Rectificare carte funciară. Sentința nr. 817/2015. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 817/2015 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 10-12-2015 în dosarul nr. 817/2015
Acesta nu este document finalizat
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. Operator 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 817
Ședința publică din 10 decembrie 2015
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
Se procedează la soluționarea cererii formulată de reclamantul A. V. - F. în contradictoriu cu pârâții P. D., G. C., G. S. - L. și ., cu obiect rectificare carte funciară, partaj judiciar și dezmembrare.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantului, avocat Z. C. din Baroul A., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea este timbrată cu suma de 120 lei taxă judiciară de timbru.
Grefierul de ședință efectuează referatul asupra stadiului cauzei, după care se constată că expertul a depus procesul – verbal de recepție a documentației tehnice nr. 1462/2015.
Reprezentantul reclamantului completează timbrarea cererii de chemare în judecată cu suma de 30 lei taxă judiciară de timbru.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară încheiată etapa de cercetare a procesului și acordă cuvântul pentru dezbaterea fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantului solicită admiterea cererii așa cum a fost formulată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
JUDECATA:
Constată că, prin cererea înregistrată la 04 decembrie 2014 la această instanță, reclamantul A. V. - F. în contradictoriu cu pârâții P. D., G. C., G. S. - L. și ., a solicitat să se dispună rectificarea suprafeței de teren a imobilului înscris în cartea funciară nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a, de la suprafața de 115 mp, la suprafața reală conform folosinței faptice și a măsurătorilor stabilite în baza unei expertize topografice, să se dispună o primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, prin atribuirea numărului cadastral și deschiderea unei noi cărți funciare, să se dispună dezlipirea terenului înscris în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a în două loturi ce urmează a fi stabilite prin expertiză de specialitate și care să rămână în proprietatea reclamantului, să se dispună înființarea unei noi cărți funciare în care să fie înscris lotul II în proprietatea reclamantului, precum și să se dispună efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamantul a argumentat că este coproprietar tabular asupra imobilului înscris în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a, compus din casa cu numărul administrativ 21 Neudorf și teren intravilan în suprafață de 115 mp.
În drept, acțiunea este întemeiată pe art. 907 – 914 Cod civil, art. 33 din Legea nr. 7/1996, art. 79 din Ordinul nr. 700/2014.
În probațiune, reclamantul a depus copia actului de identitate și copia extrasului de carte funciară nr._ Z..
Pârâții nu au depus la dosarul cauzei întâmpinare, alte cereri sau apărări în scris.
În cauză s-a efectuat raport de expertiză extrajudiciar de către expert C. A..
Din probele administrate în cauză, respectiv: copia actului de identitate, copia extrasului Cărții funciare nr._ Z. și raportul de expertiză întocmit de expert C. A., instanța reține că reclamantul este proprietar tabular al imobilului înscris în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a, descris ca fiind compus din casa cu numărul administrativ 21 Neudorf și teren intravilan în suprafață de 115 mp.
Efectuându-se expertiza dispusă în cauză, s-a constatat că, în realitate, suprafața parcelei înscrise în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a, constituită din casa cu numărul administrativ 21 și terenul intravilan aferent acesteia nu este de de 115 mp, ci este mai mare decât cea înscrisă în CF, ., suprafața de 1400 mp. Aceasta rezultă din planul de amplasament delimitare și dezmembrare a imobilului, conform planului de situație de la fila 51, efectuat de expert C. A.. Suprafața imobilului a fost determinată în urma identificării sale și stabilirii suprafeței acestuia în raport de suprafețele tuturor imobilelor învecinate. Au fost identificați, împrocesuați și li s-a comunicat raportul de expertiză proprietarilor tabulari ai imobilelor învecinate.
