Pretenţii. Sentința nr. 7700/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7700/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 08-06-2015 în dosarul nr. 7700/2015
Acesta nu este document finalizat
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 7700/2015
Ședința publică de la 08 Iunie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE I. Z.
Grefier L. C.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE L. PT 6 N. 2 și pe pârât P. N., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 04.05.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință din data de 04.05.2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea hotărârii pentru data de 20.05.2015, apoi pentru data de 03.06.2015 și ulterior pentru astăzi, 08.06.2015, când în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei civile de față:
Constată că prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE L. PT 6 N. 2 a chemat în judecată pe pârâtul P. N., solicitând instanței obligarea acestuia la plata sumelor de 521,26 lei reprezentând penalităti de intârziere restante aferente perioadei iulie 2011- noiembrie 2014 și la plata sumei de 48 lei reprezentând fond de rulment .
Motivând în fapt cererea, reclamanta susține că pârâtul nu a mai plătit întreținerea și în lipsa altor posibilități de recuperare a debitului a fost obligat să îl acționeze în judecată.
In drept reclamanta își întemeiază cererea pe disp. art. 46 și 50 din Lg.230/2007, art. 25 al 3 din HG 1588/2007.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru conform disp. art. 50 alin.2 din Lg.230/2007.
Alăturat cererii au fost depuse copii după înscrisurile de care intelege să se folosească in judecarea cauzei.
Pârâtul, legal citat, a depus întâmpinare.
In motivarea acesteia, a invocat exceptia prescriptiei dreptului la actiune cu privire la penalitătile pretinse, arătând si ca acestea nu au fost calculate in mod legal. In prealabil a invocat si exceptia lipsei calității procesuale active a reclamantei, motivând ca aceasta nu ar avea personalitate juridică.
Intâmpinarea nu a fost motivata in drept.
Instanta a administrat proba cu inscrisuri pentru reclamant.
Prin precizările depuse prin Serviciul Registratura, la data de 4 mai 2015, pârâtul a invocat exceptia netimbrării.
Ambele părti au depus la dosar puncte de vedere fata de exceptiile invocate, reclamanta atasând in acest sens la dosar si inscrisuri ( filele 67 – 91 ds) .
Analizând cu prioritate, exceptiile invocate, în temeiul art.248 din N. C.p.civ., instanta constata următoarele:
In ceea ce priveste exceptia lipsei calității procesuale active, instanta constata ca aceasta este inregistrata, potrivit certificatului de inregistrare fiscala depus la dosar la fila 73 ds, reclamanta având dreptul si posibilitatea legala de a formula actiuni pentru recuperarea restantelor de la proprietari astfel incât, va respinge exceptia invocata ca neîntemeiata.
In ceea ce priveste exceptia netimbrării, potrivit prev art 50 al2 din Legea nr 230 din 2007, actiunea formulata este scutita de la plata taxei de timbru astfel incât va respinge ca neintemeiata si aceasta exceptie.
Analizând, de asemenea, cu prioritate, în temeiul art.248 din N. C.p.civ., excepția prescriptiei dreptului la actiune invocată de pârât, se constată că aceasta este întemeiată, fiind îndeplinite cumulativ condițiile prevăzute de lege, pentru considerentele de mai jos:
Dreptul la actiune are doua acceptiuni si anume, de drept la actiune în sens material si de drept la actiune în sens procesual. În sens material, dreptul la actiune înseamna posibilitatea titularului dreptului subiectiv de a obtine prin intermediul instantelor judecatoresti ori a altor organe jurisdictionale executarea unei obligatii sau recunoasterea unui drept contestat. În sens procesual, dreptul la actiune înseamna posibilitatea reclamantului de a sesiza instanta de judecata, într-un caz concret pentru apararea unui drept subiectiv încalcat sau contestat. Dreptul la actiune în sens procesual nu este limitat în timp, titularul dreptului subiectiv civil putând oricând sa se adreseze organelor de jurisdictie pentru apararea dreptului sau. Ceea ce se prescrie prin prescriptia extinctiva este numai dreptul la actiune în sens material, adica posibilitatea titularului dreptului civil subiectiv de a valorifica, pe calea constrângerii de stat, a dreptului încalcat sau contestat.
