Fond funciar. Sentința nr. 143/2013. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 143/2013 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 05-02-2013 în dosarul nr. 830/235/2012
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 143/2013
Ședința publică de la 5 februarie 2013
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: G. M. I.
GREFIER: B. I.-L.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulată de către reclamanții N. S., N. Ș., N. A., N. M., N. I. în contradictoriu cu pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Sic și C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Cluj, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică la prima strigare se prezintă pentru reclamanții lipsă d-na avocat P. Henter, cu împuternicire avocațială depusă la dosarul cauzei la fila nr. 5, lipsă fiind pârâtele.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care:
Se constată că pârâta de ord. 1 nu a răspuns la adresa emisă de instanța de judecată.
Reprezentanta reclamantei depune la dosarul cauzei înscrisurile obținute de reclamanți de la pârâta de ord. 1, înscrisuri care fac parte din dosarul de fond funciar al cărui comunicare s-a solicitat.
Având în vedere faptul că la dosarul cauzei s-au depus înscrisurile necesare soluționării cauzei, instanța reține că nu se mai impune revenirea cu adresă către pârâta de ord. 1.
Întrebată fiind reprezentanta reclamanților arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de în temeiul art. 150, C. proc. civ., instanța declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Nu solicită obligarea pârâtelor la plata chletuielilor judiciare.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei G. sub nr._, reclamanții N. S., N. Ș., N. A., N. M., N. I. au solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Sic și C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Cluj următoarele:
- reconstituirea dreptului de proprietate al defunctului N. I. cu privire la suprafața de 600 mp, situată în intravilanul localității Sic, înscrisă în CF nr. 2382 Sic, nr. top. 1008 și 1009.
- constituirea dreptului de proprietate al defunctului N. I., cu privire la suprafața de 250 mp teren intravilan, aferentă imobilului situat în Sic, ..
- obligarea pârâtei C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sic să întocmească proces-verbal de punere în posesie în favoarea defunctului N. I. și să întocmească documentația necesară, pentru suprafața de 600 mp, situată în intravilanul localității Sic, înscrisă în CF nr. 2382 Sic, nr. top. 1008 și 1009 și privire la suprafața de 250 mp teren intravilan, aferentă imobilului situat în ..
- obligarea pârâtei C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj să emită titlu de proprietate în favoarea defunctului N. I., pentru suprafața de 600 mp, situată în intravilanul localității Sic, înscrisă în CF nr. 2382 Sic, nr. top. 1008 și 1009 și privire la suprafața de 250 mp teren intravilan, aferentă imobilului situat în Sic, ..
În drept, reclamanții au invocat dispozițiile legii nr. 18/1991.
În probațiune, reclamantul a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Pârâtele nu au formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar de reclamanți.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria comunei Sic sub nr. 558/16.03.1991, defunctul N. I. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru o suprafață de 3,4 ha, din care 2,02 ha arabil, 0,68 ha fânețe și 0,7 ha păduri.
Din registrul agricol pe anii 1960-1961 rezultă că acesta a deținut suprafață de 0,05 ha în intravilanul localității. Din copia cărții funciare nr. 2382 Sic rezultă că antecesoarea defunctului, Fogorasi S. a deținut în intravilanul localității o suprafață de 301 stg2 (1083 mp[1]). În consecință, numitul N. I. este îndreptățit la reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la o suprafață de 1583 mp. Prin titlul de proprietate nr._/994/30.08.1995 a fost reconstituit dreptul de proprietate al defunctului N. I. cu privire la două imobile terenuri, situate în intravilanul localității Sic, identificate prin tarlaua nr. 20, parcelele nr. 539 și 540, în suprafață de 736 mp. În consecință, a rămas neretrocedată o suprafață de 847 mp, suprafață la care succesorii în drepturi ai defunctului sunt îndreptățiți. Cu toate acestea, s-a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la o suprafață de 600 mp. Din acest motiv, în temeiul principiului disponibilității, va fi acordată doar suprafața pretinsă.
