Uzucapiune. Sentința nr. 354/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 354/2013 pronunțată de Judecătoria GURA HUMORULUI la data de 26-03-2013 în dosarul nr. 1512/237/2012
Dosar nr._ uzucapiune
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA GURA HUMORULUI
.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 354/2013
Ședința publică de la 26 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. M.
Grefier M. L.
Pe rol pronunțarea asupra cauzei Civile pentru uzucapiune formulată de reclamantul S. N., domiciliat în ., jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâții S. G. S. a lui V., domiciliată în mun. Suceava, . ., ., . PRIN PRIMAR, J. M. domiciliat în loc. Tg. M., ., . și C. E. F. J., domiciliată în . nr. 125, jud. Suceava.
Dezbaterea cauzei în fond a avut loc în ședința publică de la 19 Martie 2013, concluziile reclamantului fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, și când instanța, pentru a da posibilitate părților să depună concluzii scrise, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi, 26 Martie 2013.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din 26.07.2012, reclamantul S. N. a chemat-o în judecată e pârâta S. G. S., pentru ca, prin sentința ce se va pronunța, să se constate că el reclamantul a dobândit prin uzucapiune prin joncțiunea posesiilor cu defuncta J. V., ( mama pârâtei, decedată) dreptul de proprietate cu privire la terenul de 2600 mp. identic cu parc.1 fânaț cu nr. cadastral_, situat în ., . intravilan, neîngrădit, să se dispună înființarea unei CF în care să fie înscris dreptul de proprietate astfel dobândit.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că el este deținătorul suprafeței de 2600 mp. mp. teren identic cu parc. nr. 1 fânaț cu nr. cadastral_, situat în intravilanul satului Vârfu Dealului, ., la locul numit „Coasta morii”, învecinat cu drum, S. Rahila, B. I., domeniul privat al comunei, că l-a cumpărat în anul 2000 de la numita J. V. a A. și P., pe care îl deține de la acea dată continuu, netulburat și sub nume de proprietar, fiind deținut inițial în același mod și de către vânzătoare.
A mai arătat reclamantul că actul de învoială a fost încheiat la 27 aprilie 2000 în prezența martorilor D. V. și S. M. Zosim, care au fost de față la predarea banilor și a terenului, vânzătoarea este decedată de mai mulți ani, moștenitoarea acesteia legală fiind pârâta, care este de acord cu acțiunea.
De asemenea, a mai arătat reclamantul că în ultimii ani terenul a fost comasat unei parcele mai mari de teren, dar în baza procesului verbal încheiat la data de 26 martie 2012, s-a procedat la punerea în posesie cu terenul menționat
În dovedirea cererii, reclamantul a depus la dosar în copii xerox, învoiala, proces verbal/26.02.2012, act identitate reclamant și plan de situație în original.
Reclamantul nu și-a întemeiat în drept acțiunea.
La termenul de judecată din data de 09.10.2013, reclamantul S. N. și-a restrâns acțiunea doar cu privire la suprafața de 1 600 mp teren.
La termenul de judecată din data de 13.11.2012, reclamantul S. N. a solicitat introducerea în cauză în calitate de pârâtă a Comunei Pârteștii de Jos prin Primar.
La termenul de judecată din 13.02.2013, reclamantul S. N. a solicitat introducerea în cauză în calitate de pârâți a numiților J. M. și Crenagă E., fostă J..
Pârâta . prin Primar, prin adresa depusă la fila 46 dosar a precizat că este de acord cu acțiunea.
Ceilalți pârâți, legal citați nu au formulat întâmpinare.
În cauză s-au administrat probe, s-au depus înscrisuri, au fost audiați martorii: S. V. și Ț. S..
Examinând materialul probator, instanța a reținut următoarele:
Terenul în suprafață de 1600 mp este identic cu . cu nr. cadastral 30 873 situat în satul Vârfu Dealului, ., intravilan, conform planului de situație depus la filele 25- 26 dosar.
