Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 2652/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2652/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 20-02-2015 în dosarul nr. 2652/2015
Dosar nr._
Cod operator: 3171
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 20 Februarie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE M. O.
Grefier N. M. D.
Sentința civilă nr.2652
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe petent R. E. în contradictoriu cu intimații ., S. A., S. S. M., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că dezbaterile fondului au avut loc în data de 15.01.2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta, când din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea pentru data de 30.01.2015, 13.02.2015 și pentru azi, când,
INSTANȚA,
Constată că prin plângerea înregistrată la această instanță sub nr._ petenta R. E., în contradictoriu cu intimații S.C. „S. Construcții” S.R.L., cu sediul în Iași, ., S. A. și S. S.-M., a solicitat anularea încheierii de respingere nr._, dată la 26.04.2014 de către O.C.P.I. Iași, în dosarul nr._/28.03.2014 și radierea din cartea funciară a hotărârii litigiului ce a făcut obiectul dosarului nr._/245/2008 al Judecătoriei Iași.
Plângerea a fost legal timbrată.
În motivarea plângerii petenta a arătat că ea a cumpărat la data de 27.11.2013, la licitație publică, un imobil-apartament, situat în Iași, ..2, ., . s-a emis act de adjudecare pentru respectivul imobil, dreptul său de proprietate asupra imobilului fiind intabulat în cartea funciară prin încheierea de admitere nr.3677/15.01.2014.
A mai susținut petenta că în mod eronat i s-a respins cererea de radiere a litigiului înscris în cartea funciară, deoarece debitorii și-au pierdut dreptul de proprietate asupra imobilului în speță, iar sechestrul asigurător și-a pierdut efectul, în sensul că intimata S.C. „S. Construcții” S.R.L. nu mai are dreptul să ceară executarea imobilului și adjudecatara, prin efectul intabulării, ar trebui să dispună de imobil.
Legal fiind citați, intimații nu au depus la dosar întâmpinări.
În probațiunea au fost depuse la dosar acte și înscrisuri, fiind înaintată la dosar de către O.C.P.I. Iași documentația aferentă încheierii de carte funciară contestate.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține că, în baza actului de adjudecare emis la data de 27.11.2013 în dosarul de executare silită nr. 1420/2012 al B.E.J. Zabolotnăi V., petenta a devenit proprietara imobilului-apartament nr.27, din Iași, ..2, . intabulat dreptul de proprietate în cartea funciară, conform încheierii nr,.3677/27.01.2014, reținându-se în cuprinsul actului de adjudecare că, potrivit disp. Art.518 alin.4 Cod pr. civ., după intabulare, ipoteci și alte sarcini ce grevează imobilul adjudecat se vor radia din oficiu.
Potrivit disp. art.24 din Legea nr.7/1996 rep., înscrierile din cartea funciară se radiază în baza unei declarații în formă autentică a părților, în baza unor încheieri întocmite în formă autentică prin care notarul public constată îndeplinirea pactului comisoriu și în baza unor hotărâri judecătorești irevocabile.
Instanța constată că, deși prin hotărârea pronunțată în primă instanță de către Judecătoria Iași în dosarul nr._/245/2008s-a dispus instituirea unui sechestru asigurător asupra imobilului din litigiu, ulterior, prin decizie a Tribunalului Iași, a fost admis recursul formulat împotriva respectivei hotărâri și s-a respins, irevocabil, cererea de instituire a sechestrului asigurător asupra respectivului imobil.
Față de aceste considerente, constatând că plângerea de față este întemeiată, instanța o va admite și va dispune în sensul celor solicitate de către petentă.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată și nici nu s-au acordat de către instanță.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite plângerea formulată de petenta R. E., domiciliată în București, ..13, ., sector 3, cu domiciliul ales la S.C.P.A. V. L. & L. M., din Iași, Bld. C. I, nr.28A, ._, în contradictoriu cu intimații ., cu sediul în Iași, ., S. A. și S. S.-M., ambii cu domiciliul în Iași, ..2B, jud. Iași și în consecință:
Dispune anularea încheierii de respingere nr._, dată la 26.04.2014 de către O.C.P.I. Iași, în dosarul nr._/28.03.2014.
Dispune radierea din Cartea Funciară nr._ - C1 - U53 a Municipiului Iași a notării litigiului, având ca obiect instituire sechestru judiciar, din dosarul nr._/245/2008 al Judecătoriei Iași.
Fără cheltuieli de judecată.
Se va comunica din oficiu, prezenta hotărâre, O.C.P.I. Iași, cu sediul în iași, ..48, jud. Iași.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată azi, 20.02.2015, în condițiile art.396 alin.2 Cod procedură civilă.
PreședinteGrefier
O. MarianaDumitrescu N. M.
Red. O.M. 14.07.2015
Tehnored. C.C.P. 7 ex./14.07.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2628/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5855/2015. Judecătoria... → |
|---|
