Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 03-12-2014 în dosarul nr. 23133/233/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
(Operator de date cu caracter personal nr.8637)
SECȚIE CIVILĂ
SENTINTA CIVILA Nr._/2014
Ședința publică de la 03.12.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE- D. C.
GREFIER -L.-R. F.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civile privind pe reclamant S.C. A. S.A., P. ADMINISTRATOR JUDICIAR ROMINSOLV SPRL BUCUREȘTI și pe pârât ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 853, având ca obiect „pretenții”.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 21.10.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat succesiv pronunțarea pentru 29.10.2014, 05.11.2014, 12.11.2014, 19.11.2014, 26.11.2014, 03.12.2014, când a pronunțat următoarea hotarare:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
P. cererea înregistrată cu nr._ pe rolul Judecătoriei G., reclamanta ., prin administrator judiciar CC Insol SPRL, a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâta Asociația de proprietari nr. 853 să pronunțe o hotărâre,, prin care să oblige pârâta să plătească suma de 4.819,09 lei reprezentând penalități de întârziere calculate în perioada 01.10._11 la debitul achitat parțial sau neachitat aferent perioadei 31.12._11.
În motivarea cererii, reclamanta a precizat că pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile asumate prin contractul de prestări servicii nr. 1704/18.02.2010, astfel cum a fost modificat prin actele adiționale, deși aceasta a beneficiat de serviciile de termoficare prestate de către reclamantă.
În drept, a invocat dispozițiile art. 1166,1169,1178,1766,1768 și urm din Codul Civil
În dovedirea pretențiilor, a solicitat administrarea probei cu înscrisuri (filele 4-68 dosar nr._
La data de 08.10.2012, pârâta a depus, prin care a arătat, prin contractul nr. 1704/18.02.2010 a fost încheiat de reclamantă cu trei asociații: Asociația 853 ., Asociația 866- blV3sc1, Asociația 865 . solicitând respingerea acțiunii formulate. P. notele depuse la data de 08.01.2013 pârâta a arătat că penalitățile solicitate trebuiau individualizate pe fiecare dintre cele trei asociații și că înscrisurile depuse nu reflectă situația in mod distinct. Exemplificativ, pârâta face referire la facturi pe care reclamanta le-a emis in mod distinct raportat la fiecare dintre cele 3 Asociații. Susține pârâta pretenții reclamantei sunt mult exagerate raportat la sumele real datorate. A mai susținut pârâta in notele depuse faptul că a solicitat reclamantei să întocmească situația celor 3 asociații de proprietari desprinse în parte și să încheie contracte de prestări servicii separate cu fiecare. Apreciază pârâta faptul că acest lucru se putea realiza simplu de către reclamantă raportat la facturile anexă care sunt emise pe fiecare dintre cele 3 Asociații. A susținut pârâta faptul că suma pretinsă de reclamantă nu aparține pârâtei Asociația de Proprietari nr.853 G. și nu a fost calculată în baza contractului de prestări servicii nr.1704/2010 pe care l-a încheiat cu reclamanta, ci aparține altor asociații de proprietari pe care reclamanta nu i-a chemat în judecată.
La data de 05.03.2013 reclamanta a depus la dosarul cauzei adresa nr._/09.08.2011 emisă către Asociația de Proprietari nr.853 G. precum și invitațiile făcute in vederea finalizării Protocolului de desprindere a celor trei Asociații.
La termenul de judecată din data de 18.06.2013 instanța a încuviințat proba cu expertiza contabilă, fiind depus la dosarul cauzei raportul de expertiză contabilă judiciară,
Analizând ansamblul probator administrat în cauză în raport de cererea precizată, instanța reține următoarele:
În rezolvarea conflictului temporal existent între dispozițiile vechiului cod civil și cele ale Noului Cod Civil (Legea nr. 287/2009 republicată), instanța va face aplicarea normelor vechiului Cod civil, deoarece, potrivit art. 102 alin. 1 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Noului Cod civil, …contractul este supus dispozițiilor legii în vigoare la data când a fost încheiat în tot ceea ce privește încheierea, interpretarea, efectele, executarea și încetarea sa. P. urmare, în cauză sunt aplicabile disp. art. 969-970 și urm. din vechiul Cod civil.
