Fond funciar. Sentința nr. 5393/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5393/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 21-04-2015 în dosarul nr. 5393/2015
Dosar nr._ Cod operator: 3171
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 21 aprilie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - C. C.
GREFIER - A. E.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5393/2015
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanții A. M. ș.a, în contradictoriu cu pârâții C. L. DIN C. PRIMĂRIEI BÂRNOVA și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR IAȘI, având ca obiect ,,fond funciar obligația de a face’’.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, sunt lipsă părțile litigante.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare a fost legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședință publică din data de 30.03.2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acel termen care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru azi, 14.04.2015, când pentru aceleași motive a amânat pronunțarea pentru astăzi, 21.04.2015 când în aceeași compunere, a hotărât următoarele.
INSTANȚA,
Pe rolul acestei instanțe a fost inregistrată sub nr._ /18.02.2014 cererea formulată de reclamanții A. M. și A. M., în contradictoriu cu pârâtele C. locală de fond funciar Barnova și C. jud. Iași de fond funciar, prin care a solicitat ca cea dintai să fie obligată la întocmirea documentației necesare eliberării Titlului de proprietate pentru o suprafață de 2700 mp teren situat în ., iar cea din urmă la eliberarea efectivă a acestuia. Totodată, au solicitat reclamanții obligarea paratelor la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare au arătat reclamanții că, în anul 1954, A. D., tatăl lui A. M., a cumpărat prin act sub semnătură privată o suprafață de 5200 mp teren, pe care l-a deținut în posesie pană la predarea către CAP și, chiar dacă după apariția Legii nr. 18/1991 a făcut cerere pentru a i se reconstitui dreptul de proprietate pentru întreaga suprafață aceasta nu s-a realizat decat pentru 1662 mp teren, pentru care a primit și Titlu de proprietate.
După cum au susținut reclamanții în 1994 a decedat A. D. iar procedura de reconstituire a fost continuată de A. M., care a formulat către Primăria comunei Barnova cererea înregistrată sub nr. 6118/20.05.2013, iar urmare acestei cereri i s-a comunicat că nu figurează în anexe cu suprafața de 2700 mp teren, deși se specifică despre existența Titlului de proprietate pentru 1662 mp înscrisă în Anexa 2b . 1, fără a fi menționată însă suprafața de teren aprobată, cu mențiunea că nu a fost găsită cererea cu nr. 1527/16.03.1991 formulată de A. D..
În drept au fost invocate disp. art. 11, 51 pct.2, art.52 pct.2, art.63, art.64 din Legea nr.1/1991 cu modificări.
În susținere au fost anexate înscrisuri în copie, certificate" conform cu originalul" (f.6-18).
În termen legal a formulat și depus întampinare parata C. jud. Iași de fond funciar prin care a invocat disp. art. 8 din Legea nr.18/1991 și ale art. 13 respectiv 15 din HG nr.131/1991, arătand că, în baza Hotărarii nr. 14/09.08.1991 a fost înscris A. D. în anexa 1 a comunei Barnova cu suprafața de 5200 mp teren situat pe raza comunei Barnova, acesta figurand și în anexa 4 a comunei, în . nr.2, fără teren agricol stabilit în proprietate, fără a apărea înscris în anexa 2b validată prin hotărarea menționată.
A menționat parata că, raportat la disp. art. 6 lit.f din HG nr.890/2005 persoanele care nu au beneficiat de validare nu pot pretinde direct instanțelor emiterea Titlului de proprietate.
La întampinare au fost anexate înscrisuri (f.26-28).
A depus, de asemenea, întampinare în termen legal parata C. locală de fond funciar Barnova, prin care a solicitat respingerea acțiunii, aratand că A. D. a formulat în nume propriu, la Legea nr.18/1991, cerere de reconstituire înregistrată sub nr. 1527/16.03.1991, fiind înscris în Anexa 1, cu precizarea că acesta nu figurează validat în anexele 2a, 2b sau 3, astfel că nu se poate pretinde punerea în posesie pentru suprafața de 2700 mp teren.
La întampinare au fost anexate înscrisuri (f.31-35).
Urmare depunerii de către apăratorul reclamanților a certificatului de deces pentru A. M. cu adresa înregistrată sub nr. 5739/30.04.2014 a fost dispusă, la termenul din 23.06.2014 introducerea în cauză a moștenitorilor indicați conform sesizării pentru deschiderea procedurii succesorale și anume: A. D., A. M., A. I., A. N. și A. C..
La solicitarea instanței OCPI Iași a înaintat adresele de răspuns nr._/13.10.2014 la care a anexat fișă de punere în posesie (f.69-71) rescptiv nr._/16.10.2014 (f.93-94), C. locală de fond funciar a depus registrul agricol pe numele lui A. D. și cererea de intrare în CAP atașate adresei înregistrate sub nr. 5739/24.10.2014 (f.72-74) iar C. jud. Iași de fond funciar a înaintat documentația ce a stat la baza emiterii Titlului de proprietate nr._/01.11.1995 (f.86-92) .
