Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 6542/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6542/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 18-09-2013 în dosarul nr. 14899/236/2011
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR.6542
Ședința publică de la 18.09.2013
Instanța constituită din:
Președinte: D. I.
Grefier: N. G.-M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T. S. I. și pe pârât V. N., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de ședință din data de 11.09.2013, care face corp comun cu prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de azi, reținând următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 28.10.2011 sub nr_ reclamantul T. S. I. a chemat în judecată pe pârâtul V. N. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de cat autentic cu privire la terenul arabil extravilan în suprafață de 5000 mp situat pe raza comunei Răsuceni, jud. G., aflat în tarlaua 88, . N-V. I., E- drum, S- V. C și la V- drum înscrisă în titlul de proprietate_/23.08.1993,
În fapt, reclamantul a arătat că la data de 02.07.2011, printr-un înscris sub semnătură privată intitulat „precontract de vânzare cumpărare ", pârâtul i-a vândut contra prețului de 1700 lei terenul arabil exstravilan în suprafață de 5000 mp situat pe raza comunei Răsuceni, jud. G., aflat în tarlaua 88, . N-V. I., E- drum, S- V. C și la V- drum înscrisă în titlul de proprietate_/23.08.1993, .
Terenul a fost dobândit de pârât prin reconstituire conform TDP nr._/23.08.1993.
În drept au fost invocate dispoz. Art 1650 alin, art 1669 alin C.civ., art.111 C.pr.civ.
În dovedirea cererii s-a solicitat administrarea probei cu acte, interogatoriul și martori.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: precontract de vânzare cumpărare, TP nr._/1993/12.11.2003, , certificat de sarcini, certificat fiscal .
A fost administrată proba testimonială fiind audiat martorul A. M. declarația sa fiind consemnată și atașată la dosar.
Fața de lipsa pâtrâtei interogatoriu, deși legal citată, interogatariu propus de reclamantă se află la dosar( f.18), instanța în baza art 225 C.proc.civ. va consiera lipsa pârâtei ca o recunoaștere. .
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de reclamantă este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel, instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată intitulat „precontract de vănzare cumpărare „ încheiat la data de 02.07/.2011, între reclamant în calitate de promitent cumpărător și pârât în calitate de promitent vânzător, aceasta din urmă a înțeles să înstrăineze reclamantului terenul arabil extravilan în suprafață de de 5000 mp situat pe raza comunei Răsuceni, jud. G., aflat în tarlaua 88, . N-V. I., E- drum, S- V. C și la V- drum înscrisă în titlul de proprietate_/23.08.1993. pentru suma de 1700 lei, preț achitat integral de către reclamant.
Potrivit art. 1.669. - (1) Când una dintre părțile care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract, dacă toate celelalte condiții de validitate sunt îndeplinite.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată ca ori de câte ori debitorii (pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficient mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditor (reclamant).
Mai reține, instanța că, convenția părților îndeplinește condițiile de fond cu privire la capacitate, consimțământ, obiect și cauză.
Pentru aceste considerente, văzând dispozițiile art. 111 C.pr.civ., art. 1669 C.civ., instanța va admite cererea și, pe cale de consecință va constata săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan în suprafața de 1800 mp sola 50, având ca vecini – N – D. I., E- drum, S-M. P., V- drum și 1000 mp având ca vecini – N – drum, E- P. F., S-drum, V- Ciofalan I.,situat în com.Găujani, ., înscris în TDP nr._/1993, intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâte în calitate de vânzătoare
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenurilor descrise anterior.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamantul T. S. I. din .. Teleorman, în contradictoriu cu pârâtul V. N. din ..
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea suprafeței de 5000 mp situat pe raza comunei Răsuceni, jud. G., aflat în tarlaua 88, . N-V. I., E- drum, S- V. C și la V- drum înscrisă în titlul de proprietate_/23.08.1993, ,identificată prin raportul de expertiză întocmit de expertul V. M., intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârât în calitate de vânzător.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilului teren mai sus descris.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 18.09.2013.
Președinte, Grefier,
Tehnored.jud.DI
Ex.4/18.02.2014
| ← Fond funciar. Sentința nr. 4255/2013. Judecătoria GIURGIU | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6545/2013. Judecătoria... → |
|---|
