Succesiune. Sentința nr. 6790/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6790/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 19-05-2015 în dosarul nr. 6790/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 6790/2015
Ședința publică de la 19 Mai 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE T. B.
Grefier L. T.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamant P. D. și pe pârâta C. A., având ca obiect succesiune ieșire din indiviziune;
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsind:
- pârât - C. A.
- reclamant - P. D.
Procedura de citare este legal îndeplinită..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la 06.05.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru 13.05.2015,, când pentru aceleași motive a amânat pronunțarea pentru astăzi 19.05.2015, când în aceeași compunere, a hotărât
INSTANȚA,
P. acțiunea civilă, legal timbrată, înregistrată la instanță sub numărul_/10.11.2014, reclamanta P. D. a chemat în judecată pe pârâtele C. A. și C. M. prin curator C. A., solicitând să se dispună prin hotărâre judecătorească:
- partajarea bunurilor succesorale rămase după părinții lor P. Laurian și P. Z.;
- ieșirea din indiviziune cu privire la masa succesorală;
- restituirea a 1/2 din cheltuielile de judecată.
Reclamanta arată că împreună cu pârâta C. A. sunt moștenitoarele părinților lor P. Laurian decedat la 04.09.2006 și P. Z. decedată la 15.01.2014 și că masa succesorală este compusă din:
- apartament cu două camere și dependințe situat în Iași, ., . 1, ., având suprafața utilă de 46,83 mp și suprafața construită desfășurată de 56,20 mp, în valoare de 113.493,44 lei (conform certificatului de atestare fiscală nr._ din 31.X.2014);
- apartamentul cu patru camere, situat în Iași, . (fostă D. G.), nr. 8 A, . utilă de 100,95 mp (conform contractului de construire nr. 1525 din 1977) și suprafața construită desfășurată de 117 mp, boxa nr. 3, spălătoria nr. 11/2 și garajul nr. 3, în valoare totală de 258.445,69 (conform certificatului de atestare fiscală nr._ din 31.X.2014);
- cota de 1/2 din apartamentul cu două camere și dependințe situat în Iași, ., .. C, ., având suprafața utilă de 40,19 mp și suprafața construită desfășurată de 48,23 mp aflat în indiviziune cu C. M. în valoare de 46.671,44 (conform certificatului de atestare fiscală nr._ din 31.X.2014),
fiind în valoare de 418.610,36 lei conform certificatelor de atestare fiscală.
În drept, a invocat dispozițiile art. 1143 și următoarele Cod civil.
Pârâta C. A. a formulat cerere reconvențională, prin care a solicitat:
1. Raportarea donației primite de reclamantă prin contractul de donație autentificat cu încheierea nr. 2196/02.05.1979, contract încheiat între părinții lor P. Laurian și P. Z. în calitate de donatori și P. (actualmente P.) D. și aducerea acesteia la masa partajabilă sub forma de echivalent bănesc.
2. Partajarea bunurilor succesorale prin atribuirea în natură către pârâta C. A. a apartamentului situat în mun. Iași, . (fosta D. G.) nr. 8 A, . în natură către reclamanta P. D. a celorlalte bunuri succesorale.
3. Egalizarea loturilor prin plata sultei corespunzătoare, avându-se în vedere și valoarea donației raportate.
4. Obligarea reclamantei la plata cheltuielilor de judecată.
Precizează că în anul 1979 reclamanta a primit de la părinții lor o donație având ca obiect bunuri în valoare de 35.000 euro, donație care nu a fost scutită de raport și pe care îl solicită prin echivalent bănesc.
În drept, a invocat dispozițiile art. 751 Cod civil.
La primul termen de judecată părțile au declarat că numita C. M. nu este moștenitoare a defuncților ci doar coproprietara unui imobil din litigiu.
Au depus o tranzacție cu privire la modul de atribuire a bunurilor și două ordine de plată, prin care reclamanta a achitat în conturile bancare ale pârâtei, deschise la B.C.R. sumele de 20.000 euro și 7.086 lei.
Constatând că tranzacția reprezintă voința părților liberă și neviciată, în temeiul art. 438-440 Cod procedură civilă, instanța urmează a o consfinți.
Părțile au solicitat restituirea a 1/2 din taxele de timbru achitate, însă această posibilitate nu este expres prevăzută în art. 45 din O.U.G. nr. 80/2013.
Posibilitatea de a se restitui 1/2 din taxele de timbru în cazul prezentării unei tranzacții a fost reglementată de dispozițiile art. 23 (21)1 din Legea nr. 146/1997, însă acest act normativ a fost abrogat.
Instanța va respinge cererea de restituire a 1/2 din taxele de timbru achitate de părți.
Dispune comunicarea unui exemplar de pe hotărâre d-nei C. M., coproprietar al imobilului situat în Iași, ., .>
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulata de reclamanta P. D. în contradictoriu cu pârâta C. A..
