Partaj judiciar. Sentința nr. 356/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 356/2013 pronunțată de Judecătoria GURA HUMORULUI la data de 27-03-2013 în dosarul nr. 2159/237/2012
Dosar nr._ - partaj judiciar -
R o m â n i a
Judecătoria Gura Humorului
Județul Suceava
Sentința civilă nr. 356
Ședința publică de la 27.03.2013
Completul compus din:
Președinte O. M.
Grefier F. F.
Pe rol judecarea cauzei – Civil - privind pe reclamanților T. M., T. V. și pe pârât D. V., pârât D. A., pârât S. V., pârât A. M., pârât S. D. D., pârât M. E., pârât M. A L. M. U., pârât A. a lui M. U., pârât F. a L. Ventel Kubek, pârât S. P., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns reclamanta T. V., asistată de av. I. A., care răspunde și pentru reclamant, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Apărătoarea reclamanților arată că a xerocopiat raportul de expertiză, pentru a fi comunicat pârâților și solicită să fie comunicat pârâților duplicat al raportului.
Instanța arată că pârâții trebuiau să ia cunoștință din dosar, de conținutul raportului de expertiză, că instanța nu are obligația legală de a proceda la comunicarea raportului de expertiză către pârâți, iar solicitarea apărătoarei reclamanților nu este utilă.
Constatându-se probatoriul epuizat și cauza în stare de judecată, se acordă cuvântul pe fond.
Av. I. A. solicită admiterea acțiunii precizate, fără cheltuieli de judecată.
Declarând dezbaterile închise
După deliberare
JUDECĂTORIA:
Asupra cauzei de față constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Gura Humorului și înregistrată sub nr._ la 05.11.2012 reclamanții T. M., T. V., au chemat în judecată pe pârâții D. V., D. A., S. V., A. M., S. D. D., M. E., M. A L. M. U., A. A L. M. U., F. a L. Ventel Kubek, S. P., și au solicitat:
- să se constate că, suprafața de 3571 m.p. este identică cu suprafața cumpărată de către reclamanți de la moștenitorii proprietarilor tabulari, suprafață ce reprezintă cotele de 3/20 și 2/10 din 3/4;
- să se dispună înscrierea în C.F. pe numele reclamanților a dreptului de proprietate cu privire la acest teren.
În motivare reclamanții au arătat că prin Sentința Civilă nr. 1893/09.12.2008, pronunțată în dosarul nr._ a Judecătoriei Gura Humorului, s-a constatat vânzarea cotelor de 3/20 și 2/10 din ¾, care au aparținut proprietarilor tabulari, soții G. S. ș V., iar după decesul acestora, terenul a fost deținut de către moștenitorii acestora care l-a înstrăinat.
Au mai arătat că, la Cartea Funciară au fost întabulați, în indiviziune cu ceilalți proprietari tabulari, indicându-se suprafața cumpărată de reclamanți, ce a aparținut defuncților sus indicați și apoi de moștenitorii acestora.
În drept și-a motivat cererea pe dispozițiile 728 Cod Civil.
În dovedirea acțiunii au depus înscrisuri doveditoare, respectiv: încheierea nr. 1988/21.05.2009 a O.C.P.I. Suceava plan de amplasament și încadrare în zonă, Sentința Civilă nr. 1893/09.12.2008, pronunțată în dosarul nr._ a Judecătoriei Gura Humorului, extras C.F., adeverința nr. 9466/21.11.2012 a Primăriei Orașului F., certificat fiscal, acte de stare civilă.
Prin precizările depuse la fila 33 reclamanții au solicitat:
- să se constate că, suprafața de 3571 m.p. este identică cu suprafața cumpărată de către reclamanți de la moștenitorii proprietarilor tabulari, suprafață ce reprezintă cotele de 3/20 și 2/10 din 3/4;
- să se dispună ieșirea din indiviziune a reclamanților cu această suprafață de teren, față de proprietarii tabulari din vechiul CF, respectiv CF 141 a . la CF nr._ UTA F.;
- să se dispună rectificarea CF nr._ UTA F., în sensul radierii celorlalți proprietari tabulari înscriși în indiviziune, cu reclamanții și trecerea lor în CF nr._, adică în vechiul CF, întrucât suprafața de 3571 mp din CF_ UTA F. este suprafața dobândită și deținută de reclamanți, iar ceilalți proprietari tabulari rămân înscriși în CF nr._ UTA F.;
- să se dispună înscrierea în CF pe numele reclamanților a dreptului de proprietate cu privire la terenul de 3571 mp.
În motivare a arătat că, în mod eronat au fost întabulați în Cartea Funciară nr._ U.T.A. F., în indiviziune, cu ceilalți proprietari tabulari cu suprafața de 3571 mp, întrucât sunt în indiviziune cu acești proprietari tabulari la C.F. nr._, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 141a .>
Pârâții legal citați, nu s-au prezentat în fața instanței de judecată, și nici nu au depus întâmpinare la cererea formulată.
În cauză au fost administrate probe, cu înscrisurile depus la dosar, s-a dispus atașarea dosarului nr._ a Judecătoriei Gura Humorului, s-a depus o expertiză extrajudiciară topografică.
Analizând actele și lucrările dosarului prin prisma probatoriului administrat instanța constată că cererea formulată este întemeiată, în parte.
