Pretenţii. Sentința nr. 1776/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1776/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 15-02-2013 în dosarul nr. 16813/236/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1776
Ședința publică de la 15 Februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE T. C. S.
Grefier C. F. P.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari ..D și pe pârât T. I., având ca obiect pretenții
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea din data de 12.02.2013, când procesul a fost pe rol, dar instanța având nevoie de timp pentru studiul actelor și lucrărilor de la dosarul cauzei, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 08.11.2012, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari .. D a solicitat in contradictoriu cu paratul T. I., obligarea acestuia la plata sumei de 3333,12 lei reprezentând cheltuieli neachitate la întreținere pentru perioada iulie 2011 – iulie 2012.
In motivare, partea reclamantă a arătat că parata a acumulat datorii la cheltuielile de întreținere în cuantum total de 3084,14 lei reprezentand restante la intretinere in perioada iulie 2011 – iulie 2012. De asemenea, conform 230/2008 s-au calculat penalitati de intarziere in cuantum total de 248, 98 lei.
În drept, cererea a fost motivata pe dispozitiile Legii nr. 114/1996, HG 1588/2007 si Legea nr. 230/2007.
Parata, deși legal citat nu a depus întâmpinare si nici nu s-a prezentat in fata instantei in vederea exercitarii dreptului la apărare.
Au fost depuse la dosarul cauzei, în fotocopii, următoarele înscrisuri: extras de cont, listele de plată, hotărâre de acordare a personalității juridice a asociației.
Analizând materialul probator administrat în cauză, prin prisma dispozițiilor legale incidente, instanța reține următoarele:
Paratul T. I. este proprietarul apartamentului 56, situat in G., ./853, ., jud. G., iar pentru perioada iulie 2011 – iulie2012 nu a achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament, având în prezent o restanta totala de 3333,12 lei, reprezentata de intretinere neachitata, astfel cum rezulta din listele de intretinere si din modul de calcul intocmit de reclamanta si penalitati de intarziere.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari coroborat cu art. 12 pct. B lit. c din Norma Metodologică de aplicare a acestei legi toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, în conformitate cu disp. art. 50 alin.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Reclamanta Asociația de Proprietari .. D a solicitat obligarea paratului la plata cotelor restante pentru perioada iulie 2011 - iulie 2012, respectiv o perioadă mai mare de 90 de zile, în sensul legii. Astfel, din fișa de cheltuieli și din lista de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației depuse de către reclamantă la dosar, se reține că suma restanțelor paratei la plata cotelor de întreținere este in total de 3333,12 lei.
Totodată, pentru neplata la termen a cotelor de contribuție la cheltuielile comune, potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cauză, instanța constată că reclamanta a depus la dosar o hotărâre a asociației de proprietari prin care s-a stabilit coeficientul de penalizare pentru sumele restante la valoarea de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere.
Coroborand probele administrate in cauza, instanta, in temeiul art. 45 alin. 3, 46 si 49 din Legea nr. 230/2007, va admite actiunea formulata de reclamanta, urmand ca paratii sa fie obligati la plata sumei de 3333,12 reprezentand cote de intretinere restante aferente perioadei iulie 2011 – iulie 2012 si penalitati de intarziere aferente acestei perioade.
În temeiul art. 274 din codul de procedură civilă și având în vedere principiul disponibilității care guvernează procesul penal, instanța va lua act de faptul că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de către reclamanta Asociația de Proprietari .. D, cu sediul în mun. G., ./853, ., în contradictoriu cu paratul T. I., cu domiciliul în mun. G., ./853, ., ..
Obligă paratul T. I. la plata în favoarea reclamantei a sumei de 3333,12 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei iulie 2011 – iulie 2012 si penalitati de intarziere.
Ia act de faptul că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată .
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.02.2013.
P., GREFIER,
Tehnored.Jud.STC
Ex.4/2013
| ← Fond funciar. Sentința nr. 6928/2013. Judecătoria GIURGIU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2829/2013.... → |
|---|