Ia act de tranzacția încheiată de părți cu următorul conținut:
¸¸ JUDECATORIA Iași
DOSAR NR._
TRANZACȚIE JUDICIARĂ
Prezenta Tranzacție a fost încheiată astăzi, 7.04.2015, în vederea stingerii litigiului care face obiectul dosarului civil nr. _ , aflat pe rolul Judecătoriei Iași.
Prezenta Tranzacție este încheiată in condițiile art. 2267 si urm. din Codul civil, raportat la art. 438 si urm. din Codul de procedură Civilă.
CAPITOLUL I: PREAMBUL
Având în vedere că:
A.Părțile sunt unicele moștenitoare legale ale defuncților P. Z. si P. Laurian, conform certificatului de moștenitor nr.114 din 25 iunie 2014, certificatului de moștenitor suplimentar nr.24 din 18 martie 2014, certificatului de moștenitor nr.76 din 14 septembrie 2006,
B.Voința clar exprimată a părților de a stinge în mod amiabil și echitabil, printr-o tranzacție judiciara, litigiul privind împărțirea definitiva a masei succesorale rezultată de pe urma defuncților P. Z. si P. Laurian in termenii și condițiile detaliate mai jos,
C.Având in vedere ca părțile au capacitate de exercițiu deplina, sunt titulare în mod valid și incontestabil asupra drepturilor ce fac obiectul tranzacției și au negociat în deplina cunoștință de cauza prezentul contract fără a avea nici o rezerva privind conținutul acestuia,
CAPITOLUL II: PĂRȚILE
1. Subsemnata, P. D., domiciliată in Iași, ., . C.I. . nr._/29.05.2013 având CNP_3, in calitate de reclamantă pârâtă și
2. Subsemnata, C. A., domiciliată in Iași, . nr. 1, ., . C.I. . nr._/16.05.2013 având CNP_, in calitate de pârâtă reclamantă,
Convenim următoarele:
CAPITOLUL III: OBIECTUL ȘI CONȚINUTUL TRANZACȚIEI
1. Părțile sunt de acord că moștenirea lăsată de părinții lor, P. Z. și P. Laurian, cuprinde următoarele bunuri:
-apartamentul situat în Municipiul Iași, Bulevardul Independenței, nr. 22, ., ., compus din două camere și dependințe, cu o suprafață de 44,10 mp., având număr cadastral 1615/1/IX/5, înscris în Cartea Funciară nr._-C1-U20 a localității Iași, împreună cu cota indiviză din părțile și dependințele comune ale blocului de locuințe, aflat la adresa de mai sus menționată, și dreptul de folosință, pe durata existenței construcției, a terenului aferent acesteia, reprezentând cota indiviză de 1.46% din . totală de 584,00 mp, pe care este edificat blocul de locuințe mai sus menționat, având număr cadastral 1615, înscris în cartea funciară nr._ a localității Iași (nr. CF vechi 1905). Acest bun imobil a fost dobândit de defuncții P. Laurian și P. Z., prin contractul de vindere cumpărare autentificat sub nr. 3478/24.09.1999 la Biroul Notarului Public S. Frost, Iași;
-apartamentul situat în intravilan Municipiul Iași, . (fostă D. G.), nr. 8A, ., județul Iași, compus din patru camere și dependințe (garajul nr. 3, boxa nr. 3 situată la demisol, boxa nr. 11/2), împreună cu cota indiviză din părțile și dependințele comune, inclusiv teren construit și neconstruit aferent blocului de locuințe sus-menționat. Acest bun imobil a fost dobândit prin construire, în timpul căsătoriei, de defuncții P. Laurian și P. Z., în baza contractului de construire nr. 1525/77 din 25.XII.1976, încheiat cu O.J.C.V.L Iași, preluat cu Procesul Verbal de predare/primire/recepție încheiat în data de 30.12.1978 cu O.J.C.V.L Iași, pentru care s-a emis Titlul de proprietate nr. 7151/17.10. 1980 de către Administrația Financiară Iași;
-cota de 1 din apartamentul situat în intravilan Municipiul Iași, ., ., județul Iași, împreună cu cota indiviză din părțile și dependințele comune ale blocului de locuințe, aflat la adresa mai sus menționată, și drept de folosință pe durata existenței construcției a terenului aferent acestuia, în suprafață de 11.05 m.p., reprezentând cota indiviză din . edificat blocul de locuințe mai sus menționat. Acest drept a fost dobândit, ca bun propriu, de către defuncta P. Z., prin moștenire de la defuncta T. M., în baza certificatului de moștenitor nr. 31/11.07.2007, eliberat de Biroul Notarului Public D. B. Iași, restul cotei de 1 părți indiviză fiind proprietatea numitei C. M., în baza aceluiași certificat de moștenitor, nr. 31/11.07.2007;
P. voința comună a părților, aceste bunuri, enumerate mai sus, vor fi împărțite astfel:
1.1.Reclamanta pârâtă P. D. dobândește dreptul de proprietate exclusivă asupra apartamentului situat în Municipiul Iași, Bulevardul Independenței, nr. 22, ., . două camere și dependințe.
