Rectificare carte funciară. Sentința nr. 337/2015. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 337/2015 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 14-05-2015 în dosarul nr. 337/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 337
Ședința publică din 14 mai 2015
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
Se procedează la judecarea cauzei având ca părți pe reclamanta M. C.-C. și pe pârâtele B. E. (născută N.) și ., cu obiect uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamanților, avocat Zepa C. din Baroul A., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea este legal timbrată cu suma de 1355 lei taxă judiciară de timbru.
Grefierul de ședință efectuează referatul asupra stadiului cauzei, după care nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară încheiată etapa de cercetare a procesului și acordă cuvântul pentru dezbaterea fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Constată că, prin acțiunea înregistrată la data de 18 februarie 2014 reclamanta M. C. - C. în contradictoriu cu pârâtele B. E. (născută N.) și ., a solicitat să se constate că a dobândit, prin uzucapiune, prin joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra întregului imobil înscris în CF nr._ P. (CF nr. vechi 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187, teren intravilan în suprafață de 4320 mp, aparinând pârâtei B. E.. A mai solicitat să se dispună modificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ P. (CF vechi nr. 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187, de la suprafața de 4320 mp la suprafața reală de 3475 mp, precum și efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamata a argumentat că a exercitat o posesie utilă și sub nume de proprietar asupra întregului imobil înscris în CF nr._ P. CF vechi nr. 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187, teren intravilan în suprafață de 4320 mp. Imobilul a ajuns în posesia reclamantei, fiind transmis de la părinții săi Hotărâș S. - D. și Hotărâș M., care, la rândul lor, au dobândit imobilul de la ascendenți, proprietara tabulară fiind mătușa bunicului matern al reclamantei V. G..
Proprietara tabulară este decedată din anul 1976, nefiind dezbătută succesiunea după aceasta.
În drept, a invocat art. 82 din Legea nr. 71/2011, Decretul Lege nr. 115/1938, art. 1846 – 1847 Cod civil, art. 1860, art. 1890 Cod civil, art. 1049 - 1052 Cod procedură civilă, art. 914 Cod civil, art. 89 alin. 5 și 6 din Ordinul nr. 633/2006.
În probațiune, reclamanta a depus următoarele înscrisuri: extras de carte funciară nr._ P., extras din registrul de deces pe numele defunctei B. E., încheierea nr. 6 din data de 09.12.2013, adeverință nr. 2266/26.11.2013, certificat, certificate de deces pe numele defunctului Hotărâș S. - D., certificate de căsătorie al soților Hotărâș, copia certificatului de naștere a reclamantei, certificat de atestare fiscal și raport de expertiză întocmit de expert Csurovski A..
Pârâtele, nu au depus întâmpinare, alte cereri sau apărări în scris.
Analizând documentația aferentă dosarului, compusă din; extras de carte funciară nr._ P., extras din registrul de deces pe numele defunctei B. E., încheierea nr. 6 din data de 09.12.2013, adeverință nr. 2266/26.11.2013, certificat, certificate de deces pe numele defunctului Hotărâș S. - D., copia certificatelor de căsătorie al soților Hotărâș, copia certificatului de naștere a reclamantei, certificat de atestare fiscală, raport de expertiză întocmit de expert Csurovski A. și depozițiile martorilor audiați Hotărâș D. și T. P., instanța reține în fapt următoarele:
Reclamanta este cunoscută în localitate în mod notoriu ca proprietară a imobilului înscris în CF nr._ P. (CF nr. Vechi 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187, teren intravilan în suprafață de 4320 mp.
Imobilul este proprietatea tabulară a defunctei B. E., care este decedată din anul 1976. Martorul T. a declarant că defuncta a fost străbunica reclamantei. Conform certificatului emis de Camera Notarilor Publici, nu a fost dezbătută succesiunea după aceasta. Același martor, afirmă că imobilul a fost folosit din generație în generație de familia reclamantei, care în prezent este cunoscută ca proprietară a imobilului, pe o perioadă ce depășește20 de ani de la moartea proprietarei tabulare.
În consecință, reclamanta și antecesorii săi au folosit imobilul în mod continuu, public și sub nume de proprietari, posesia exercitată fiind una utilă, potrivit dispozițiilor art. 1846 și următoarele din fostul cod civil pentru a dobândi dreptul de proprietate prin uzucapiune. Din documentația tehnică și depozițiile martorilor, rezultă că datele de identificare din cartea funciară corespund imobilului asupra căruia reclamanta a exercitat posesia utilă în continuarea posesiei exercitate de antecesorii săi.
În cauză s-a aplicat procedura prevăzută de art. 1051 codul de procedură civilă și nu s-au înregistrat opoziții.
Conform raportului de expertiză întocmit de expert Csurovski A., suprafața măsurată a imobilului este de 3475 mp, cea înscrisă în CF fiind de 4320 mp. În consecință, se impune rectificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ P. (CF vechi nr. 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187, de la suprafața de 4320 mp la suprafața reală de 3475 mp,.
Față de această stare de fapt, în baza art. 1051 alin. 7 din noul Cod de procedură civilă, art. 28 alin. 1 din Legea nr.115/1938, reluate în art. 28 din Legea nr.7/1997, 1846 și următoarele din vechiul Cod civil în condițiile căruia nu a început posesia reclamanta, art. 885, 888 și 914 din noul Cod civil, va admite cererea precizată formulată de reclamanta M. C. - C., domiciliată în ., jud. A., C.N.P. –_, în contradictoriu cu pârâtele B. E. (născută N.), cu domiciliul necunoscut și ., cu sediul în . și va constata că reclamanta a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ P. (CF nr. Vechi 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187.
Va dispune rectificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ P. (CF vechi nr. 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187, de la suprafața de 4320 mp la suprafața reală de 3475 mp, conform raportului de expertiză întocmit de expert Csurovski A., cu care se completează prezenta hotărâre.
Va dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Nefiind formulate cereri vizând cheltuielile de judecată cu consecința că nu se va face aplicarea art. 451 - 453 din Codul de procedură civilă pentru stabilirea unor atare cheltuieli, instanța nu va acorda sume cu acest titlu.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea precizată formulată de reclamanta M. C. - C., domiciliată în ., jud. A., C.N.P. –_, în contradictoriu cu pârâtele B. E. (născută N.), cu domiciliul necunoscut și ., cu sediul în ..
Constată că reclamanta a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ P. (CF nr. Vechi 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187.
Dispune rectificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ P. (CF vechi nr. 80 Ilteu), sub număr topografic 186,187, de la suprafața de 4320 mp la suprafața reală de 3475 mp, conform raportului de expertiză întocmit de expert Csurovski A., cu care se completează prezenta hotărâre.
Dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel, în 30 zile de la comunicare.
În baza art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria L..
Pronunțată în ședința publică din 14 mai 2015.
Președinte, Grefier,
E. P. L. R.
Red/tehnored
EP/LR
5 ex./3 .
Se va comunica:
RECLAMANT |
1. M. C.- C. - L., .. CHESINȚAN D. ȘI ZEPA C., nr. 1, J. A. |
PÂRÂT |
2. B. E. N. N. - Afișare la ușa instanței , J. A. |
3. . - P., J. A. |
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 810/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 340/2015. Judecătoria LIPOVA → |
|---|
