Uzucapiune. Sentința nr. 7548/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7548/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 05-11-2013 în dosarul nr. 1034/236/2013
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7548
Ședința publică de la 05.11.2013
Completul compus din:
Președinte: I.-F. N.
Grefier: F.-N. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant G. Ș. în contradictoriu cu pârâta P. C. OINACU, având ca obiect uzucapiune.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de amânare a pronunțării din data de 29.10.2013 când s-au pus concluzii pe fond, dar instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi, când a deliberat si pronunțat următoarea hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, a reținut următoarele:
Potrivit art.25 al.1 noul C.proc.civ., procesele în curs de judecată începute sub legea veche rămân supuse acelei legi, astfel încât toate referirile se vor face la codul de procedură civilă de la 1865.
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 25.01.2013 sub nr._, reclamantul G. Ș. a solicitat instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, în contradictoriu cu pârâta ., să se constate dreptul său de proprietate prin intervenția uzucapiunii de lungă durată asupra terenului intravilan în suprafață de 157 m.p. situat în ., ce face corp comun cu restul suprafeței de 1000 m.p. pentru care s-a emis titlul de proprietate nr._/29.01.1996.
În motivarea cererii reclamantul a arătat, în esență, că deține terenul din anul 1946, dar curtea are peste 100 ani. Totuși, la momentul emiterii titlului de proprietate, în loc să se treacă întreaga suprafață de 1157 m.p., s-a menționat doar 1000 m.p.
Pârâta a formulat întâmpinare prin care a arătat că este de acord cu acțiunea reclamantului.
În cauză reclamantul a administrat următoarele probe: înscrisuri (testament autentic din 01.10.1946, plan de amplasament și delimitare a imobilului, adeverința nr.3423/30.07.2012 eliberată de P. C. Oinacu, certificat fiscal, proces verbal din 30.07.2012, titlul de proprietate nr._/29.01.1996), martori D. I., P. P.).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art.82 din Legea nr.71/2011, pentru cazurile în care posesia a început înainte de . Noului cod civil (01.10.2011), sunt aplicabile dispozițiile referitoare la uzucapiune în vigoare la data începerii posesiei. Având în vedere acest text, toate referirile pe care le vom face în cele ce urmează la dispoziții din Codul civil au în vedere Codul civil de la 1864.
Prescripția achizitivă (uzucapiunea) este un mod de dobândire a proprietății prin posesia de lungă durată asupra unui bun (art.1837 C.civ.).
Pentru ca principalul efect al uzucapiunii (dobândirea proprietății) să se producă este necesar a fi îndeplinite două condiții principale: una referitoare la posesie, cealaltă referitoare la termen.
Potrivit art.1847 C.civ., ca să se poată prescrie, se cere o posesiune continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar.
Din dovezile administrate în cauză rezultă că toate aceste condiții sunt îndeplinite.
Reclamantul a dovedit că este cunoscut ca proprietar al imobilului și nimeni nu a contestat această calitate pe tot parcursul termenului uzucapiunii.
În ce privește termenul uzucapiunii, acesta este de 30 de ani, potrivit art.1890 C.civ. Reclamantul a dovedit atât prin înscrisuri, dar și prin declarațiile de martor că au stăpânit imobilul mai mult de 30 de ani, fiind îndeplinită și condiția termenului.
Față de cele arătate se va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafață de 157 m.p. situat în ., ce face corp comun cu restul suprafeței de 1000 m.p. pentru care s-a emis titlul de proprietate nr._/29.01.1996.
În baza art.274 C.proc.civ., instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul G. Ș., cu domiciliul în . în contradictoriu cu pârâta ..
Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafață de 157 m.p. situat în ., ce face corp comun cu restul suprafeței de 1000 m.p. pentru care s-a emis titlul de proprietate nr._/29.01.1996.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 05.11.2013.
Președinte, Grefier,
N. I.-F. D. F.-N.
Tehnored. N.I.F.
29.11.2013/6 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 5584/2013. Judecătoria GIURGIU | Partaj judiciar. Sentința nr. 8559/2013. Judecătoria GIURGIU → |
|---|
