Rectificare carte funciară. Sentința nr. 5096/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5096/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 30-05-2013 în dosarul nr. 1844/236/2013
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5096/2013
Ședința publică de la 30 Mai 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE R. C. B.
Grefier M. V. B.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant D. NUȚI D. și pe pârât M. M., având ca obiect rectificare carte funciară.
Dezbaterile au fost consemnate prin încheierea de ședință din data de 23.05.2013, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de azi, 30.05.2013, când, în aceeași compunere, a deliberat și a pronunțat următoarea sentință.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 05.02.2013, reclamanta Dudus D. N. în contradictoriu cu pârâta Meius M. a solicitat rectificarea Cârtii Funciare nr. 1910/N privind înscrierea imobilului cu număr cadastral nr.1861, respectiv teren intravilan proprietatea pârâtei Meius M. situat in G., ., jud. G. in sensul diminuării suprafeței de teren care este înscrisa in Cartea Funciara cu suprafața de 202 mp, din care 172 ,10 mp categoria arabil si 29,90 mp categoria curți – construcții, obligarea O.C.P.I. G. la înscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate asupra terenului in suprafața de 2234 mp din G., . (fost 24), jud.G., proprietatea reclamantei Dudus D. N., cu cheltuieli de judecată.
În fapt, reclamanta arată că este proprietara terenului in suprafața de 2234 mp din G., . (fost 24), jud.G., din care 1579 mp a fost dobândit in urma sentinței de partaj definitive si irevocabile nr.2393/1985 si are categoria curți - construcții, iar 655 mp vita de vie, teren dobândit conform sentinței de partaj 2740/2000 definitive si irevocabile . Se mai arată că pârâta Meius M. i-a ocupat abuziv suprafața de 202 mp și că s-a judecat cu aceasta, iar in urma sentinței civile nr.3380/2006, pronunțata de Judecătoria G. in dosarul nr.5256/2005, asa cum a fost completata cu dispozițiile Deciziei civile nr.150/2007 pronunțata de Tribunalul G. in dosarul_ pârâta Meius M. a fost obligata sa-i respecte reclamantei deplina proprietate si posesie asupra terenului in suprafața de 202 mp din care 172, 10 mp categoria arabil si 29,90 mp categoria curți-construcții, precum si linia de hotar intre cele doua proprietăți așa cum a fost stabilita conform raportului de expertiza întocmit de expert Fuioaga M. raport omologat de instanța. Hotărârea de revendicare si grănițuire a fost pusa in executare si in acest sens a fost încheiat procesul-verbal de executare din data de 20 08 2012, întocmit de Biroul Executorului Judecătoresc lordache I. in dosarul de executare nr.209/2012 . împotriva executării hotărârilor judecătorești s-a formulat contestație la executare de către pârâta Meius M., ce a format obiectul dosarului nr._/236/2012 ce a fost respinsa conform sentinței civile nr.8640, pronunțata la data de 05 11 2012 de către Judecătoria G. .
Mai arată reclamanta că s-a adresat cu cerere la O.C.P.I G. in vederea intabulării dreptului de proprietate asupra terenului in suprafața de 2234 din G., ., jud.G., atașând actele de proprietate, respectiv sentința civila nr.2393/1985 si 2740/2000, sentința civila 3380/2006 si Decizia Tribunalului G. nr.150/2007, dar cererea a fost respinsa datorita faptului ca pârâta are intabulat dreptul de proprietate si pe o suprafața care aparține reclamantei sens in care i s-a comunica ÎNCHEIEREA nr._ din 29 01 2013, comunicata la data de 30.01.2013 .
În drept se invocă dispozițiile art.47 si 51 din Legea 7/1996 .
În dovedirea acțiunii se solicită proba cu acte, interogatoriu, martori si expertiza tehnica .
Pârâta a depus întâmpinare solicitând suspendarea judecării cauzei până la motivarea sentinței civile nr. 8640/05.11.2012 pronunțată în dosarul nr._/236/2012 și rămânerea definitivă a acesteia după exercitarea căilor de atac. Se arată că prezenta cauză are ca obiect rectificarea cărții funciare, iar dosarul nr._/236/2012 are ca obiect contestație la executare și se referă la aceeași suprafață de teren. Se mai arată că documentul cadastral al pârâtei se află la un expert care a constatat că suprafața de teren de 202mp pe care trebuie să o cedeze reclamantei nu poate fi verificată pe calculator întrucât expertiza omologată de instanțele de judecată nu au întocmite și anexate tabele cu coordonatele cadastrale obligatorii pentru a se stabili dacă suprafața de 202mp este corectă, că se impune măsurarea reală a celor două terenuri conform datelor din schița raportului de expertiză, că rectificarea cărții funciare nu se poate efectua decât după finalizarea procesului în dosarul civil nr._/236/2012 și efectuarea măsurării celor două terenuri în litigiu.
În drept se invocă dispozițiile art 413 alin 1 pct 1 C.pr.civ.
Pârâta nu solicită probe prin întâmpinare.
Prin încheierea din 18.04.2013 s-a respins cererea de suspendare a prezentei cauze, precum și cererea de conexare a prezentului dosar la dosarul_/236/2012.