Asadar, exercitarea dreptului la actiune în sens material este limitata în timpul prevazut de lege denumit termen de prescriptie.
Prescriptia extinctiva poate fi de deci definita ca fiind stingerea dreptului la actiune în sens material, neexercitat în termenul prevazut de lege.
In ceea ce privește penalitățile de intârziere, in vederea verificării termenului de prescriptie, s-au avut in vedere prev art. 49 din Legea nr 230/2007 potrivit căruia:
„ (1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat” . In acelasi timp, instanta a avut in vedere data de la care se aplica penalitătile de intârziere, data specificata in cadrul modului de calcul depus de reclamantă la filele 49 si urm ds, constatând că pretentiile solicitate cu titlu de penalități de intârziere aferente perioadei iulie_12 in cuantum de 314,06 lei sunt prescrise .
Analizând înscrisurile existente la dosar, instanța reține:
Instanța reține că potrivit dispozițiilor art.46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii au obligația de a achita cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației, iar în caz de neplată sau de întârziere în efectuarea plății în termenul stabilit, proprietarul este obligat să plătească și o penalitate în cuantumul determinat prin hotărârea adunării generale a asociației, conform dispozițiilor art. 49 din actul normativ invocat anterior.
În speță, obligațiile de plată ale pârâtului au caracter legal, fiind prevăzute de dispozițiile art. 46 Lg. 230/2007 conform cărora: „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform dispozițiilor art. 49 alin. 1 și 2 din același act normativ: „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice” (de la data fișării – n.j.).
In ceea ce priveste fondul de rulment, se vor avea in vedere prev art 45 al 3 din Legea nr 230 din 2007, potrivit căruia:
„ Proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe și un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune. Comitetul executiv va pregăti și va prezenta adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimentează în avans, în tranșe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari. Plățile pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune se vor face din fondul de reparații. Proprietarii membri ai asociației de proprietari pot aproba și alte fonduri cu caracter special.”
D. urmare, raportat la hotărârile Adunării Generale ale Asociatiei de L. atasate la dosar la filele 52 si urm, va admite si acest capăt de cerere.
În raport de actele depuse la dosar,instanta urmeaza a admite în parte actiuneași săoblige pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 314,06 lei reprezentând penalităti de intârziere aferente perioadei 10.03.2012- noiembrie 2014, instanta procedând la insumarea sumelor solicitate cu aceste titlu pentru perioada indicata, precum si la plata sumei de 48 lei reprezentând fond de rulment.
În temeiul art 453 Cod proc civ, fata de principiul disponibilității, va lua act cu privire la faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecata .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Respinge exceptia lipsei calității procesuale active si exceptia netimbrării .
Admite excepția prescriptiei dreptului la actiune si respinge ca atare petentiile solicitate cu titlu de penalități de intârziere in cuantum de 207,2 lei aferente perioadei iulie_12
Admite in parte cererea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE L. PT 6 N. 2 cu sediul în municipiul Iași, ., ., . împotriva pârâtului P. N. cu domiciliul în municipiul Iași, ., ./A, ., J. IAȘI.
Obligă pârâtul la plata sumei de 314,06 lei reprezentând penalităti de intârziere aferente perioadei10.03.2012- noiembrie 2014, precum si la plata sumei de 48 lei reprezentând fond de rulment.
Ia act cu privire la faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, eventuala cale de atac urmând a fi depusa la Judecătoria Iasi.
Pronuntată în ședință publică azi 08.06.2015 .
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red./Tehnored. Z.I./4 ex/03.07.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7869/2015. Judecătoria IAŞI | Pretenţii. Hotărâre din 08-06-2015, Judecătoria IAŞI → |
|---|