P. aceasta, pârâta reclamantă C. A. renunță la toate pretențiile pe care le are sau le-ar putea avea in viitor asupra apartamentului cu două camere situat în Iași, ., ., ., recunoscând dreptul de proprietate exclusivă a reclamantei pârâte P. D. asupra acestui bun imobil.
1.2.Pârâta reclamantă C. A. dobândește dreptul de proprietate exclusivă asupra apartamentului situat în intravilan Municipiul Iași, . (fostă D. G.), nr. 8A, ., compus din patru camere și dependințe.
P. aceasta, reclamanta pârâtă P. D. renunță la toate pretențiile pe care le are sau le-ar putea avea in viitor asupra apartamentului situat în Iași, . (fostă D. G.), nr. 8A, .., recunoscând dreptul de proprietate exclusivă al pârâtei reclamante C. A. asupra acestui bun imobil, incluzând terenul construit și neconstruit aferent blocului de locuințe sus-menționat.
In schimbul concesiilor de mai sus (pct. 1.1 și pct. 1.2), pârâta reclamantă C. A. își asumă obligația de a-i plăti reclamantei pârâte suma de 30.000 (treizecimii) Euro, ca diferență de valoare între apartamentul situat în intravilan Municipiul Iași, . (fostă D. G.), nr. 8A, ., compus din patru camere și dependințe și apartamentul situat în Municipiul Iași, Bulevardul Independenței, nr. 22, ., . două camere și dependințe.
1.3.C. de 1/2 din dreptul de proprietate asupra apartamentului cu două camere, situat în municipiul Iași, ., ., ., rămâne în stare de indiviziune, până la vinderea acestuia. Diferența de cotă de 1/2 din dreptul de proprietate asupra acestui bun imobil îi aparține doamnei C. M..
1.4.Pârâta reclamantă C. A. renunță la dreptul de a solicita în justiție raportul donației din contractul autentificat sub nr. 1527 din data de 20 aprilie 1979 trecut in registrul de transcripțiuni și inscripțiuni nr. 1609/1979 din 20.IV.1979, încheiat între defuncții P. Laurian și P. Z., în calitate de donatori, și reclamanta pârâtă P. D., în calitate de donatară, precum și la toate pretențiile pe care le are sau le-ar putea avea in prezent sau în viitor în legătură cu terenul situat în municipiul Iași, . ori cu bunurile care au făcut obiectul donației din contractul autentificat sub nr. 1527 din data de 20 aprilie 1979, încheiat între defuncții P. Z. și P. Laurian, în calitate de donatori și P. D., în calitate de donatară. Pârâta reclamantă recunoaște dreptul de proprietate exclusivă a reclamantei P. D. asupra terenului și construcției situate în prezent la adresa: ., ..
In schimbul acestor concesii descrise la pct. 1.4, reclamanta P. D. își asumă obligația de a-i plăti pârâtei C. A. suma de 10.000 (zecemii) de Euro.
1.5.P. efectul compensației, în urma celor convenite mai sus pârâta C. A. trebuie să îi plătească reclamantei P. D. suma de 20.000 (douăzecimii) Euro, la data semnării prezentei tranzacții in fața instanței de judecată.
2.Nici un transfer de proprietate sau renunțare prevăzută prin prezenta Tranzacție nu va produce vreun efect atâta timp cât suma rămasă de achitat in urma compensației, respectiv sulta de 20.000 (douăzecimii) Euro, nu va fi integral vărsată în contul în Euro deschis la BCR IBAN: RO02RNCB_0002, a cărui titulară este reclamanta pârâtă P. D..
CAPITOLUL IV: ALTE CLAUZE
1.Toate cheltuielile ocazionate de efectuarea de notificări sau orice alte comunicări in temeiul prezentului contract vor cădea in sarcina Părții care le realizează.
