Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 20-12-2013 în dosarul nr. 30293/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2013
Ședința publică de la 20 Decembrie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE R. M. F.
Grefier A. - M. P.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe petentul U. T. F., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
Procedură legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare este legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din 10.12.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din aceeași zi, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când din lipsă de timp pentru a delibera, s-a amânat pronunțarea pentru data de 17.12.2013, apoi pentru 20.12.2013, când,
INSTANȚA,
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr._ petentul U. T. F. a formulat plângere împotriva încheierii de carte funciară nr._/12.08.2013 emisa de catre OCPI Iasi, prin care a fost respinsă cererea de reexaminare formulata impotriva incheierii de carte funciara nr._/2013.
În fapt, petentul a arătat că in dosarul de executare silita nr. 1003/2013, a fost incuviintata executarea silita a persoanei fizice U. T. F., desi titlul executoriu privea pe debitorul PFA U. T. F., retinandu-se confuziunea de patrimonii intre persoana fizica si respectiv, persoana fizica autorizata. Prin urmare, a solicitat petentul sa se respinga cererea de notare in cartea funciara nr._/UAT Iasi a inceperii urmaririi silite asupra imobilului său identificat cu numar cadastral_/C1/2/23.
Cererea a fost motivată pe dispozitiile legii 7/1996, Constitutia Romaniei.
Petentul a depus la dosarul cauzei înscrisuri (f.5-21).
La solicitarea instantei, OCPI Iasi a inaintat la dosar documentatia cadastrala aferenta încheierii de carte funciară nr._/12.08.2013.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța constată următoarele:
In dosarul de executare silita nr. 1003/2013 aflat pe rolul B. I. D. SI S. C. I., a fost incuviintata executarea silita a persoanei fizice U. T. F., prin incheierea pronuntata de judecatoria Iasi la 16.05.2013, in dosarul_/245/2013 (f.37).
Prin incheierea de carte funciara nr._/2013, s-a admis cererea formulata de B. I. D. SI S. C. I. (f.36) de notare in cartea funciara nr._/UAT Iasi a inceperii urmaririi silite asupra imobilului identificat cu numar cadastral_/C1/2/23 avand ca proprietari pe U. C. SI U. T. F. (f.33).
Cererea petentului de reexaminare a acestei incheieri a fost respinsă prin încheierea de carte funciară nr._/12.08.2013 (f.27).
Avand in vedere caracterul necontencios al procedurii de notare in cartea funciara, instanta apreciaza ca si prezenta procedură de plangere impotriva incheierii de respingere nr._/12.08.2013 are caracter necontencios.
Art. 42 alin.1 din Ordinul 633/2006 privind Regulamentul de organizare și funcționare a birourilor de cadastru și publicitate imobiliară, Notarea poate avea ca obiect consemnarea unor fapte și drepturi personale, a litigiilor referitoare la drepturile reale asupra imobilelor și alte înscrieri cu caracter temporar în legătură cu imobilul.
(2) 1 În această categorie pot fi enumerate:
g) arătarea situațiilor când se face urmărirea silită a imobilelor;
Art. 109 din acelasi act normativ prevede că (2) Actele de executare silită imobiliară se vor nota în cartea funciară, iar art. 112 alin. (1) dispune că Toate lucrările pentru publicitate prevăzute de codul de procedură civilă ca fiind obligatorii de efectuat în cadrul procedurii de urmărire silită se vor nota în cartea funciară asupra imobilului determinat și se radiază la încunoștiințarea scrisă a instanței judecătorești sau a executorului judecătoresc ori bancar, atunci când efectul lor juridic a încetat.
Art. 821 alin.2 din Codul de procedura civila in vigoare prevede că odată cu comunicarea încheierii de încuviințare, executorul va solicita biroului teritorial de cadastru și publicitate imobiliară să dispună, în baza acesteia, notarea urmăririi imobilului în cartea funciară, cu arătarea creditorului urmăritor și a sumei pentru care se face urmărirea.
F. de dispozitiile legale evocate, instanta apreciaza ca procedura de notare in cartea funciara a urmaririi silite imobiliare la solicitarea executorului judecatoresc, s-a realizat cu respectarea acestor prevederi, iar registratorul de carte funciara, in mod corect nu a analizat legalitatea actului de executare silita raportat la calitatea debitorului, aspecte care nu intra in competenta acestuia.
În consecință, urmează a fi respinsa plângerea petentului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge plangerea formulata de petentul U. T. F., cu domiciliu în Iași, ., nr. 13A, județul Iași, ca neintemeiată.
Respinge cererea privind plata cheltuielilor de judecata, ca neintemeiată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțata in sedinta publică, azi, 20.12.2013.
Președinte, Grefier,
F. R. M. P. A. M.
RED.TEHNORED. R.M.F.
24.03.2014/ 3ex
| ← Fond funciar. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI | Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI → |
|---|