Potrivit adeverinței emisă de Primăria Comunei Pârteștii de Jos Comisia locală pentru Stabilirea dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor, ( fila 41 dosar) în anul 1976 – 1977 s-a înființat un drum comunal care leagă satul Pârteștii de Jos cu satul Deleni, drum care trece și prin grădina numitei J. V. ocupând din această grădină a suprafață de 0, 18 ha teren agricol, teren pentru care J. V. a primit compensare cu teren agricol în locul numit „ Coasta Morii” pe raza Comunei Pârteștii de Jos, iar terenul prin care trece drumul se află înscris în registrul agricol al ., vol. nr. 2 fila 189, din anii 1959 -1963 la poziția numitei J. V..
Prin înscrisul intitulat invoială, încheiat la data de 27 aprilie 2000, J. V. a vândut reclamantului S. N. suprafața de 0, 28 ha teren fânaț (, 16 ha conform precizărilor ulterioare formulate de reclamant) teren situat în trupul Coasta Morii, pentru suma de 2 000 000 lei ( fila 6 dosar).
Cu acest teren reclamantul S. N. s-a înregistrat în registrul agricol, conform adeverinței aflată la fila 40 dosar, plătind taxe și impozite din anul 2000 și până în anul 2008.
În adresa nr. 5701 din 14.01.2013, emisă de Primăria Comunei Pârteștii de Jos ( fila 60 dosar) se precizează că pe numele vânzătoarei J. V. a fost emisă adeverința de proprietate în calitate de moștenitoare a defunctului său soț J. V. pentru suprafața de 1, 62 ha teren, adeverință cu nr. 875 din 19.09.1991 și ulterior a fost emis și titlul de proprietate nr. 1279.
Conform procesului verbal încheiat la data de 26.03.2012, ( fila 7 dosar ) membrii Comisiei Locale de fond funciar Pârteștii de Jos au procedat la punerea în posesie a reclamantului cu suprafața de 2 600 mp teren fânaț la locul numit Vârfu Dealului în locul suprafeței de 2 800 mp cumpărată de la J. V., la locul numit Coasta Morii și care a fost comasată într-o suprafață mai mare și atribuită Parohiei Ortodoxe Pârteștii de Jos.
Reclamantul a investit Judecătoria Gura Humorului cu soluționarea unei cereri, prin care a solicitat să se constate că a dobândit prin joncțiunea posesiilor cu defuncta J. V., dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2 600 mp, teren situat în ., .>
Conform art. 1860 CC orice posesor are facultatea, spre a putea opune prescripția, să unească posesia sa cu posesia autorului său.
Articolul 129 alin. 6 cod procedură civilă prevede că în toate cazurile, judecătorii hotărăsc numai asupra obiectului cererii deduse judecății.
În speță, reclamantul a solicitat să se constate că a dobândit prin joncțiunea posesiilor, unirea posesiei exercitată de către J. V., care deținea titlu de proprietate asupra terenului situat la locul numit Coasta Morii, teren pe care l-a înstrăinat reclamantului în baza unui înscris sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1600 mp teren situat în localitatea numită Vârfu Dealului, teren cu care reclamantul a fost pus în posesie în anul 2012.
Apreciind că prin probele administrate, reclamantul nu a dovedit că a dobândit dreptul de proprietate asupra terenului situat în localitatea Vârfu Dealului prin joncțiunea posesiilor, instanța va respinge acțiunea.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea civilă având ca obiect uzucapiune formulată de reclamantul S. N., domiciliat în ., jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâții S. G. S. a lui V., domiciliată în mun. Suceava, . ., ., . PRIN PRIMAR, J. M. domiciliat în loc. Tg. M., ., . și C. E. F. J., domiciliată în . nr. 125, jud. Suceava.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 26 Martie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
red. MC/10.04.2013
tehnored. LM/10.04.2013
ex. 7
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 903/2013. Judecătoria... | Partaj judiciar. Sentința nr. 356/2013. Judecătoria GURA... → |
|---|
