Pretenţii. Sentința nr. 4721/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4721/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 31-03-2014 în dosarul nr. 41377/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 31 Martie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE E. C. B.
Grefier C. P.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4721
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. M. S. NR. 26 și pe pârâtul V. P., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este completă, fără citarea părților.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 24 Martie 2014 cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 19.12.2013 sub numărul_, reclamanta Asociația de proprietari M. S. nr.26 a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului V. P. la plata sumei de 2.230,4 lei din care suma de 1.647,71 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada noiembrie 2011 – iulie 2013, iar suma de 582,69 lei reprezintă penalități de întârziere aferente perioadei noiembrie 2011 – iulie 2013, calculate la data de 24.10.2013. Reclamanta a solicitat și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta a susținut că pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de către furnizorii de utilități, însă nu și-a achitat cota ce îi revine din cheltuielile de întreținere pentru perioada noiembrie 2011 – iulie 2013, înregistrând un debit în cuantum de 1.647,71 lei. Totodată, au fost calculate penalități de întârziere, potrivit hotărârii din 11.10.2011 adoptate de către Adunarea Generală a Asociației de P. M. S. nr.26.
În drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe prevederile Legii nr. 230/2007, ale H.G. nr. 1588/2007, ale Codului de procedură civilă.
În susținerea cererii, reclamanta a depus, în copie certificată, fișa de penalizări, listele de plată, procesul-verbal din 11.10.2011, actul de înființare a Asociației de P. M. S. nr.26.
Potrivit prevederilor art. 411 alin.1 punctul 2, reclamanta a solicitat și judecarea cauzei în lipsă.
Pârâtul V. P. nu a formulat întâmpinare pentru a-și preciza poziția procesuală.
Analizând susținerile reclamantei coroborate cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul V. P. este proprietarul apartamentului nr. 91 situat în Iași, .. 26, ., județul Iași, iar în această calitate nu a achitat cota de contribuție la cheltuielile comune ale asociației din care face parte, fiind calculate penalități de întârziere.
În drept, sunt aplicabile prevederile art. 46 din Legea nr. 230 din 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, potrivit cărora toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată, în conformitate cu prevederile art. 49 alin.1 și 2 din Legea nr. 230 din 2007, instanța reține că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată pe lista de plata, iar aceste penalizări nu vor fi putea fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, aplicându-se numai după o perioadă de 30 de zile calculată de la termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei, și anume din listele de plată, hotărârea Adunării Generale a Asociației din 11.10.2011 și calculul penalităților de întârziere, instanța constată că pârâtul a acumulat un debit în cuantum de 1.647,71 lei reprezentând restanțe la plata cheltuielilor de întreținere pentru perioada noiembrie 2011 – iulie 2013, datorând totodată penalități aferente debitului, în cuantum de 582,69 lei, calculate la data de 24.10.2013.
La soluționarea prezentei cauze vor fi avute în vedere și prevederile art. 1516 alin.1 cod civil potrivit cărora creditorul are dreptul la dobândirea integrală, exactă și la timp a obligației.
Față de cele arătate mai sus, în conformitate cu prevederile art. 662 alin.1-4 Cod procedură civilă, instanța constată că reclamanta din prezenta cauză justifică împotriva pârâtului o creanță certă, lichidă și exigibilă în cuantum de 2.230,4 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere, motiv pentru care îl va obliga pe acesta la plata către reclamantă a sumelor menționate mai sus.
Totodată, potrivit prevederilor art. 453 alin.1 Cod procedură civilă, pârâtul căzând în pretenții și aflându-se în culpă procesuală, instanța urmează a-l obliga la plata către reclamantă a cheltuielilor de judecată în cuantum de 350 lei reprezentând onorariul apărătorului ales.
Așadar, instanța va admite acțiunea și va dispune potrivit celor arătate mai sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea exercitată de către reclamanta Asociația de Proprietari M. S. nr.26, cu sediul procedural ales la Cabinet de avocat B. Raihel din municipiul Iași, ., .. C, . în contradictoriu cu pârâtul V. P., cu domiciliul în Iași, ..26, ., ..
Obligă pe pârâtul V. P. să achite reclamantei suma de 2.230,4 lei din care suma de 1.647,71 lei reprezintă cotele de întreținere restante aferente perioadei noiembrie 2011 – iulie 2013, iar suma de 582,69 lei reprezintă penalități de întârziere la plata cheltuielilor de întreținere neachitate la scadență în perioada noiembrie 2011 – iulie 2013, calculate la data de 24.10.2013.
Obligă pe pârât la plata către reclamantă a cheltuielilor de judecată în cuantum de 350 lei reprezentând onorariul apărătorului ales.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce urmează a fi depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică, azi 31.03.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. E. C. P. C.
Red. B.E.C./ Tehnored. B.E.C./ P.C./18.04.2014, 4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6730/2014.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 8946/2014. Judecătoria... → |
|---|