Între reclamantă și pârâtă au avut loc relații comerciale în baza contractului de prestări servicii nr. 1704/18.02.2010, care au constat în livrarea de agent termic către pârâtă.
Potrivit art. 42 alin. 4 și 5 din Legea nr. 51/2006 privind serviciile comunitare de utilități publice, contravaloarea serviciilor de utilități publice se stabilește în conformitate cu metodologia de calcul, aprobată de autoritatea de reglementare competentă, pe baza prețurilor/tarifelor și a consumurilor/cantităților de utilități publice furnizate/prestate, și se plătește pe baza facturii emise de operator. Determinarea consumurilor/cantităților de utilități publice în vederea facturării se face prin măsurare directă cu ajutorul sistemelor de măsurare-înregistrare a consumurilor/cantităților de utilități furnizate/prestate; sistemele de măsurare-înregistrare se montează pe branșamentul care deservește fiecare utilizator individual sau colectiv, în punctul de delimitare a instalațiilor, indiferent de serviciu, operator sau de utilizator.
Factura pentru serviciile furnizate/prestate se emite cel mai târziu până la data de 15 a lunii următoare celei în care prestația a fost efectuată. Utilizatorii serviciilor de utilități publice, persoane fizice sau juridice, sunt obligați să achite facturile reprezentând contravaloarea serviciilor furnizate/prestate în termenul de scadență de 15 zile lucrătoare de la data primirii facturilor; data emiterii se înscrie pe factură. Termenul de scadență privind plata facturii se ia în calcul începând cu data primirii facturii (art. 42 alin. 9 din Lege).
Potrivit art. 42 alin. 10 din Legea nr. 51/2006, „neachitarea facturii de către utilizator în termen de 30 de zile de la data scadenței atrage penalități de întârziere stabilite conform reglementărilor legale în vigoare, după cum urmează:
a) penalitățile se datorează începând cu prima zi după data scadenței;
b) penalitățile sunt egale cu nivelul dobânzii datorate pentru neplata la termen a obligațiilor bugetare;
c) valoarea totală a penalităților nu va depăși valoarea facturii și se constituie în venit al operatorului”.
Conform art. 38 alin. 1 Legea nr. 325/2006 a serviciului public de alimentare cu energie termică, care constituie norma specială față de disp. Legii nr. 51/2006, utilizatorii de energie termică au, în principal, următoarele obligații:
a) să achite la termen facturile emise de operatorul care are și calitatea de furnizor; factura se emite, cel mai târziu, până la data de 15 a lunii următoare celei în care prestația a fost efectuată. P. derogare de la prevederile art. 42 alin. 9 din Legea nr. 51/2006, utilizatorii de energie termică sunt obligați să achite facturile reprezentând contravaloarea serviciului de care au beneficiat în termenul de scadență de 15 zile de la data emiterii facturilor; data emiterii facturii și termenul de scadență se înscriu pe factură. Neachitarea facturii în termen de 30 de zile de la data scadenței atrage penalități de întârziere, conform prevederilor art. 42 alin. 10 din Legea nr. 51/2006;
b) să permită operatorului care are și calitatea de furnizor, la solicitarea acestuia, întreruperea programată a alimentării cu energie termică pentru întreținere, revizii și reparații executate la instalațiile acestuia;
c) să permită accesul operatorului care are și calitatea de furnizor la instalațiile de utilizare a energiei termice aflate în folosința sau pe proprietatea sa, pentru verificarea funcționării și integrității acestora ori pentru debranșarea/deconectarea instalațiilor în caz de neplată sau de avarie;
d) să nu consume energie termică ocolind sau afectând mijloacele de măsură.
Potrivit art. 120 alin. 7 C. pr. fisc., cuantumul majorărilor de întârziere în cazul neachitării la timp a obligațiilor bugetare este de 0,04% pe zi de întârziere.
În baza contractelor încheiate coroborate cu componența de sold aferentă contului pârâtei (filele 5-8), în perioada 31.11._10 au fost emise facturi care nu au fost achitate la termenul scadent de către pârâtă. Astfel, reclamanta a calculat penalități de întârziere, aferente perioadei 01.10._11 pentru facturi emise în perioada 31.12._11, în cuantum de 4.819,09 lei.
