Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 2778/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2778/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 15-03-2013 în dosarul nr. 9186/236/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
Sentința civilă Nr. 2778/2013
Ședința publică de la 15 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE N. R. N.
Grefier E. P.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant V. I., reclamant S. F. și pe pârât G. M., pârât S. E., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic împotriva deciziei numărul
La apelul nominal făcut în ședință publică s-a prezentat avocat C. E. C. pentru reclamant pârâta Stacu E. personal și martorul S. C., lipsind pârâtul G. M..
Procedura de citare îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:.
Apărătorul reclamantului depune la dosar interogatoriile pentru pârâți.
Conform art.218 C.proc.civ. s-a luat interogatoriu pârâtei S. E., consemnat și atașat la dosar.
Sub prestare de jurământ în baza art. 193 și urm. C.proc.civ a fost audiat martorul prezent, depoziția acestuia fiind consemnată și atașată la dosar.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de ridicat, instanța constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului având cuvântul solicită admiterea acțiunii, fără cheltuieli de judecată
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ reclamanții V. I. și S. F. au chemat în judecată în judecată pe pârâții G. M. și S. E. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil intravilan în suprafață de 2500mp, ., avand ca vecinătăți: la N-O. D- tru, la S-E. I., la E-DE, la V-S. Ghe., situat în comuna Adunații C., .. G., urmând ca hotărârea ce se va pronunța să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
In fapt, reclamanții arată că la data de 15.12.2008, au convenit cu pârâții să le vândă terenul menționat mai sus, sens în care au încheiat un înscris intitulat ,,Chitanță. De asemenea, s-au înțeles cu pârâții că vor merge la notariat pentru a perfecta actele de vânzare-cumpărare, însă aceștia au amânat mereu acest moment aspect ce i-a determinat să formuleze această acțiune.
Au mai arătat reclamanții că prețul la care s-au înțeles cu privire la respectiva vânzare a fost 1500 lei, sumă pe care au achitat-o pârâților la momentul încheierii chitanței, motiv pentru care solicită admiterea acțiunii .
Probe: înscrisuri, interogatoriu, martori
În drept: prevederile art. 111 C.pr.civilă, art. art.1650C.civ, art. 1669C.civ
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri :Certificat de atestare fiscală emis de Primăria Ad C., Certificat de sarcini nr. 687/2013 emis de OCPI G., „ Chitanță „ CI G. M., CI S. E., CI V. I., CI S. F., Act de partaj voluntar autentificat sub nr. 321/2008 de BNP C. V., procură succesiune ( și de vânzare ) autentificată sub nr. 3570/2007 de BNP V. M. TP nr._/1996 .
La termenul de judecată din data de 15.03.2013 a fost administrată proba cu interogatoriul pârâtei S. E., consemnat și atașat la dosar.
La același termen de judecată respectiv 15.03.2013 a fost audiat martorul S. C., declarația acestuia fiind consemnată și atașată la dosarul cauzei.
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de către reclamanți este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată încheiat la data 15.12.2008 între reclamanți în calitate de promitenți cumpărători și pârâți, în calitate de vânzători, aceștia din urmă au înțeles să înstrăineze terenul arabil intravilan în suprafață de 2500 mp situat în .. G., în ., având ca vecinătăți ; la N- O. D-tru, la S.- E. I., la E- DE, la V- S. Ghe, pentru prețul de 1500 lei, achitat integral de reclamanți.
Conform înțelegerii părților, acestea urmau să se prezinte ulterior la notariat pentru încheierea actului de vânzare cumpărare în formă autentică, însă pârâții nu și-au respectat această obligație, determinându-i astfel pe reclamanți să îi acționeze în judecată.
În baza art. 1073 C.civ: „ creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației și în caz contrar are dreptul de dezdăunare „.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată că ori de câte ori debitorii ( pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficace mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditori ( reclamanți).
Pentru aceste considerente instanța va admite cererea formulată de reclamanții V. I. și S. F. împotriva pârâților G. M. și S. E. și, pe cale de consecință va constata săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil intravilan în suprafață de 2500 mp situat în com Adunații C., .. G., în ., având ca vecinătăți ; la N- O. D-tru, la S.- E. I., la E- DE, la V- S. Ghe., pentru prețul de 1500 lei, achitat integral, prezenta hotărâre urmând să ține loc de act autentic de vânzare cumpărare, și va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea, formulată de reclamanții V. I. și S. F. domiciliați în com Ad. C., . Giurigu împotriva pârâțilro G. M. domiciliat în București, sector 6, ., ., . și S. E. domiciliată în București sector 4, . nr. 10, ., . .
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil intravilan în suprafață de 2500 mp situat în com Adunații C., .. G., în ., având ca vecinătăți ; la N- O. D-tru, la S.- E. I., la E- DE, la V- S. Ghe, intervenită între reclamanți în calitate de cumpărători și pârâți în calitate de vânzători.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenului mai sus descris.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.03.2013
PREȘEDINTE GREFIER
Red jud NRN
dact. IF/ 6ex/2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 255/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4774/2013.... → |
|---|
