Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 9321/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9321/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 25-09-2014 în dosarul nr. 4240/233/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 9321
Ședința din Camera de Consiliu de la 25 Septembrie 2014
PREȘEDINTE L. I. B.
Grefier A. C. N.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR.770 GALATI, cu sediul in G., ., ., jud. G., împotriva pârâților R. M. și R. A., domiciliați in G., ., ., ., având ca obiect cerere cu valoare redusă.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care instanța constată că a fost îndeplinită procedura prevăzută de art. 1028 și 1029 NCPC, cererea reclamantei și înscrisurile doveditoare fiind comunicate pârâtei, care nu a remis instanței un răspuns în termenul legal 30 de zile, fiind incidente prevederile art. 1030 alin. 2 NCPC.
Instanța constată cererea în stare de judecată și o reține în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanței la data de 07.03.2014,având ca obiect cerere valoare redusă, Asociația de proprietari 770 Bis a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de 2328,77 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada iunie 2011-decembrie 2013 și suma de 1787,55 –majorări de întârziere calculate pentru perioada Septembrie 2011-Decembrie 2013.
La data de 04.09.2014,reclamanta a depus cerere de micșorare a valorii pretențiilor,menționându-se că pârâții mai au de achitat suma de 1328,77 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere pentru perioada iunie 2011-decembrie 2013 și suma de 1787,55 –majorări de întârziere calculate pentru perioada Septembrie 2011-Decembrie 2013.
Motivându-și în fapt cererea, reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietarii imobilului apartament cu nr. 57 situat în G., ., ., deși au beneficiat de toate serviciile și utilitățile furnizate prin intermediul asociației, aceasta înregistrează restanțe la plata cheltuielilor de întreținere.
În susținerea cererii, a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: fișe de cont pentru operațiuni diverse, fișă calcul penalități, listele de plată pentru perioada solicitată(f.5-42).
Pârâții, legal citați, nu au formulat întâmpinare.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea,organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Instanța este competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza în conformitate cu prevederile art. 1.027 coroborat cu art. 107 C.proc.civ
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând și actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, din fișele de cont pentru operațiuni diverse și din listele de plată și din fișa de calcul debit, se constată că pârâții înregistrau la data introducerii cererii de chemare în judecată un debit de 2328,77 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada iunie 2011-decembrie 2013 și de 1787,55 –majorări de întârziere calculate pentru perioada Septembrie 2011-Decembrie 2013.
Procentul de penalitate aplicat este de 0,20% pe zi întârziere, așa cum rezultă din procesul-verbal ,aflat la fila 11.
După momentul introducerii cererii de chemare în judecată,pârâții au achitat suma de 1000 lei din debitul restant,motiv pentru care reclamanta a formulat cerere de micșorare a valorii pretențiilor,menționându-se că pârâții mai au de achitat suma de 1328,77 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere pentru perioada iunie 2011-decembrie 2013 și suma de 1787,55 –majorări de întârziere calculate pentru perioada Septembrie 2011-Decembrie 2013.
În drept, în baza art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din aceeași lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cauză, pârâții și-au îndeplinit parțial obligațiile legale, deși a beneficiat de servicii de întreținere din partea reclamantei, pentru care s-au stabilit cheltuieli ce trebuia achitate potrivit fișei cheltuielilor individuale.
În consecință, pentru considerentele expuse, instanța urmează a admite cererea și a obliga pârâții R. M. si R. A. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr.770 bis ,a sumei de 1328,77 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere pentru perioada iunie 2011-decembrie 2013 și sumei de 1787,55 –majorări de întârziere calculate pentru perioada Septembrie 2011-Decembrie 2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR.770 GALATI, cu sediul in G., ., ., jud. G., împotriva pârâților R. M. și R. A., domiciliați in G., ., ., ., având ca obiect cerere cu valoare redusă.
Obligă pârâții R. M. si R. A. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr.770 bis ,a sumei de 1328,77 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere pentru perioada iunie 2011-decembrie 2013 și sumei de 1787,55 –majorări de întârziere calculate pentru perioada Septembrie 2011-Decembrie 2013.
Executorie.
Cu apel,în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică ,azi,25.09.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. I. B. A. C. Nitoi
RED. BIL /TEH.ACN
5ex/ 30.09.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7478/2014. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Hotărâre din 25-09-2014,... → |
|---|