Cum proprietarul acestei parcele a specificat că solicită dezlipirea parcelei în două loturi, se poate da curs voinței sale, conform concluziilor raportului de expertiză, prin dezmembrarea parcelei înscrisă în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a cu suprafața rectificată de 115 mp, compusă din teren intravilan cu casă, în două noi parcele; . nou 40 – 41/a/1 în suprafață de 837 mp, descrisă intravilan viran și . nou 40 – 41/a/2 în suprafață de 563 mp, descrisă intravilan cu casa C1, cu delimitările specificate în documentația tehnică menționată.
Conform aceleiași manifestări de voință, situația dreptului de proprietate vizând parcelele nou formate nu se modifică, reclamantul urmând să fie înscris ca proprietar al ambelor parcele.
Pentru aceste considerente, în temeiul art. 914, 879 – 880 și 888 Cod civil, va admite cererea formulată de reclamantul A. V. – F., domiciliat în localitatea Neudorf, nr. 21, ., C.N.P._ în contradictoriu cu pârâții P. D., domiciliată în localitatea Neudorf, nr. 20, ., G. C., G. S. – L., domiciliați în localitatea Neudorf, nr. 21, . și ., cu sediul în comuna Z., ., jud. A..
Va dispune rectificarea suprafeței parcelei înscrisă în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a de la suprafața de 115 mp, la suprafața de 1400 mp conform raportului de expertiză de la filele 47 - 51 întocmit de expert C. A., cu care se completează prezenta hotărâre.
Va dispune dezlipirea parcelei înscrisă în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a cu suprafața rectificată de 1400 mp, în două loturi, conform concluziilor aceluiași raport de expertiză, prin dezmembrarea sa, în două noi parcele; . nou 40 – 41/a/1 în suprafață de 837 mp, intravilan viran și . nou 40 – 41/a/2 în suprafață de 563 mp, intravilan cu casa C 1, cu delimitările specificate în documentația tehnică menționată.
Va dispune prima înscriere a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, prin atribuirea numărului cadastral și deschiderea unei noi cărți funciare.
Va dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Nefiind formulate cereri vizând cheltuielile de judecată cu consecința că nu se va face aplicarea art. 451 - 453 din codul de procedură civilă pentru stabilirea unor atare cheltuieli, instanța nu va acorda sume cu acest titlu.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamantul A. V. – F., domiciliat în localitatea Neudorf, nr. 21, ., C.N.P._ în contradictoriu cu pârâții P. D., domiciliată în localitatea Neudorf, nr. 20, ., G. C., G. S. – L., domiciliați în localitatea Neudorf, nr. 21, . și ., cu sediul în comuna Z., ., jud. A..
Rectifică suprafața parcelei înscrisă în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a de la suprafața de 115 mp, la suprafața de 1400 mp conform raportului de expertiză de la filele 47 - 51 întocmit de expert C. A., cu care se completează prezenta hotărâre.
Dispune dezlipirea parcelei înscrisă în CF nr._ Z., nr. top. 40 – 41/a cu suprafața rectificată de 1400 mp, în două loturi, conform concluziilor aceluiași raport de expertiză, prin dezmembrarea sa, în două noi parcele; . nou 40 – 41/a/1 în suprafață de 837 mp, intravilan viran și . nou 40 – 41/a/2 în suprafață de 563 mp, intravilan cu casa C 1, cu delimitările specificate în documentația tehnică menționată.
Dispune prima înscriere a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, prin atribuirea numărului cadastral și deschiderea unei noi cărți funciare.
Dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel, în 30 zile de la comunicare.
În baza art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria L..
Pronunțată în ședința publică din 10 decembrie 2015.
Președinte, Grefier,
E. P. L. R.
Red/tehnored
EP/LR
7 ex./5 .
Se va comunica:
RECLAMANT |
1. A. V.-F. - L., ., J. A. |
PÂRÂT |
2. P. D. - .. 20, J. A. |
3. G. C. - ., nr. 21A, J. A. |
4. G. S.-L. - ., J. A. |
5. . PRIN PRIMAR - Z., ., J. A. |
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 792/2015.... | Ordonanţă preşedinţială. Hotărâre din 09-12-2015,... → |
|---|