Potrivit raportului de expertiză întocmit în cauză penalitățile calculate în perioada 01.10._11, la debitul facturilor de termoficare aferente perioadei 31.11._10 sunt în cuantum de 7.622,44 lei. Instanța, având in vedere faptul că obiectivul la care s-a răspuns prin raportul de expertiză vizează o altă perioadă decât cea prevăzută de reclamantă în acțiunea inițială, va înlătura această probă . Însă, raportat la înscrisurile depuse de către reclamantă respectiv fișă client, și copiile facturilor emise aferente perioadei solicitate instanța apreciază întemeiate acțiunea reclamantei .
În aceste condiții, instanța va respinge ca neîntemeiată apărarea pârâtei în sensul că deși asociația de proprietari nr. 853 este formată doar din apartamentele situate în blocul V3, scara 2, respectiv un număr de 16 apartamente, reclamanta în facturile comune emise înregistrează și cheltuielile aferente blocului V5, scara 1, respectiv ale Asociației de proprietari nr. 865, ale blocului V3, scara 1, ale Asociației de proprietari nr. 866. În acest sens, instanța constată că pârâta nu a depus la dosarul cauzei probe din care rezultă finalizarea procesului de desprindere (a asociațiilor nr. 865 și nr. 866 din asociația nr. 853) și repartizare a datoriilor rezultate din desprinderea respectivă, motiv pentru care instanța apreciază că pârâtei îi revine obligația de plată a penalităților de întârziere calculate în perioada 01.10._11, la debitul facturilor de termoficare aferente perioadei 31.12._11.
P. prisma dispozițiilor art. 1 și 2 din Legea 230/2006, datorită stării de indiviziune forțată, proprietarii au obligația de a lua măsuri cu privire la drepturile și obligațiile comune ce le revin tuturor asupra proprietății comune. Iar potrivit art.4 alin.2 din aceeași lege consecințele neluării măsurilor de organizare și funcționare cu privire la administrarea și gestionarea proprietății comune sunt în răspunderea juridică a tuturor proprietarilor sau reprezentanților acestora.
Așadar, în lipsa unui protocol de desprindere între cele trei asociații, obligațiile pârâtelor au un caracter indivizibil, reclamanta poate cere satisfacerea dreptului său de creanță împotriva oricăreia dintre cele trei asociații.
Potrivit art. 1073 C. civ. vechi, creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului. De asemenea, creditorul are obligația sa dovedească existența creanței, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
În consecință, instanța va admite cererea și va obliga pârâta să plătească către reclamantă suma de 4.819,09 lei reprezentând penalități de întârziere calculate în perioada 01.10._11 la debitul achitat parțial sau neachitat aferent perioadei 31.12._11
De asemenea, în ceea ce privește cererea expertului de majorare a onorariului, instanța stabilește onorariu expert definitiv la suma de 1000 lei, în raport de complexitatea cauzei și constată că a fost achitat integral (fila 130)
În baza art. 274 alin. 1 C. proc. civ., instanța va obliga pârâta, ca parte căzută în pretenții la plata către reclamantă a sumei de 1000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu expert .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamant S.C. A. S.A., P. ADMINISTRATOR JUDICIAR ROMINSOLV SPRL BUCUREȘTI cu sediul in G., . in contradictoriu cu pârât ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 853 cu sediul in G., . 39A, nr. 29, ., .> Obligă pârâta Asociația de Proprietari nr.853 G. la plata sumei de 4.819,09 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate în perioada 01.10._11 la debitul achitat parțial sau neachitat aferent perioadei 31.12._11.
Obligă pârâta, la plata către reclamantă a sumei de 1000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu expert .
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 03.12.2014.
P., GREFIER,
Red. C.D./Tehn. L.F./16.12.2014/4 ex./2 .
Conținutul său poate fi preluat și utilizat cu citarea sursei:
| ← Anulare act. Sentința nr. 17/2014. Judecătoria GALAŢI | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8618/2014. Judecătoria... → |
|---|
