Pretenţii. Încheierea nr. 11/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 11/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 29-12-2014 în dosarul nr. 11838/233/2014
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 11.12.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. A.
Grefier: V. R.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile formulată de formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 753 în contradictoriu cu pârâta T. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța, având în vedere că lipsesc părțile, în temeiul art. 104 alin. 13 din R.O.I. al instanțelor judecătorești, lasă cauza la a doua strigare.
La al doilea apel nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța, procedând din oficiu la verificarea competenței, constată că este competentă general, material și teritorial să judece cererea formulată de reclamantă, în temeiul art. 131 NCpc raportat la art 107 din același act normativ.
În baza art.258 coroborat 255 N. Cod proc.civ., instanța încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Instanța, având în vedere discordanța dintre numele pârâtei din acțiune, și numele pârâtei din înscrisurile depuse la dosarul cauzei (f. 21-22), rectifică citativul în sensul că numele pârâtei este T. M. – M..
Instanța în baza art.244 NCPC declară încheiată cercetarea procesului și fixează termen de judecată pentru dezbateri asupra fondului la acest termen de judecată.
Nemaifiind alte cereri de formulat, și alte incidente de soluționat, în temeiul art, 392 NCpc, instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Instanța, potrivit art. 394 C.pr.civ., constată că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și o reține pentru deliberare și pronunțare.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera, potrivit art. 396 alin. (1) C.pr.civ., instanța va amâna pronunțarea asupra cauzei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE:
Amână pronunțarea la data de 16.11.2014
Pronunțată în ședință publică azi,11.12.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 16.12.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. A.
GREFIER: V. R.
Pentru astăzi a fost amânată soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 753 în contradictoriu cu pârâta T. M. - M., având ca obiect pretenții.
INSTANȚA
Mai având nevoie de timp pentru a delibera, potrivit art. 396 alin. (1) C.pr.civ., instanța va amâna pronunțarea asupra cauzei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE:
Amână pronunțarea la data de 22.12.2014
Pronunțată în ședință publică azi, 16.12.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. ARHIPViorica R.
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 22.12.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. A.
GREFIER: A. C. NITOI
Pentru astăzi a fost amânată soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 753 în contradictoriu cu pârâta T. M. - M., având ca obiect pretenții.
INSTANȚA
Mai având nevoie de timp pentru a delibera, potrivit art. 396 alin. (1) C.pr.civ., instanța va amâna pronunțarea asupra cauzei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE:
Amână pronunțarea la data de 29.12.2014
Pronunțată în ședință publică azi, 22.12.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. ARHIPAlina C. NITOI
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 29.12.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. A.
Grefier: A.-M. R.
Pentru astăzi a fost amânată soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 753 în contradictoriu cu pârâta T. M. - M., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile și cuvântul pe fond au avut loc în ședința publică din data de 11.12.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 16.12.2014, ulterior la data de 22.12.2014, respectiv la data de 29.12.2014 când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. sub nr._ la data de 24.06.2014 reclamanta Asociația de Proprietari nr. 753 G. a solicitat obligarea pârâtei T. M. M. la plata sumei de 488,03 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – mai 2014 și a sumei de 113,54 lei reprezentând penalități de întârziere pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – mai 2014.
În motivarea cererii formulate, reclamanta a arătat că pârâta deși a beneficiat de serviciile oferite de asociație nu a achitat cota parte ce îi revenea. Totodată, reclamanta a învederat că deși a încercat să rezolve această stare pe cale amiabilă demersurile sale au rămas fără rezultat .
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 46, art. 49 și 50 din Legea nr. 230/2007 și H.G. nr. 1588/ 2007 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 .
În dovedire, reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă conform dispozițiilor art. 411 alin. 1 pct. 2 C. proc. civ.
La data de 22.09.2014, reclamantul a depus înscrisuri, constând în tabel de calcul penalități, fișă de cont pentru operațiuni diverse, proces –verbal al Adunării Generale a Asociației de P. nr. 753 din data de 12.03.2005, proces –verbal al Adunării Generale din data de 25.04.2009 (file 19 -20), contract de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1843/15.08.2009 (filele 21 - 22) liste de plată (filele 23 – 41) .
Conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari cererea este scutită de taxă judiciară de timbru.
Pârâta nu a formulat întâmpinare.
La termenul din data de 11.12.2014 instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Din contractul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 1843/15.08.2009 (fila 22) rezultă calitatea de titular al dreptului de proprietate a pârâtei T. M. M. cu privire la imobilul apartament nr. 68, situat în G., ., ., Jud. G..
Din înscrisurile depuse la dosar fișele de cont operațiuni diverse ale apartamentului, listele de plată (filele 11 – 14 și 23 – 41 și ) rezultă că pârâta figurează cu cheltuieli de întreținere, aferente perioadei decembrie 2012 – mai 2014, în cuantum de 488,03 lei.,
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. În sensul art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. De asemenea potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. De altfel, având în vedere că întârzierile la plata cotelor de întreținere din partea proprietarilor de apartamente determină obligarea Asociației de proprietari la plata unor penalități în favoarea furnizorilor de servicii, în speță sunt îndeplinite și condițiile răspunderii civile delictuale așa cum sunt reglementate acestea de art. 998 – art. 999 C.civ.. Astfel, fapta ilicită săvârșită cu vinovăție este reprezentată de fapta pârâților de a nu plăti, din culpă, cotele de întreținere ce le revin, iar între această faptă și prejudiciul suferit de către reclamantă prin obligarea sa la plata penalităților de întârziere către furnizori există un raport de cauzalitate direct.
În conformitate cu art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Cu privire la calculul penalităților de întârziere instanța reține că acesta a fost legal realizat, în conformitate cu dispozițiile art. 49 al. 1 și 2 din Legea nr. 230/2007 și cu cele stabilite prin hotărârea Adunării Generale a Asociației de P. nr. 753 din data de 12.03.2005 . Având în vedere tabelul de calcul penalități (filele 9 -10 ), precum și fișele de cont operații diverse (filele 11 - 14), instanța reține că sumele stabilite cu titlu de penalități aferente cheltuielilor de întreținere pentru serviciile furnizate în perioada octombrie 2012 – mai 2014, calculate în perioada 05.12.2011 – 15.06.2014, și care au fost achitate de pârâtă fie parțial, fie cu întârziere au un cuantum de 133,54 lei. Pentru perioada de depășire a datei scadente, reclamanta a calculat începând cu a 30 – a zi după data scadentă penalități de întârziere, respectiv începând cu 05.12.2011 – 15.06.2014, până la data de 15.06.2014, acestea având un cuantum de 133,54 lei .
Instanța reține că pârâtei i-au fost comunicate atât listele în care au fost evidențiate de către reclamantă plățile efectuate, cât și sumele datorate cu titlu de debit principal, iar aceasta nu a iterat susțineri contrare reclamantei și nu a probat aspecte contrare celor rezultate din înscrisurile depuse de către reclamantă, astfel că instanța apreciază ca fiind întemeiată cererea formulată de reclamantă și va dispune obligarea pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 601,57 lei, din care: 488,03 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – mai 2014 și 113,54 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 753, cu sediul în G., .. 71, ., . cu pârâta T. M. – M. cu domiciliul în G., ., ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 601,57 lei, din care: 488,03 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – mai 2014 și 113,54 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 29.12.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. ARHIPAna-M. R.
Red. AA/Dact. RV/4 ex/
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 983/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 5406/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
