Pretenţii. Sentința nr. 8931/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8931/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 17-09-2014 în dosarul nr. 6963/233/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
(Operator de date cu caracter personal nr.8637)
SECȚIE CIVILĂ
Sentinta civila Nr. 8931/2014
Ședința publică de la 17.09.2014
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE- C. D.
GREFIER - L.-R. F.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 553 și pe pârât B. I., pârât B. J., având ca obiect „pretenții”.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 27.08.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru 17.09.2014, când a pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile în pretenții formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 553 G. în contradictoriu cu pârâții B. I. și B. J.;
Examinând actele și lucrările dosarului, constată:
Prin acțiunea formulată, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 553 G. a solicitat obligarea pârâțlor Bobătrân I. și B. J. la plata sumei de_ lei, din care 6.387 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și 7803 lei, penalități de întârziere, aferente perioadei 01.05._13, cu cheltuieli de judecată.
Motivându-și în fapt acțiunea, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere, motiv pentru care s-au calculat penalități.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe Legea nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, s-a folosit de proba cu înscrisuri (filele 4-54).
În cursul judecății, reclamanta ca urmare a plăților efectuate de pârâți, și-a micșorat obiectul cererii la suma de 8.469 lei din care 6.387 lei reprezentând debit și 2.082 lei reprezentând penalități pentru aceeași perioada 01.05._13
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare, insă s-a prezentat în instanță și a depus înscrisuri constând în cupoane de pensie și un centralizator emis de Apaterm SA din care rezultă plățile efectuate prin ordine de plată pentru perioada 22.06._12
Analizând și coroborând materialul probator administrat, instanța reține:
Pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 126, bloc G13, ..1, G..
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art.49, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat. Prin procesul-verbal din 26.05.2011 s-a stabilit un procent de penalitate de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere (fila 6).
În cursul judecății pârâții au achitat parțial cheltuielile de întreținere și penalitățile aferente astfel încât din tabelul analitic depus de reclamantă la dosarul cauzei rezultă pârâții aveau de plătit în luna ianuarie 2013 suma 6387 lei, cheltuieli de întreținere (filele 77, 78).
Referitor la penalitățile de întârziere, din modalitatea de calcul a acestora, rezultă că pârâții datorează penalități în cuantum de 2.082 lei (filele 77-78).
Pe cale de consecință, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâtul la plata sumei de sumei de 8.469 lei, din care 6.387 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și 2.082 lei, penalități de întârziere, aferente perioadei 01.05._13.
Instanța va lua act de precizarea reclamantei de a nu solicita cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamant ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 553cu sediul in G., .. 1, ., Galati in contradictoriu cu paratii B. I. și B. J. ambii cu domiciliul G., .. 1, ., ., judetul Galati.
Obligă pârâtii B. I. și B. J. la plata sumei de 8.469 lei către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 553, din care 6.387 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și 2.082 lei, reprezentând majorări de întârziere, aferente perioadei 01.05._13.
Cu apel în 30 zile de la comunicare care se va depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 17.09.2014.
P., GREFIER,
Red. C.d./Tehn. L.F./24.09.2014/5 ex./3 .
Conținutul său poate fi preluat și utilizat cu citarea sursei:
| ← Plângere contravenţională. Încheierea nr. 11/2014.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1455/2014. Judecătoria... → |
|---|
