Obligaţie de a face. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 09-12-2014 în dosarul nr. 26242/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 09 decembrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - C. C.
GREFIER - A. E.
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2014
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamantele C. M. A. și IONUȚIU A. P. în contradictoriu cu pârâții C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR PRIN INSTITUȚIA PREFECTULUI, C. L. DE FOND FUNCIAR și O.C.P.I. I., având ca obiect ,,fond funciar rectificare T.P.’’.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, sunt lipsă părțile litigante.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare a fost legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra excepției privind necompetența generală a instanțelor de judecată au avut loc în ședință publică din data de 24.11.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acel termen care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru azi, 09.12.2014, când în aceeași compunere, a hotărât următoarele.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, instanța constată următoarele:
Pe rolul acestei instanțe a fost înregistrată sub nr._ /16.07.2014 cererea formulată de reclamantele C. M. A. și Ionuțiu A. P. în contradictoriu cu pârâtele C. jud. Iași de fond funciar, C. locală de fond funciar P. Iloaiei și paratul O. Iași, acestea solicitand ca prin hotărare judecătorească să se dispună rectificarea Titlului de proprietate nr._, în sensul îndreptării erorii materiale constand în faptul că suprafața de 1,3500 ha din T34 . cuprinde în fapt teren și în T35 . respectiv în T36 .>
În motivare au arătat reclamantele că terenul a fost dobandit de tatăl lor A. C. de la bunicul L. D., prin contract de vanzare cumpărare din 27.08.1998, în timp ce ele au obținut de pe urma părinților decedați, prin certificat de moștenitor suplimentar încheiat la 21.05.2013 suprafața de 1,3500 ha teren din intravilan P. Iloaiei categoria de folosință arabil, ce a fost înscrisă în titlu doar în T34 ., deși din răspunsul primit de la UAT P. Iloaiei rezultă că acesta se află atat în T35 cat și în T 36.
Conform susținerilor reclamantelor li s-a sugerat să se adreseze instanței de către C. locală de fond funciar pentru îndreptarea erorilor.
În drept au fost invocate disp. art.58 din Legea nr.18/1991, C.p.c, Legea nr.92/1992.
La cerere au fost anexate înscrisuri (f.3-17).
În cauză a formulat și depus întampinare parata C. jud. Iași de fond funciar, prin care a invocat disp. art. 5 din HG nr.890/2005 și art. 36 din același text normativ, cu precizarea că dacă instanța va dispune modificarea Titlului, se va conforma, iar pe de altă parte nu are vreo culpă procesuală pentru situația creată .
A formulat întampinare și paratul O. Iași prin care a formulat apărări pe fond (f.27-29).
La solicitarea instanței a fost înaintată la dosar documentația ce a stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr._/10.10.1995 de C. jud. Iași de fond funciar (f.30-37).
Sub nr. de înregistrare_/06.10.2014 reclamantele au formulat, prin apărător ales, cerere de renunțare la judecată.
La termenul din 24.11.2014 instanța, din oficiu, a invocat excepția necompetenței generale a instanțelor de a soluționa prezenta cauză, a cărei analiză primează față de cererea de renunțare.
Analizand cu prioritate excepția raportat la disp. art.248 alin.1 NCPC instanța o consideră întemeiată din următoarele considerente:
Potrivit disp. art.I pct 11 din Legea nr.219/2012 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 81/2011 privind trecerea Agentiei Nationale de cadastru si Publicitate Imobiliara din subordinea Ministerului Administratiei si Internelor in subordinea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, precum si pentru modificarea unor acte normative :” După articolul 9 se introduc două noi articole, articolele 9^1 și 9^2, cu următorul cuprins:…
…9^2. - Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1 din 5 ianuarie 1998, cu modificările și completările ulterioare, se completează după cum urmează:…
… 2. După articolul 59 se introduce un nou articol, articolul 59^1, cu următorul cuprins:
«Art. 59^1. - (1) Îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectuează de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară.
(2) Rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene.
(3) Procedura de îndreptare a erorilor materiale și de rectificare a titlurilor de proprietate va fi aprobată prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.»"
În speță din cuprinsul motivării în fapt a cererii reclamantei reiese faptul că Titlul de proprietate conține erori, ce vizează repartizarea suprafeței doar într-o . referire la identificatorii cadastrali, fără a afecta întinderea suprafeței totale înscrisă ori îndreptățirea vreunei persoane la reconstituire.
În contextul arătat că disp. Legii nr.219/2012 invocată, ce a fost publicată în Monitorul Oficial al României nr. 789 din 23 noiembrie 2012 și a intrat în vigoare la data de 26.11.2012, atribuie de la acest ultim moment competența exclusivă de analiză și soluționare pentru cererile de rectificare a erorilor materiale din Titlurile de proprietate Comisiilor județene, în cadrul procedurii administrative reglementată prin Legea nr.18/1991.
Așadar, conform textului de lege comisiile județene sunt cele abilitate să adopte hotărari cu privire la cererile de rectificare, cu mențiunea că în acest fel nu este îngrădit liberul acces la justiție al persoanelor nemulțumite de modul de soluționare, existând posibilitatea pentru acestea să le conteste prin intermediul plangerii reglementată de art. 53 din Legea nr.18/1991, republicată, cu modificări și completări, în vederea exercitării controlului jurisdicțional de către instanță.
Pentru considerentele arătate instanța, va admite excepția și va respinge cererea, apreciind că o eventuală soluționare a prezentei ar încălca competența generală, având drept consecință nulitatea absolută a hotărârii pronunțate, cu mențiunea că a fost oferită și modalitatea concretă în care rectificarea Titlului se poate realiza pe cale administrativă aceasta fiind reglementată în prezent de disp. art. 235 al Ordinului cu caracter normativ al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară avand nr.700/2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția privind necompetența generală a instanțelor de judecată și, pe cale de consecință:
Respinge cererea formulată de reclamantele C. M. A. și Ionuțiu A. P., ambele cu domiciliul ales la Cabinet avocat B. I. R. din P. Iloaiei, ..16, jud. Iași, în contradictoriu cu pârâtele C. jud. Iași de fond funciar și C. locală de fond funciar P. Iloaiei.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare la Tribunalul Iași (se depune la Judecătoria Iași) .
Pronunțată în ședință publică azi, 09.12.2014.
Președinte, Grefier,
C.C. E.A.
Red.pr.C.C.
4 ex./05.03.2015
| ← Plângere contravenţională. Hotărâre din 09-12-2014,... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 9278/2014. Judecătoria... → |
|---|
