Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 5744/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5744/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 17-04-2014 în dosarul nr. 461/245/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 17 Aprilie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE –Ș. A. P.
GREFIER-C. L. R.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5744
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M. IAȘI - prin Primar în contradictoriu cu pârâta ., având ca obiect acțiune în răspundere contractuală; plată lipsă folosință.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la data de 07.04.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință civilă, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi, când, în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 08.01.2014 sub nr._, reclamantul Mun. Iași, prin Primar, a solicitat în contradictoriu cu pârâta ., pronunțarea unei hotărâri prin care să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 9720 lei pentru lipsă de folosință teren aferentă perioadei 01.01._13 și a sumei de 2270 lei cu titlu de majorări de întârziere calculate la data de 26.09.2013.
În fapt, reclamantul a arătat că a încheiat cu pârâta contractul nr. 7220/28.04.2009 având ca obiect folosința terenului în suprafață de 18 mp situat în Iași, . amplasarea spațiului comercial. Ca urmare a efectuării cercetării la fața locului la datele de 03.09.2012, 25.01.2013 și 31.07.2013 s-au încheiat note de constatare potrivit cărora pârâta folosește suprafața de 18mp teren fără a deține contract în formă scrisă. La data de 05.09.2012, potrivit înscrisului înregistrat sub nr._, pârâta s-a obligat să achite contravaloarea folosinței terenului și majorările de întârziere aferente, obligație pe care nu și-a îndeplinit-o însă.
În drept, s-au invocat prevederile art. 1240, 1349, 1350, 1270 N.C.civ.
În baza art. 17 din Legea nr. 146/1997 acțiunea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru.
Pârâta nu a depus întâmpinare, și nu s-a prezentat la judecată.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța constată următoarele:
Între Mun. Iași, în calitate de proprietar locator și ., în calitate de locatar, s-a încheiat contractul de închiriere nr. 7220/28.04.2009 având ca obiect asigurarea folosinței terenului în suprafață de 18 mp situat în Iași, . plății unei chirii lunare de 30 lei/mp/lună, respectiv 1620 lei/trimestru. Contractul a fost încheiat până la data de 31.12.2009 fiind apoi prelungit, succesiv, prin două acte adiționale, până la data de 31.12.2011. Pârâta a continuat însă, și după data de 31.12.2011, să folosească spațiul respectiv, în lipsa unui contract, aspect relevat de notele de constatare din datele de 03.09.2012, 25.01.2013 și 31.07.2013, semnate și ștampilate și de pârâtă.
În acest mod pârâta a cauzat reclamantului un prejudiciu constând în lipsa de folosință a terenului în suprafață de 18 mp situat în Iași, . urmează a fi evaluat la valoarea chiriei care ar fi putut fi percepută de reclamant, potrivit contractului de închiriere încheiat cu pârâtul. În consecință, în baza art. 1357 N.C.civ., urmează a fi admisă acțiunea reclamantului Mun. Iași, pârâta fiind obligată să plătească acestuia suma de 9720 lei pentru lipsă de folosință a terenului în suprafață de 18 mp situat în Iași, . 01.01._13. De altfel, prin angajamentul de plată din data de 05.09.2012 (f.10), pârâta s-a obligat să achite contravaloarea folosinței terenului calculată la acea dată, fără a face însă dovada că și-ar fi îndeplinit această obligație.
Va fi respinsă cererea reclamantului de obligare a pârâtei la plata sumei de 2270 lei cu titlu de majorări de întârziere întrucât aceste majorări au fost calculate raportat la dispozițiile contractului de închiriere încheiat de părți, contract care a încetat însă să-și mai producă efectele în perioada avută în vedere de reclamantă. În consecință, răspunderea pârâtei este una delictuală și nu contractuală, astfel încât reclamanta nu poate solicita plata unor penalități contractuale.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamantul M. Iași, prin Primar, cu sediul în Iași, . și Sfânt nr. 11, în contradicotoriu cu pârâta ., cu sediul în Iași, ., ., .> Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 9720 lei cu titlu de contravaloare lipsă de folosință spațiu în suprafață de 18 mp situat în Iași, .> Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata sumei de 2270 lei cu titlu de majorări de întârziere.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, eventuala cerere de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 17.04.2014.
Președinte, Grefier,
P. Ș. A. R. C. L.
Red/tehnored.P.Ș.A./R.C.L.
4ex/30.07.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6669/2014.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 7045/2014. Judecătoria... → |
|---|