Astfel, se reține faptul că prin Sentința Civilă nr. 1893/09.12.2008, pronunțată în dosarul nr._ a Judecătoriei Gura Humorului, pronunțată în contradictoriu cu pârâții din prezenta cauză, s-a constatat că, reclamanții T. M. și T. V. au dobândit, prin vânzare cumpărare, în baza unui act sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra cotelor de 3/20, aparținând defunctului G. a G. S., precum și a cotei de 2/10 din ¾, aparținând defunctei V. a G. S., înscrise în C.F. nr. 141 și s-a dispus înscrierea în C.F., pe numele reclamanților a dreptului de proprietate asupra cotelor sus menționate.
Astfel, în baza acestei sentințe civile, prin încheierea nr. 1988/13.04.1998 a O.C.P.I. Suceava, Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară Gura Humorului, s-a dispus înscrierea în CF pe numele reclamanților a cotelor sus menționate, alături de ceilalți pârâți.
Prin prezenta cerere, așa cum a fost precizată, s-a solicitat să se constate că, cotele de teren cumpărate, se identifică cu suprafața de 3571 mp, teren și să se dispună rectificarea CF - ului_ UTA F., în sensul radierii celorlalți proprietari tabulari, înscriși în indiviziune cu reclamanții și trecerea lor în vechiul CF_, urmare a sistării stării de indiviziune.
Din raportul de expertiză extrajudiciară depusă la dosar, a rezultat faptul că, cota indiviză de 3/20, aparținând defunctului G. a G. S., îi corespunde o suprafață de 1788 mp, iar cota de 2/10 din ¾, aparținând defunctei V. a G. S. îi corespunde o suprafață de 1788 mp, că celor doi defuncți le revine suprafața totală de 3576 mp teren, din ., suprafață identică cu cotele de 3/20 și 2/10 din ¾, cumpărate de reclamanți.
S-a mai reținut faptul că, . din C.F._, provine din divizarea parcelei 425/1, care are o suprafață totală de_ mp, și se identifică ca suprafață, cu cotele ce le revin defuncților G. a G. S. și V. a G. S., iar suprafața de 3571 mp, identică cu . din CF_ se identifică cu terenul dobândit de reclamanți, prin sentința civilă nr. 1893/09.12.2008 a Judecătoriei Gura Humorului.
În consecință, instanța, constatând că, reclamanții și-au dovedit susținerile, în temeiul prev. art. 728 C.civ. și art. 480 C.civ., va admite acțiunea precizată, în parte, mai puțin capătul de cerere privind radierea celorlalți coproprietari tabulari și va consta că, cotele de 3/20 aparținând defunctului G. a G. S. și 2/10 din ¾ aparținând defunctei V. a G. S., înscrisă în CF nr. 141 F., reprezintă suprafața de 3571 mp teren, identic cu . cadastral_ UTA F. (fosta parcelă nr. 425/11 din CF 141- F.), teren dobândit prin S.C. nr. 1893/09.12.2008, pronunțată în dosarul nr._, a Judecătoriei Gura Humorului și sistează starea de indiviziune față de ceilalți coproprietari tabulari.
Totodată, în temeiul prev art. 22 din Legea nr. 7/1996 înscrierea în C.F. pe numele reclamanților a dreptului de proprietate cu privire la terenul sus menționat, conform planului de situație depus la dosar.
Va fi respins capătul de cerere privind radierea din CF_ UTA F. a celorlalți coproprietari tabulari, întrucât înscrierea acestora s-a efectuat în mod legal, cu respectarea dispozițiilor incidente, prev. de Legea nr. 7/1996, întrucât dreptul de proprietate al reclamanților viza doar cote indivize, și nu o suprafață determinată, de teren, astfel încât, se impunea înscrierea în CF a tuturor proprietarilor tabulari.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
Hotărăște:
Admite acțiunea precizată, în parte, formulată de reclamanții T. M., cu dom. în B., .. 63, ., ., T. V. dom. în B., .. 63, ., ., împotriva pârâților D. V., dom. în ., ., D. A., dom. în com. F., . Suceava, S. V., dom. în ., ., A. M., dom. în ., ., S. D. D., dom. în ., ., M. E., dom în ., ., M. a lui M. U., dom. necunoscut, A. a lui M. U., dom necunoscut, F. a L. Ventel Kubek, dom. necunoscut și S. P., dom. în F., . Suceava, având ca obiect partaj judiciar, și în consecință:
Constată că cotele de 3/20, aparținând defunctului G. a G. S. și 2/10 din ¾ aparținând defunctei V. a G. S., înscrisă în C.F. nr. 141 F., reprezintă suprafața de 3571 mp teren, identic cu .. cadastral_ U.T.A. F. (fosta parcelă nr. 425/11 din CF 141- F.), teren dobândit prin S.C. nr. 1893/09.12.2008 pronunțată în dosarul nr._ a Judecătoriei Gura Humorului și sistează starea de indiviziune față de ceilalți coproprietari tabulari.
Dispună înscrierea în C.F. pe numele reclamanților a dreptului de proprietate cu privire la terenul sus-menționat, conform planului de situație depus la dosar.
Respinge celălalt capăt de cerere.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 27.03.2013.
Președinte, Grefier,
Red.-08.04.2013/M.O.
Tehnored .- 11.04.2013/ FF
Ex/17
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 354/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1280/2013. Judecătoria... → |
|---|
