Uzucapiune. Sentința nr. 416/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 416/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 09-05-2013 în dosarul nr. 294/250/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 416
Ședința publică din 09 mai 2013
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
S-a luat în examinare acțiunea civilă exercitată de reclamanții L. L. și M. C. în contradictoriu cu pârâta “văduva lui M. V. născută M. F.”, având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul petenților, avocat C. Zepa din Baroul A. în substituirea S. F. din Baroul A. și se constată lipsa părților.
Procedura necontencioasă.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 1318 lei taxa judiciară de timbru și 3 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care, reprezentantul petenților depune la dosarul cauzei, dovada că a citat pârâta prin publicitate într-un ziar de largă răspândire și dovada achitării taxei judiciare de timbru în valoare de 8 lei și timbru judiciar în sumă de 3 lei.
Nemaifiind alte probe de administrat,instanța declară terminată faza probatorie si acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul petenților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Constată că prin acțiunea înregistrată la data de 15 februarie 2013 reclamanții L. L. și M. C., au solicitat să se constate că au dobândit, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra terenului intravilan situat în localitatea Ilteu, nr. 10, jud. A., înscris în CF nr._ P. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 209 Ilteu) cu număr top. 9-10/b, în suprafață de 4557 mp. Mai solicită să se constate pierderea prin neuz, de către văduva lui M. V., născută M. F., a dreptului de uzufruct înscris în favoarea sa în CF nr._ P., sub C1, precum și să se dispună efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamanții arată că au cumpărat fără respectarea condițiilor de formă, terenul care face obiectul prezentei acțiuni, în anul 1987, de la M. A. M., domiciliată actual în ., jud. Hunedoara, vânzarea-cumpărarea realizându-se în prezența martorului D. G.. M. A. M. a intrat în posesia terenului după moartea proprietarului tabular M. I., ca urmare a legăturilor de rudenie dintre cei doi, exercitând o posesie utilă până la vânzarea către petenți a terenului. M. I. a decedat în anul 1984, Primăria Comunei P., comunicându-le verbal că la solicitarea instanței va furniza date cu privire la deces. Vânzările nu au fost operate în cartea funciară, astfel încât petenții nu au reușit să întabuleze dreptul de proprietate asupra terenului dobândit prin cumpărare. Din momentul cumpărării fără forme legale, petenții susțin că au exercitat o posesie utilă asupra imobilului, locuitorii comunei recunoscându-i ca proprietari ai terenului. De la data cumpărării, petenții învederează că au achitat toate impozitele și taxele datorate pentru terenul în litigiu, comportându-se ca adevărați proprietari, au întreținut terenul. Menționează că la data cumpărări imobilului, petenții erau soț și soție, ulterior, respectiv în anul 2008 au divorțat. Solicită ca pe baza probelor administrate în cauză, să se constate că prin posesia utilă exercitată, mai mult de 20 de ani, după moartea proprietarului tabular, au dobândit un drept de proprietate asupra terenului situate în Ilteu, ., jud. A., înscris în CF nr._ P. (provenită din conversia de pe hârtie a CF 209 Ilteu, cu nr. top. 9-10/b). Referitor ca capătul 2 al cererii, petenții arată că în CF nr._ P., la foaia de sarcini s-a înscris sub C1, în baza încheierii de carte funciară nr. 3431/12.12.1935, dreptul de uzufruct viager în favoarea văduvei lui M. V., născută M. F., drept care s-a pierdut prin neuz, titularul acestuia nefolosindu-l un interval de timp mai mare de 30 de ani.
În drept, a invocat dispozițiile art. 28 alin. 1, art. 130 din Decretului Lege nr. 115/1938, art. 82 din Legea nr. 71/2001 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind codul civil.
În probațiune, s-au depus înscrisuri.
Prin încheierea din data de 11 aprilie 2013, s-a dispus citarea în cauză în calitate de pârâtă, pe “văduva lui M. V. născută M. F.”.
Pârâta nu a depus la dosarul cauzei întâmpinare, alte cereri sau apărări în scris.