OCPi G. a depus copii de pe înscrisurile din cuprinsul dosarului nr._/28.09.2012.
Din actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin încheierea nr._/29.01.2013 s-a respins cererea de înscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate asupra terenului in suprafața de 2234 mp din G., . (fost 24), jud.G., proprietatea reclamantei Dudus D. N. pentru motivul că s-a constatat că documentația cadastrală se suprapune cu numerele 3210 și 1861 iar proprietarul numărului cadastral 1861, în speță pârâta Meius M., nu dorește să efectueze rectifcare.
Mai reține instanța că potrivit sentinței civile nr. 3380/18.07.2006, așa cum a fost modificată prin Decizia civilă 84/17.06.2011 a Tribunalului G., rămasă definitivă și irevocabilă prin Decizia civilă nr. 550R/15.03.2012 a Curții de Apel București – Secția a IV-a Civilă, pârâta Meius M. a fost obligată să lase reclamantei Dudus D. N. în deplină proprietate suprafața de 202 mp, astfel că motivul invocat de OCPI referitor la suprapunerea de terenuri este neîntemeiat, întrucât a fost soluționat de o instanță de judecată în mod definitiv și irevocabil.
Prin sentința civilă nr. 3380/18.07.2006, așa cum a fost modificată prin Decizia civilă 84/17.06.2011 a Tribunalului G., rămasă definitivă și irevocabilă prin Decizia civilă nr. 550R/15.03.2012 a Curții de Apel București – Secția a IV-a Civilă s-a stabilit în mod definitiv și irevocabil că suprafața de 202mp aparține reclamantei, această sentință are autoritate de lucru judecat, astfel că nu se mai poate pune în discuție cui aparține proprietatea celor 202mp, și este și executorie, fiind pusă în executare. Susținerea OCPI că pârâta Meius M. refuză rectificarea este neîntemeiată întrucât potrivit art 2 alin 3 ind 2 din Legea 7/1996, actualizată până la data de 29.01.2013, data soluționării cererii reclamantei, rectificarea coordonatelor imobilelor înregistrate în planul cadastral se poate face la cererea persoanelor interesate sau din oficiu, de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară. OCPI în baza sentinței civile nr. 3380/18.07.2006, așa cum a fost modificată prin Decizia civilă 84/17.06.2011 a Tribunalului G., rămasă definitivă și irevocabilă prin Decizia civilă nr. 550R/15.03.2012 a Curții de Apel București – Secția a IV-a Civilă, ar fi trebuit să procedeze la rectificarea coordonatelor imobilelor reclamantei și pârâtei din oficiu.
Față de aceste considerente, instanța va admite cererea reclamantei ca fiind întemeiată și în consecință, va anula încheierea de respingere nr._/30.01.2013 dată de OCPI în dosarul nr._/28.09.2012 și va dispune rectificarea Cârtii Funciare nr. 1910/N privind înscrierea imobilului cu număr cadastral nr.1861, respectiv teren intravilan proprietatea pârâtei Meius M. situat in G., ., jud. G. in sensul diminuării suprafeței de teren care este înscrisa in Cartea Funciara cu suprafața de 202 mp, din care 172 ,10 mp categoria arabil si 29,90 mp categoria curți - construcții conform sentinței civile nr. 3380/18.07.2006, așa cum a fost modificată prin Decizia civilă 84/17.06.2011 a Tribunalului G., rămasă definitivă și irevocabilă prin Decizia civilă nr. 550R/15.03.2012 a Curții de Apel București – Secția a IV-a Civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite plângerea formulată de reclamanta Dudus D. N., cu domiciliul în București, .. 189, ., sector2, în contradictoriu pârâta Meius M., cu domiciliul în G., ., ..
Anulează încheierea de respingere nr._/30.01.2013 dată de OCPI în dosarul nr._/28.09.2012.
Dispune rectificarea Cârtii Funciare nr. 1910/N privind înscrierea imobilului cu număr cadastral nr.1861, respectiv teren intravilan proprietatea pârâtei Meius M. situat in G., ., jud. G. in sensul diminuării suprafeței de teren care este înscrisa in Cartea Funciara cu suprafața de 202 mp, din care 172 ,10 mp categoria arabil si 29,90 mp categoria curți - construcții conform sentinței civile nr. 3380/18.07.2006, așa cum a fost modificată prin Decizia civilă 84/17.06.2011 a Tribunalului G., rămasă definitivă și irevocabilă prin Decizia civilă nr. 550R/15.03.2012 a Curții de Apel București – Secția a IV-a Civilă.
Obligă O.C.P.I. G., cu sediul în G., B.dul 1907, nr.1, ., la înscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate asupra terenului in suprafața de 2234 mp din G., . (fost 24), jud.G., proprietatea reclamantei Dudus D. N..
Obligă pârâta Meius M. la plata către reclamantă a sumei de 100,28lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând cheltuieli de transport.
Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 30.05.2013.
Președinte, Grefier,
Teh/Red. jud. BRC
5ex/06.08.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 331/2013.... | Uzucapiune. Sentința nr. 7792/2013. Judecătoria GIURGIU → |
|---|
