarea debitului si a penalităților datorate de către G. D.-C. către Asociația de proprietari nr. 333, pretenții in suma totala de 8347.3 lei, ce fac obiectul dosarului_ aflat pe rolul Judecătoriei G., cu termen de judecata în data de 16.10.2013, din care suma de 316,02 lei reprezintă debit pentru perioada iunie-august 2013, iar suma de 8031,28 lei reprezintă penalități calculate pentru perioada ianuarie 2006- septembrie 2013.
Prin urmare, noi, părțile declaram următoarele:
- Suntem de acord ca suma totală de plata este de 8347.3 lei și este aferentă perioadei ianuarie 2006- septembrie 2013, așa cum rezultă din Fișa de cont pentru operațiuni diverse și Fișa reprezentând calcul penalități, înscrisuri care nu sunt contestate de niciuna din părți.
- Suntem de acord ca plata datoriilor sa se facă în următoarea ordine: se va achita debitul si apoi se va trece la achitarea penalităților.
- Eu, G. D. C., mă oblig să achit întreținerea curentă (lunara), debitul principal în valoare de 316,02 lei până la data de 30.09.2013, iar penalitățile în valoare de 8031,28 lei vor fi achitate eșalonat astfel: cate 100 de lei lunar în lunile decembrie, ianuarie, februarie, aprilie și martie și câte 300 de lei în lunile mai, iunie, iulie, august, septembrie, până la complinire. Sunt de acord ca în situația în care datoriile nu vor fi achitate integral, prezentul acord de mediere să fie învestit cu formulă executorie de către Asociația de Proprietari 333 G..
- Eu, Asociația de proprietari 333, prin reprezentant M. I., sunt de acord cu plata eșalonată a datoriilor, în paralel cu întreținerea curentă, în modalitatea descrisă anterior, până la achitarea acestora.
Noi părțile declaram că prezentul acord reprezintă voința noastră liber exprimată și neafectată de nici un viciu de consimțământ, declaram ca suntem de acord cu clauzele sale și îl vom prezenta instanței spre încuviințare, în vederea validării și pronunțării unei hotărâri de expedient care să cuprindă prezentul acord, potrivit dispozițiilor art. 271 și următoarele în codul de procedură civilă.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice.
Încheiat azi, 24.09.2013 la sediul Biroului de Mediator – G. N. în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, unul pentru mediator și unul pentru instanța de judecată.
G. D. C. Asociația de proprietari 333
M. I.
G. N. – mediator”
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de acordul de mediere încheiat între reclamanta Asociația de Proprietari nr. 333 și pârâtul G. D. - C., acord având următorul conținut:
”ACORD DE MEDIERE
Încheiat la data de 24.09.2013
în baza Contractului de Mediere Nr. 003 din 24.09.2013
Noi,
Asociația de Proprietari nr. 333 G., cu sediul în G., ., ._, reprezentata prin d-na M. I., domiciliată în G., . nr. 151, . CI . nr._, împuternicită prin împuternicirea nr. 137/24.09.2013 emisă de dl. L. G., în calitate de președinte al Asociației de P. nr. 333 G.
Și
G. D.-C., domiciliat în G., ., ., județul G., identificat prin CI ., nr._, CNP_
în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite cu privire la achitarea debitului si a penalităților datorate de către G. D.-C. către Asociația de proprietari nr. 333, pretenții in suma totala de 8347.3 lei, ce fac obiectul dosarului_ aflat pe rolul Judecătoriei G., cu termen de judecata în data de 16.10.2013, din care suma de 316,02 lei reprezintă debit pentru perioada iunie-august 2013, iar suma de 8031,28 lei reprezintă penalități calculate pentru perioada ianuarie 2006- septembrie 2013.
Prin urmare, noi, părțile declaram următoarele:
- Suntem de acord ca suma totală de plata este de 8347.3 lei și este aferentă perioadei ianuarie 2006- septembrie 2013, așa cum rezultă din Fișa de cont pentru operațiuni diverse și Fișa reprezentând calcul penalități, înscrisuri care nu sunt contestate de niciuna din părți.
- Suntem de acord ca plata datoriilor sa se facă în următoarea ordine: se va achita debitul si apoi se va trece la achitarea penalităților.
- Eu, G. D. C., mă oblig să achit întreținerea curentă (lunara), debitul principal în valoare de 316,02 lei până la data de 30.09.2013, iar penalitățile în valoare de 8031,28 lei vor fi achitate eșalonat astfel: cate 100 de lei lunar în lunile decembrie, ianuarie, februarie, aprilie și martie și câte 300 de lei în lunile mai, iunie, iulie, august, septembrie, până la complinire. Sunt de acord ca în situația în care datoriile nu vor fi achitate integral, prezentul acord de mediere să fie învestit cu formulă executorie de către Asociația de Proprietari 333 G..
- Eu, Asociația de proprietari 333, prin reprezentant M. I., sunt de acord cu plata eșalonată a datoriilor, în paralel cu întreținerea curentă, în modalitatea descrisă anterior, până la achitarea acestora.
Noi părțile declaram că prezentul acord reprezintă voința noastră liber exprimată și neafectată de nici un viciu de consimțământ, declaram ca suntem de acord cu clauzele sale și îl vom prezenta instanței spre încuviințare, în vederea validării și pronunțării unei hotărâri de expedient care să cuprindă prezentul acord, potrivit dispozițiilor art. 271 și următoarele în codul de procedură civilă.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice.
Încheiat azi, 24.09.2013 la sediul Biroului de Mediator – G. N. în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, unul pentru mediator și unul pentru instanța de judecată.
G. D. C. Asociația de proprietari 333
M. I.
G. N. – mediator”
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare pentru: reclamanta Asociația de Proprietari nr. 333 G., cu sediul în munic. G., ., . pârâtul G. D.-C., domiciliat în G., ., ., ..
Pronunțată în ședință publică, azi, 16.10.2013.
Președinte, Grefier,
2 exp/28.10.2013/Red.EP/Tehnored.MN
Vă atragem atenția că datele menționate în prezentul document, se înscriu în cele prevăzute de Legea 677/2001, fapt ce conferă obligativitatea protejării, conservării și folosirii acestora doar în scopul prevăzut de lege.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 19/2013. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 7761/2013. Judecătoria... → |
|---|