Din actele și lucrările dosarului, respectiv: carte de identitate, sentința civilă nr. 4.364/17.06.2008 Judecătoria A., extras CF nr._, certificat de atestare fiscală nr. 1684/10.08.2012, adeverință eliberată de Primăria Comunei P. sub nr. 366/01.03.2013, extras din registrul de deces pe numele defunctului M. I. f. 30instanța reține în fapt următoarele:
Reclamanții au intrat în posesia imobilului înscris în CF nr._ P. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 209 Ilteu) cu număr top. 9-10/b, în suprafață de 4557 mp, pentru care se invocă uzucapiunea, în anul 1987. În acel an, M. A. M., în prezența martorului D. G., și-a asumat obligația de a înstrăina familiei reclamanților imobilul, aceasta începând posesia terenului după moartea proprietarului tabular M. I., în considerarea legăturilor de rudenie dintre cei doi,. Ea a exercitat o posesie utilă până la asumarea obligației menționate față de petenți. M. I. a decedat în anul 1984, potrivit datelor furnizate de către Primăria Comunei P., Reclamanții, la rândul lor, au exercitat o posesie utilă asupra imobilului, fiind cunoscuți notoriu ca proprietari ai terenului în localitate. La data când au devenit creditorii obligației de înstrăinare a imobilului, reclamanții erau căsătoriți însă, ulterior, în anul 2008, această căsătorie s-a desfăcut prin divorț. În foaia de sarcini, sub C1, în baza încheierii de carte funciară nr. 3431/12.12.1935, s-a înscris dreptul de uzufruct viager în favoarea titularei individualizată drept văduva lui M. V., născută M. F.. Acest drept, cum nu s-a stabilit din probe că titulara acestuia l-a exercitat în ultimii 30 de ani, s-a stins prin neuz.
Toate aceste împrejurări justifică reținerea faptului că reclamanții au folosit imobilul în mod continuu, public și sub nume de proprietari, posesia exercitată fiind una utilă, în condițiile stipulate de dispozițiile art. 1845 din fostul cod civil sub regimul căruia a început posesia.
În cauză s-a aplicat procedura prev. de art. 130 din Lg.115/1938 și nu s-au înregistrat opoziții, iar terenul nu face obiectul Legii 18/1991.
Valoarea de circulație a întregului imobilul este de 19.960lei.
Față de această stare de fapt, în baza art.28 al.1 din Legea nr. 115/1938, reluate în art. 28 din Legea nr.7/1997, 1846 și urm. Cod civil, instanța va admite acțiunea civilă exercitată de reclamanții L. L. și M. C. în contradictoriu cu pârâta “văduva lui M. V. născută M. F.” și va constata că reclamanții au dobândit, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra terenului intravilan situat în localitatea Ilteu, nr. 10, jud. A., înscris în CF nr._ P. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 209 Ilteu) cu număr top. 9-10/b, în suprafață de 4557 mp.
Va dispune radierea dreptului de uzufruct viager de sub C1 din CF nr._ P..
În temeiul și în condițiile prev. de art. 49 din Lg.7/1996, va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
Constatând că s-au solicitat cheltuieli de judecată, în baza art. 274 cod procedură civilă, instanța urmează a nu le acorda.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă exercitată de reclamanții L. L. și M. C. în contradictoriu cu pârâta “văduva lui M. V. născută M. F.”.
Constată că reclamanții au dobândit, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra terenului intravilan situat în localitatea Ilteu, nr. 10, jud. A., înscris în CF nr._ P. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 209 Ilteu) cu număr top. 9-10/b, în suprafață de 4557 mp.
Dispune radierea dreptului de uzufruct viager de sub C1 din CF nr._ P..
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs, în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 09 mai 2013.
Președinte, Grefier,
E. P. L. R.
Red/tehnored
EP/LR
5 ex./3 .
Se va comunica cu:
RECLAMANȚI: |
1. L. L. - A., ., . |
2. M. C. - A., ., . |
PÂRÂTA: |
3. „V. lui M. V. născută M. F.” - L.-PRIN AFIȘARE LA UȘA INSTANȚEI, Cod postal_, J. A. |
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8/2013. Judecătoria LIPOVA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 954/2013. Judecătoria... → |
|---|
