Pretenţii. Sentința nr. 1230/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1230/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 29-07-2013 în dosarul nr. 2726/243/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA, JUDEȚUL HUNEDOARA
Hunedoara, .
Tel: 0254-_/ Fax: 0254-_
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1230/2013
Ședința publică din data de 29 iulie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Florincaș G.
Grefier: C. G.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari MODERN și pârâta N. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av.M. S., în substituire av.V. G., mandatara reclamantei, lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că:
Av. M. S., în substituire av.V. G. mandatara reclamantului, depune delegație de împuternicire și chitanța nr.120/29.07.2013 în sumă de 200 lei reprezentând onorariu de avocat. Arată că nu mai are cereri de formulat și probe de propus în cauză.
Instanța constată cauza in stare de judecată si acordă cuvântul in fond.
Av. M. S., în substituire av.V. G. mandatara reclamantului, solicită obligarea pârâților la plata contravalorii taxelor comune neachitate în perioada decembrie 2010 – aprilie 2013 și penalități de întârziere.
Solicită cheltuieli de judecată.
În temeiul art.394 C.p.c, considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, instanța declară dezbaterile închise si reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, sub numărul_, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI MODERN a chemat în judecată pe pârâta N. G., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să oblige pârâta la plata sumei de 4.308,72 lei, din care 4063,39 lei reprezintă contravaloarea taxelor comune neachitate în perioada septembrie 2010 – aprilie 2013 și suma de 245,33 lei reprezintă penalități.
Reclamanta solicită cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că a încheiat contracte de prestări servicii cu ., . RENEL și aceste societăți au furnizat servicii de apă rece, energie electrică și colectarea gunoiului menajer și de canalizare în favoarea pârâtului, acestuia revenindu-i obligația corelativă de plată a c/val. serviciilor de care a beneficiat.
Reclamanta susține că, așa cum rezultă din fișa de cont, pârâta nu a achitat taxele comune restante pentru perioada septembrie 2010 – aprilie 2013 și penalitățile de întârziere, deși a fost somată în acest sens.
Mai arată că, deoarece pârâta nu și-a achitat taxele s-a ajuns la întreruperea furnizării de apă rece la toți locatarii, deși, cea mai mare parte a acestora erau cu plata taxelor la zi.
Reclamanta înfățișează că la cotele de întreținere lunare au fost calculate penalități de întârziere de până la 0,01% pe zi de întârziere, după trecerea unui termen de 30 de zile de la data scadentă pentru plată, aceste penalități fiind stabilite prin Hotărârea Adunării Generale a proprietarilor din cadrul asociației.
În drept, reclamanta a invocat art.46, 49 din Legea 230/2007 și Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
În probațiune, reclamanta a depus la dosarul cauzei următoarele înscrisuri: notificare (f.4), fișa cont operații diverse (f.5), fișa 2.08 (f.6-7), proces verbal penalități (f.8 ), încheierea nr. 18/2002 a Administrației Finanțelor Publice Hunedoara (f.14).
Pârâta, legal citată, nu a formulat întâmpinare, nu s-a prezentat la dezbateri și nici nu a propus probe în apărare.
Instanța, în temeiul disp. art. 258 Cod de procedură civilă a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, considerând-o legală, pertinentă și concludentă soluționării cererii.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În baza contractelor de prestări servicii și gospodărie comunală încheiate de asociația de proprietari, cu ., . RENEL, în perioada septembrie 2010 – aprilie 2013, pârâta a beneficiat de servicii de gospodărie comunală în valoare de 4.63,39 lei (f. 7).
La acest debit, reclamanta a calculat penalități de întârziere în sumă de 245,33 lei, astfel că pârâta figurează în evidențele reclamantei, potrivit fișei 208 cu un debit total în sumă de 4.308,72 lei (f. 7).
Pârâta nu a făcut dovada achitării debitului.
În drept, în conformitate cu art. 46 din legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii sunt obligați să plătească lunar cota de contribuție care le revine la cheltuielile asociației de proprietari. Potrivit art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabilii o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată.
Conform art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din Legea nr. 230/2007.
Prin urmare, reținând că pârâta a acumulat față de reclamantă un debit în sumă de 4.063,39 lei reprezentând contravaloare taxelor comune restante pentru perioada septembrie 2010 – aprilie 2013, la care se adaugă suma de 245,33 lei penalități de întârziere aferente, instanța apreciază cererea ca fiind întemeiată, astfel că, în baza art. 1073 C. civ, 1516 N. C. civ., art. 46, art. 49, art. 50, din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, va admite acțiunea formulată, urmând să fie obligat pârâta la plata către reclamantă a sumei de 4.308,72 lei, din care suma de 4063,39 lei reprezintă contravaloarea taxelor comune neachitate în perioada septembrie 2010 – aprilie 2013 și suma de 245,33 lei reprezintă contravaloare penalități de întârziere.
Potrivit art. 453 Cod. proc. civ. se va reține culpa procesuală a pârâtei și va fi obligată aceasta să achite reclamantei suma de 200 lei cheltuieli de judecată, reprezentând onorariul avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂSTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Modern cu sediul în Hunedoara, ., nr. 8, .. 6 județul Hunedoara, împotriva pârâtei N. G. domiciliată în Hunedoara, ., ., jud. Hunedoara și în consecință:
Obligă pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 4.308,72 lei, din care suma de 4.063,39 lei - reprezintă contravaloare taxe comune restante pentru perioada septembrie 2010 – aprilie 2013 și suma de 245,33 lei reprezintă contravaloare penalități de întârziere.
Obligă pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 200 lei, cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Hunedoara.
Pronunțată în ședință publică, azi, 29.07.2013
PREȘEDINTE, GREFIER,
FLORINCAȘ G. C. G.
Red. F.G/Tehn. C.G./ 31.07.2013/4ex.
| ← Evacuare. Sentința nr. 2019/2013. Judecătoria HUNEDOARA | Acţiune în constatare. Sentința nr. 25/2013. Judecătoria... → |
|---|
