Fond funciar. Sentința nr. 1467/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1467/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 11-12-2013 în dosarul nr. 818/239/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1467/2013
Ședința publică de la 11 Decembrie 2013
Instanța constituită din:
Președinte O. M.
Grefier M. D.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M. V. și pe pârâții C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR IAȘI și C. C. DE FOND FUNCIAR A COMUNEI SCOBINȚI, având ca obiect fond funciar - modificare titlu de proprietate.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
- cauza are ca obiect fond funciar - modificare titlu de proprietate ;
- pricina se află la al treilea termen de judecată, fond;
Instanța unește cu fondul cauzei excepția lipsei coparticipării procesuale și, având în vedere disp. art. art. 258 alin. 1 raportat la art. 255 NCPC., apreciază ca legală, pertinentă și concludentă, proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei, motiv pentru care o încuviințează ca atare.
Constatând probatoriul epuizat și cauza în stare de judecată, o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 29.04.2013 sub nr._, reclamantul M. V. a chemat în judecată pe pârâtele C. Locală de fond funciar Scobinți și C. Județeană de fond funciar Iași solicitând rectificarea titlului de proprietate nr._/03.02.1999 emis pentru suprafața de 5,0320 ha. teren situat pe raza . scrierii corecte a amplasamentului suprafeței de 1 ha. extravilan.
În motivare, s-a arătat că în titlul de proprietate se impune a se menționa în mod corect suprafața de 1 ha. teren din extravilan Scobinți, după cum urmează: 4904 mp. teren arabil în pc. 146/8 și 5096 mp. teren fânețe în pc. 162/4/1, în loc de pc. 146/8 așa cum a fost înscris inițial, în mod greșit, în titlul de proprietate.
În drept au fost indicate prev. art. 55 și 58 din Legea nr. 18/1991.
Prin întâmpinarea depusă la data de 10.06.2013 prin serviciul registratură (f. 22), pârâta C. Județeană de fond funciar Iași a invocat, în principal, excepția lipsei coparticipării procesuale active obligatorii iar, pe fond, a învederat că nu se află în culpă față de reclamant întrucât punerea în posesie se realizează de către comisiile locale de fond funciar.
În drept au fost indicate prev. art. 5 și 36 din HG nr. 890/2005 și dispozițiile legilor de fond funciar.
Prin adresa nr. 4156/11.06.2013 (f. 26), pârâta C. Locală de fond funciar Scobinți a învederat că este de acord cu acțiunea reclamantului.
În motivare se învederează că nu se modifică amplasamentul în fizic al terenului ce face obiectul prezentei cauze
Prin precizările depuse la data de 07.10.2013 reclamantul a arătat că nu se impune introducerea în proces și a altor persoane față de împrejurarea că, în urma partajului voluntar, a primit doar el în proprietate suprafața de 1 ha. teren.
În ședința publică din 11.12.2012 instanța a unit cu fondul excepția lipsei coparticipării procesuale și încuviințat pentru părți proba cu înscrisurile de la dosar.
Analizând cu prioritate, conform art. 248 NCPC, excepția lipsei coparticipării procesuale active invocată de pârâta C. Județeană de fond funciar instanța reține că, potrivit art. 59 alin. 1 NCPC, „mai multe persoane pot fi împreună reclamante sau pârâte dacă obiectul procesului este un drept sau o obligație comună, dacă drepturile sau obligațiile lor au aceeași cauză ori dacă între ele există o strânsă legătură”.
Or, dat fiind că, în cazul de față, deși titlul de proprietate a fost emis pe numele mai multor persoane (respectiv: M. Șt. C., M. Șt. V., S. Șt. E. și C. Șt. A.), prin contractul de partaj voluntar autentificat sub nr. 1018/11.11.2010 de BNP P. G. (f. 11), reclamantul a devenit unicul proprietar al suprafeței de 10.000 mp. teren extravilan Scobinți situat în T 10, ..
