Pretenţii. Încheierea nr. 11/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 11/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 18-11-2014 în dosarul nr. 16020/233/2011
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 11.11.2014
Instanța constituită din:
Președinte – C. F. M.
Grefier – I. M.
Pe rol fiind soluționarea cererii de chemare în judecată formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 220 în contradictoriu cu pârâtii D. T. și D. S. MIHELA, având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta, prin avocat S. S., cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Apărătorul reclamantei a făcut dovada achitării diferenței de onorariu de expert în cuantum de 200 lei.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța a acordat cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei a pus concluzii pentru admiterea acțiunii și obligarea pârâților, în solidar, la plata sumei de 2407,26 lei, din care suma de 1343,46 lei reprezintă cheltuieli de întreținere, iar suma de 1063,80 lei reprezintă penalități de întârziere. A solicitat, de asemenea, acordarea de cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a oferi părților posibilitatea să depună concluzii scrise la dosar,
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 18.11.2014.
Pronunțată în ședință publică azi, 11.11.2014.
Președinte, Grefier,
Jud. C. F. M. I. M.
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 18.11.2014
Instanța constituită din:
Președinte – C. F. M.
Grefier – I. M.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra cererii de chemare în judecată formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 220 în contradictoriu cu pârâtii D. T. și D. S. MIHELA, având ca obiect „pretenții”.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 11.11.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a oferi părților posibilitatea să depună concluzii scrise la dosar, a amânat pronunțarea la data de 18.11.2014.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Galati la data de 09.08.2011 sub nr_, reclamanta Asociatia de P. nr 220 a solicitat instantei, in contradictoriu cu paratul Druta T., pronuntarea unei hotarari prin care sa se dispuna obligarea acestuia din urma la plata sumei de 2777,23 lei cheltuieli de intretinere si 540,27 lei penalitati de intarziere, aferente perioadei 01.01._12( f 36 dosar).
In motivarea de fapt a cererii a aratat reclamanta ca paratul este proprietarul apartamentului situat in Galati, . nr 48, ., ., si nu au achitat cotele de contributie la intretinere, in aceasta calitate.
In dovedire s-a folosit de proba cu inscrisuri.
In drept si-a intemeiat cererea pe disp L 114/1996, L 230/2007, .
Paratul nu a formulat note de sedinta, aflate la fila 28 dosar, prin care a solicitat a i se incuviinta sa achite debitul esalonat, respectiv cate 500 lei lunar, motivat de lipsa veniturilor.
In cauza a fost efectuat raportul de expertiza contabila de catre expert Moisanu V. P. (f 114-131, 144-173, 214-226 dosar).
La termenul de judecata din data de 01.04.2014 a fost introdusa in cauza, in calitate de parata, numita Druta S. M..
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata urmatoarele:
În fapt, paratii Druta T. si Druta S. M. sunt proprietarii imobilului situat Galati, . nr 48, ., pentru care aveau obligatia de a achita cota parte ce le revenea din cheltuielile de întreținere.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din același text normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat.
Asociația a stabilit aplicarea unui sistem propriu de penalități pe zi de întârziere de 0,01%, (f 40 dosar).
Trebuie subliniat că, potrivit art. 12 alin. 1, lit. d din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, proprietarii au dreptul să conteste sumele de plată afișate în termen de 10 zile de la afișare. În lipsa acestei contestări, legea prezumă că sumele au fost acceptate, astfel că nu se poate admite, în prezent, o nouă punere în discuție a cuantumului lor.
Instanța observă că pârâtii nu au contestat în termenul legal listele de plată afișate de reclamantă, în condițiile art. 12, alin. 1, lit. d din HG nr. 1588.
Se mai constata si ca paratii au efectuat plati, insa acestea au fost in sume modice, care nu au fost apte sa conduca la stingerea debitului.
În consecință, instanța urmează să admită acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 220 împotriva paratilor Druta T. si Druta S. M., obligându-i pe aceastia la plata sumei de 1343,46 lei debit restant aferent perioadei 01.01._12 si 1063,80 lei penalitati pentru aceeasi perioada.
Vazand si disp art 453 ncpc, va obliga paratii la plata sumei de 1051,8 lei cu titlu de cheltuieli de judecata catre reclamanta, reprezentand 801,80 lei onorariu expert si 250 lei onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta Asociatia de P. nr 220, cu sediul in Galati, . nr 48, ., parter, in contradictoriu cu paratii Druta T. si Druta S. M., domiciliati in Galati, . nr 48, ., ..
Obliga paratii la plata catre reclamanta a sumei de 1343,46 lei debit restant aferent perioadei 01.01._12 si 1063,80 lei penalitati pentru aceeasi perioada.
Obliga paratii la plata sumei de 1051,8 lei cu titlu de cheltuieli de judecata catre reclamanta
Numai cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul de depune la judecatoria Galati.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 18.11.2014.
Președinte, Grefier,
Jud. C. F. M. I. M.
Red CFM / Dact IM/ 5 ex / 15.12.2014
| ← Plângere contravenţională. Încheierea nr. 11/2014.... | Somaţie de plată. Sentința nr. 443/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