2.Pârâta reclamantă C. A. se obligă să îi plătească reclamantei pârâte P. D. suma de 7.086 (șaptemiioptzecișișase) RON, reprezentând 50% din suma de 13.800 (treisprezecemiioptsute) RON, pe care reclamanta pârâtă i-a achitat-o domnului P. I., în calitatea lui de moștenitor al defuncților P. I. și P. O., vânzătorii apartamentului situat în Municipiul Iași, Bulevardul Independenței, nr. 22, ., ., la care se adaugă taxele achitate către executorul judecătoresc (372 RON). Suma de 13.800 RON a fost plătită de reclamanta pârâtă P. D., cu titlu de diferență de preț și despăgubire, sub forma dobânzii legale, corespunzătoare valorii de 10.000.000 de lei vechi, exigibilă în luna noiembrie 1999, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3478 din data de 24.09.1999. Precizăm faptul că în conformitate cu procesul-verbal de constatare a acceptării ofertei reale de plată încheiate la data de 19.03.2015 în dosarul nr. N147/2015 al B. D. și Asociații, domnul P. I. nu mai are nici o pretenție referitoare la contractul de vânzare - cumpărare întocmit între defuncții P. I., P. O. și P. Laurian, căsătorit cu P. Z., autentificat sub nr. 3478/24.09.1999 de către BNP Frost S..
3.Suma de 7.086(șaptemiioptzecișișase) RON va fi plătită reclamantei-pârâte P. D. la data semnării prezentei Tranzacții în fața instanței de judecată.
4.Taxele de timbru achitate până în prezent sau care urmează a fi achitate de părți în dosarul civil nr._ vor fi suportate în cote egale de către reclamanta P. D. și pârâta C. A., astfel că, partea care a plătit sau va plăti o sumă mai mare cu acest titlu este îndreptățită să obțină de la cealaltă parte diferența, până la jumătate. Diferențele până la jumătate, rezultate din sumele deja achitate, vor fi plătite la data semnării Tranzacției în fața instanței de judecată. În cazul în care instanța dispune achitarea și altor taxe, diferențele până la jumătate din aceste sume suplimentare vor fi plătite de îndată, de către partea care a plătit mai puțin către partea care a plătit mai mult.
Până la data de 7.04.2015 au fost achitate următoarele taxe, în interesul stingerii litigiului:
-suma de 12.458,30(doisprezecemiipatrusutecincizecișiopt) RON reprezentând taxă timbru aferentă cererii de chemare în judecată, achitată de reclamanta pârâtă P. D.;
-suma de 4.662(patrumiișasesuteșaizecișidoi) RON reprezentând taxă timbru aferentă cererii reconvenționale, achitată de pârâta reclamantă C. A..
Precizăm că până la data de 7.04.2015, diferența până la jumătate care trebuie achitată de pârâta-reclamantă C. A. către reclamanta-pârâtă P. D. este de 3.898,15(treimiioptsutenouăzecișiopt) RON.
5.Plățile în lei se vor achita de către pârâta reclamantă C. A. în contul în RON deschis la BCR IBAN:RO29RNCB_0001, a cărui titulară este reclamanta pârâtă P. D..
6.Pârâta reclamantă C. A. se obligă să îi notifice, de îndată, reclamantei pârâte P. D. orice plată efectuată in conturile acesteia, în temeiul prezentei tranzacții. La rândul ei, reclamanta pârâtă P. D. se obligă sa obțină de la Banca unde are deschis conturile extrase de cont originale, ștampilate de către instituția in cauză, pe care să le predea pârâtei reclamante C. A. cel târziu in cursul zilei lucrătoare următoare notificării.
7.C. A. se obligă să predea reclamantei-pârâte P. D. cheile apartamentul situat în Municipiul Iași, Bulevardul Independenței, nr. 22, ., ., la data semnării prezentei tranzacții in fața instanței de judecată și să elibereze acest apartament astfel încât reclamanta-pârâtă P. D. să poată exercita imediat toate prerogativele dreptului de proprietate asupra acestui bun imobil.
8. Drepturile recunoscute prin prezentul contract de tranzacție nu mai pot constitui obiectul vreunei divergente intre părțile contractante.
9. Părțile declară în mod explicit că au înțeles și au negociat toate clauzele prezentei Tranzacții.
10. In baza prevederilor legale, prezentul contract de Tranzacție va fi depus la instanța judecătorească competentă și va constitui dispozitivul hotărârii de expedient, care va fi definitivă.
11. Prezenta Tranzacție s-a încheiat în 3 (trei) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare Parte și un exemplar pentru instanță.
RECLAMANTĂ PÂRÂTĂ
P. L. D. PÂRÂTĂ RECLAMANTĂ
C. L. A."
Constată că la data de 6.05.2015 reclamanta a achitat pârâtei în conturile bancare ale acesteia deschise la BCR suma de 20.000 Euro.
Consfințește învoiala părților.
Respinge cererea de restituire a 1/2 din cuantumul taxei de timbru formulată de reclamantă și pârâtă
Cu drept de apel în de 30 zile de la comunicare, ce se va înregistra la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședința publică, azi, 19.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. T. T. L.
Red.B.T./Teh.U.E.
5 ex./10.06.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 6820/2015. Judecătoria IAŞI | Pretenţii. Sentința nr. 6799/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