În cauză instanța a administrat proba cu înscrisurile aflate la dosar completate cu cele depuse de apărătorul reclamanților (f.96-103, 114-123), precum și proba testimonială, în cadrul căreia a procedat la audierea martorului A. M., propus de reclamant, a cărui depoziție a fost consemnată și atașată la dosar.
Analizand probatoriul administrat prin prisma dispozițiilor legale aplicabile, instanța constată următoarele:
După cum reiese din mențiunile registrului agricol deschis pe numele lui A. D. (tatăl reclamantului A. M. și soț al defunctei A. M., decedată în cursul procesului) și din cererea de înscriere la CAP acesta deținea în perioada cooperativizării o suprafață de 2700 mp teren pe raza satului Vișani, .-74) iar în urma cererii de reconstituire a dreptului de proprietate depuă de acesta sub nr. 1527/16.03.1991 la Primăria comunei Bârnova a beneficiat de emiterea Titlului de proprietate nr._/01.11.1995 pentru o suprafață totală de 0,1662 ha teren situat pe raza satului Vișani, . (f.9).
Reține instanța faptul că, prin Hotărarea nr. 14/09.08.1991 adoptată de C. jud. Iași de fond funciar au fost analizate propunerile primite de la C. locală de fond funciar Bârnova, iar în anexa 1 poz.2 figura înscris cu suprafața de 5200 mp pe raza comunei Andresanu I.D. și în anexa 4 poz.2 apare înscris A. D., fără nicio suprafață, nerezultand că a fost validat în anexa 2b prin Hotărarea menționată (f.28).
Potrivit disp. art. 8 din Legea nr.18/1991 :” Stabilirea dreptului de proprietate privatã asupra terenurilor care se gãsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau construirea acestui drept.
De prevederile legii beneficiazã membrii cooperatori care au adus pãmînt în cooperativa sau cãrora li s-a preluat în orice mod teren de cãtre aceasta, precum și în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pãmînt în cooperativa și alte persoane anume stabilite. „
Pe de altă parte, conform disp. art 14 din HG nr.131/1991 incidentă la data soluționării cererii lui A. D.:” Stabilirea suprafeței de teren din intravilan și extravilan adusă în cooperativa de membrii cooperatori sau, după caz, preluată de cooperativa în orice mod se face conform prevederilor art. 8 din lege. Suprafețele se înscriu în anexa nr. 1.” iar art.15 din același text normativ prevede că:” Stabilirea dreptului de proprietate pentru cooperatorii în viața se face pe numele persoanelor îndreptățite, iar pentru cooperatorii decedați, pe numele moștenitorilor. Cînd sînt mai mulți moștenitori, stabilirea dreptului de proprietate se face pe numele tuturor moștenitorilor.„
Nu în ultimul rand, conform art. 16 din HG nr.131/1991:” Persoanele, precum și - după caz - moștenitorii acestora, ale căror terenuri au trecut, cu sau fără titlu, în proprietatea cooperativei fără ca ele sa fi dobîndit calitatea de cooperatori, se înscriu cu suprafața stabilită de comisie în tabelul anexa nr. 4.”
În contextul situației de fapt reținute anterior rezultă că autorul reclamanților nu a contestat actele premergătoare emiterii Titlului de proprietate și nici nu s-a dovedit că ar fi formulat, ulterior eliberării acestuia, în baza legilor de fond funciar ce s-au succedat în timp, vreo altă cerere pentru suprafața de 2700 mp pe raza satului Vișani, care să fie supusă, în vederea validării, analizei comisiilor locale respectiv județene competente, în procedura administrativă cu caracter obligatoriu, reglementată de Legea nr.18/1991 .
Având în vedere că operațiunile de punere în posesie respectiv de emitere a Titlului de proprietate au la bază cereri de reconstituire ce au fost admise în procedura amintită și implicit privesc suprafețe de teren validate, instanța, raportat la considerentele expuse, va respinge cererea ca neîntemeiată.
Raportat la disp. art. 453 alin.1 NCPC instanța va respinge ca neîntemeiată cererea reclamanților de obligare a pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea formulată de reclamanții A. M., CNP_ și A. M., ambii cu domiciliul ales la Cabinet avocat P. L. I. din Iași, ..9, ., jud. Iași în contradictoriu cu pârâtele C. jud. Iași de fond funciar și C. locală Bârnova de fond funciar.
Respinge cererea reclamanților de obligare a pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare la Tribunaluil Iași (se depune la Judecătoria Iași).
Pronunțată în ședință publică azi, 21.04.2015.
Președinte, Grefier,
C.C. E.A.
Red. Pr.C.C.
4 ex./18.08.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4764/2015. Judecătoria... | Succesiune. Sentința nr. 5394/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
