Pretenţii. Sentința nr. 7594/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7594/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 06-11-2013 în dosarul nr. 3870/236/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR.7594
Ședința publică de la 06 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier M. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 15 și pe pârâtul C. M., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâtul personal, lipsă fiind reprezentantul reclamantei.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Instanța, procedează la identificarea pârâtului cu C.I. . nr._.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat; instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Pârâtul personal, având cuvântul, învederează că nu mai este încadrat în muncă de circa 4 ani, nu a beneficiat de căldură la apartament de circa 10 ani, și nu are posibilități materiale să achite pretențiile solicitate de reclamantă.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Pe data de 05.03.2012, pe rolul acestei instanțe, sub nr._ a fost înregistrată cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 15 împotriva pârâtului C. M., prin care solicită obligarea pârâtului la plata sumei 11.160,77 lei, sumă ce reprezintă debit restant față de asociație, constituită din debit restant la întreținere în sumă de 9732,11 lei aferent perioadei decembrie 2009-decembrie 2011 și penalități de întârziere în sumă de 1428,66 lei calculate până la data de 31.12.2011.
În fapt, reclamanta a arătat că debitul se constituie pentru perioada decembrie 2009- decembrie 2011, fiind constituit din contravaloare apa potabila, canalizare, gunoi, agent termic si diverse servicii administrative care trebuie sa fie achitate lunar, in termen de 20 de zile dupa afișarea listelor de plata, conform art. 49 alin. (2) din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, dar care nu au fost achitate pana la data prezentei.
Prin refuzul neachitarii debitului sus-amintit, constituie o sfidare la adresa celorlalți membri ai asociației de proprietari, existând pericolul de sistare a unor servicii de către furnizorii de servicii cu care au contracte incheiate, respectiv sistarea agentului termic, apa potabila, in condițiile in care au acumulat o datorie considerabila la furnizorii lor, in ciuda faptului ca desi majoritatea proprietarilor si-au achitat la timp datoriile fata de asociație cu precădere pensionari.
Prezenta a formulat-o in baza legii locuinței nr. 114/1996, Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, Regulamentul cadru de organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, cu modificările si completările ulterioare, aprobate prin HGR nr. 1588/2007, solicitând judecarea cauzei și în lipsa reprezentantului său.
Reclamanta a înțeles să se folosească de proba cu înscrisuri, depunând la dosar copii de pe listele lunare de plată pe perioada în litigiu și de pe hotărârea judecătorească de acordare a personalității judiciare.
Analizând materialul probatoriu aflat la dosarul cauzei instanța reține că pârâtul, în calitate de membru al asociației reclamante a beneficiat de serviciile de utilități necesare întreținerii locuinței sale și spațiilor comune din . 2009-decembrie 2011 dar nu și-a îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora, după cum rezultă din listele lunare de plată depuse la dosar realizând astfel o îmbogățire fără temei legitim în detrimentul asociației reclamante, ce este prohibită de dreptul nostru material civil.
Ori, potrivit dispozițiilor art. 46 Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației inclusiv cele aferente fondurilor din asociație.
În completare art. 50 alin. 1 din același act normativ asociația are dreptul de a acționa în prestație pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Astfel, instanța reține că în perioada decembrie 2009-decembrie 2011, pârâtul, nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 9732,11 lei, reprezentând debit restant la întreținere și suma de 1428,66 lei reprezentând penalități de întârziere, așa cum reiese din situația de plată depusă la dosar, motiv pentru care instanța văzând și prevederile Legii 114/1996, HG nr. 400/2003 și Legea nr. 230/2006 va admite cererea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de suma de 9732,11 lei reprezentând debit restant la întreținere și suma de 1428, 66 lei reprezentând penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei Asociația de Proprietari nr. 15, cu sediul în mun. G., ., jud. G., împotriva pârâtului C. M., domiciliat în mun. G., ., ., jud. G..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 9732,11 lei reprezentând debit restant la întreținere și suma de 1428,66 lei reprezentând penalități de întârziere.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 6 noiembrie 2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.M.M.
Dact.Ș.P.
Ex.4/2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 141/2013. Judecătoria GIURGIU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2139/2013.... → |
|---|