Din adeverința nr. 26/1992, rezultă că pârâta de ord. 1 a recunoscut dreptul de proprietate al antecesorului reclamanților cu privire la încă o suprafață de 250 mp aferentă imobilului situat în Sic, . (în prezent nr. 240, astfel cum pârâta de ord. 1 a recunoscut la interogatoriu). Prin decizia civilă nr. 212/1995, instanța supremă a statuat că „Adeverința de proprietate este un act administrativ prin care autoritatea emitentă recunoaște dreptul de proprietate al reclamantului. Ea dovedește că petentul a recurs la procedura prevăzută de Legea nr. 18/1991 pentru a-și redobândi dreptul de proprietate în condițiile legii. Ea însă nu este titlu de proprietate în sensul legii, ceea ce face ca dreptul rezultat din ea să fie încă incert, până la emiterea titlului, singurul act prevăzut de Legea nr. 18/1991. Or, reclamantul are, conform Legii fondului funciar, dreptul la eliberarea, într-un termen rezonabil, a titlului, nu a unui act cu forță juridică inferioară și cu caracter temporar, care poate fi oricând contrazis de un titlu de proprietate eliberat altei persoane”. În consecință, adeverința de proprietate nu reprezintă un titlu de proprietate (pentru că în caz contrar acțiunea reclamanților ar fi lipsită de orice interes), însă reprezintă un temei suficient pentru îndreptățirea reclamanților la emiterea titlului de proprietate.
Pentru aceste motive, instanța va admite acțiunea formulată de reclamanții N. S., domiciliată în Sic, ., jud.Cluj, N. Ș., domiciliat în Sic, ., jud.Cluj, N. A., domiciliat în Sic, ., jud.Cluj, N. M., domiciliat în Sic, ., jud.Cluj, N. I., domiciliat în Sic, ., jud.Cluj în contradictoriu cu pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Sic și C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Cluj, cu sediul în municipiul Cluj-N., bulevardul 21 Decembrie 1989, numărul 58, județul Cluj.
În temeiul art. 274, C. proc. civ., instanța va lua act că reclamanta nu a solicitat obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanții N. S., domiciliată în Sic, ., jud.Cluj, N. Ș., domiciliat în Sic, ., jud.Cluj, N. A., domiciliat în Sic, ., jud.Cluj, N. M., domiciliat în Sic, ., jud.Cluj, N. I., domiciliat în Sic, ., jud.Cluj în contradictoriu cu pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Sic și C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Cluj, cu sediul în municipiul Cluj-N., bulevardul 21 Decembrie 1989, numărul 58, județul Cluj.
Dispune reconstituirea dreptului de proprietate al defunctului N. I. cu privire la suprafața de 600 mp, situată în intravilanul localității Sic, înscrisă în CF nr. 2382 Sic, nr. top. 1008 și 1009.
Dispune constituirea dreptului de proprietate al defunctului N. I., cu privire la suprafața de 250 mp teren intravilan, aferentă imobilului situat în Sic, ..
Obligă pârâta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sic să întocmească proces-verbal de punere în posesie în favoarea defunctului N. I. și să întocmească documentația necesară, pentru suprafața de 600 mp, situată în intravilanul localității Sic, înscrisă în CF nr. 2382 Sic, nr. top. 1008 și 1009 și privire la suprafața de 250 mp teren intravilan, aferentă imobilului situat în ..
Obligă pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj să emită titlu de proprietate în favoarea defunctului N. I., pentru suprafața de 600 mp, situată în intravilanul localității Sic, înscrisă în CF nr. 2382 Sic, nr. top. 1008 și 1009 și privire la suprafața de 250 mp teren intravilan, aferentă imobilului situat în Sic, ..
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 05.02.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
G. M. I. B. I.-L.
Red /Dact. 06.03.13
G.M.I. – 9 ex
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 565/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 893/2013. Judecătoria... → |
|---|