Prin urmare, față de cele prezentate mai sus și pentru respectarea dreptului de acces la instanță al reclamantului, instanța va respinge excepția invocată, ca nefondată.
Pe fondul cauzei, instanța reține următoarele:
În baza Hotărârii Comisiei Județene de fond funciar Iași nr. 38/09.08.1991 (f. 45) și a anexei de validare nr. 2 A la aceasta (f. 44), s-a reconstituit numiților M. Șt. C., M. Șt. V., S. Șt. E. și C. Șt. A. dreptul de proprietate pentru suprafața de 5,0320 ha. teren situat pe raza . titlul de proprietate nr._ din 03.02.1999 (f. 5).
Ulterior, prin contractul de partaj voluntar autentificat sub nr. 1018/11.11.2010 de BNP P. G. (f. 11), reclamantul a devenit unicul proprietar al suprafeței de 10.000 mp. teren extravilan Scobinți situat în T 10, ..
Însă, astfel cum rezultă din coroborarea aspectelor învederate prin adresa nr. 6420/09.09.2013 de către pârâta C. Locală de fond funciar Scobinți cu Referatul întocmit de ANCPI – OCPI Iași (f. 6, 7) în urma cererii nr._/25.07.2012), titlul de proprietate nr._ din 03.02.1999 cuprinde o . erori materiale la rubrica extravilan Scobinți T 10.
Astfel, la rubrica extravilan, în mod greșit s-a menționat suprafața de 10.000 mp. teren extravilan Scobinți situat în T 10, . întrucât, în realitate, amplasamentul proprietății este următorul: 4904 mp. teren arabil în . 5096 mp. teren se regăsesc în ..
Mai mult decât atât, astfel cum arată pârâta C. Locală de fond funciar, prin rectificările menționate mai sus, nu se modifică amplasamentul în fizic, ci doar se corectează indicatorii cadastrali.
Or, având în vedere că autoritatea care are atribuții executive în materia punerii în posesie prin delimitare în teren și a completării fișelor de punere în posesie este C. locală de fond funciar, conform art. 5 din HG 890/2005, iar aceasta confirmă faptul că amplasamentul precizat în titlu nu corespunde cu situația în fapt, instanța apreciază ca cererea reclamantului este întemeiată și, în consecință, va admite acțiunea și va dispune îndreptarea erorilor materiale strecurate în titlul de proprietate nr._/03.02.1999 în sensul că, la tarlaua 10, în loc de 10.000 mp. teren extravilan Scobinți situat în T 10, . se va nota: 4904 mp. teren arabil în . 10, și 5096 mp. teren se regăsesc în ., T 10.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Respinge excepția lipsei coparticipării procesuale active obligatorii, invocată de pârâta C. Județeană de fond funciar Iași, ca nefondată.
Admite acțiunea formulată de reclamantul M. V., CNP:_, cu domiciliul ales la C.. Individual de Avocatură B. C. E. din B., Cl. Națională nr. 69, ., jud. B., în contradictoriu cu pârâtele C. Locală de fond funciar Scobinți, cu sediul în Scobinți, jud. Iași, și C. Județeană de fond funciar Iași, cu sediul în Iași, .. 60, jud. Iași.
Dispune îndreptarea erorilor materiale strecurate în titlul de proprietate nr._/03.02.1999 emis pe numele de Marțin Șt. C., Marțin Șt. V., S. Șt. E. și C. Șt. A. pentru suprafața de 5,0320 ha. în sensul că, la rubrica extravilan Scobinți, în loc de 10.000 mp. teren situat în T 10, ., se va nota: T 10, . în suprafață de 4904 mp. și T 10, ./1 în suprafață de 5096 mp.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria H..
Pronunțată în ședință publică azi, 11.12.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. O. M.
Tehn. M. D.
5 ex./30.12..2013
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 1004/2013. Judecătoria HÂRLĂU | Cereri. Sentința nr. 1472/2013. Judecătoria HÂRLĂU → |
|---|
