Succesiune. Sentința nr. 1226/2015. Judecătoria OLTENIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1226/2015 pronunțată de Judecătoria OLTENIŢA la data de 10-09-2015 în dosarul nr. 1226/2015
ROMÂNIA
------*------
JUDECĂTORIA OLTENIȚA - JUDEȚUL CĂLĂRAȘI
Operator de date cu caracter personal nr. 3270
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1226
Ședința publică din data de 10 septembrie 2015
Instanța constituită astfel:
Președinte de complet: - M. E.
Grefier: - I. T.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulate de către reclamantul C. D. domiciliat în . în contradictoriu cu pârâții B. M. domiciliată în ., I. I. domiciliat în . și I. M. domiciliat în ., având ca obiect „ succesiune, hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare”.
La apelul nominal efectuat în ședința publică au răspuns reclamantul C. D. asistat de av.M. C. și pârâții I. I. și I. M., lipsă fiind pârâta B. M..
Procedura de citare a părților este legal îndeplinită.
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Av.M. C. pentru reclamantul C. D. depune la dosar un set de înscrisuri și învederează instanței că are interogatoriile pregătite și martorii prezenți la acest termen.
Pârâții I. M. și I. I. se legitimează cu C.I. . nr._, având CNP-_ și respectiv BI . nr._, CNP-_ și, la interpelarea instanței, învederează că sunt de acord cu acțiunea formulată.
În temeiul art.352 și următoarele cod proc.civilă instanța procedează la luarea interogatoriului pârâților I. M. și I. I., toate răspunsurile fiind consemnate pe aceiași foaie cu interogatoriul, iar interogatoriile depuse la dosar.
Av.M. C. pentru reclamantul C. D. solicită a se face aplicațiunea art.358 cod proc. civilă, având în vedere că, deși pârâta B. M. fost citată cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, aceasta nu s-a conformat.
Instanța ia act că se solicită aplicațiunea art.358 cod procedură civilă
În temeiul art.312 și următoarele cod proc.civilă instanța procedează la audierea martorilor.
Sub prestare de jurământ au fost audiați martorii N. G., B. T. și S. A.-M., propuși de reclamant, declarațiile fiind consemnate și atașate la dosar.
În temeiul art.244 cod proc. Civilă, instanța se socotește lămurită și declară cercetarea procesului încheiată. În continuare, pune în discuție ca dezbaterea fondului să se facă astăzi, la acest termen.
Av.M. C. pentru reclamantul C. D., arată că este de acord ca dezbaterea fondului să se facă la acest termen, că nu mai are alte cereri de formulat și solicită acordarea cuvântului pe fond.
Pârâții I. M. și I. I., de asemenea, având pe rând cuvântul, arată că sunt de acord ca dezbaterea fondului să se facă la acest termen, că nu mai au alte cereri de formulat și solicită acordarea cuvântului pe fond.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Av.M. C. pentru reclamantul C. D., având cuvântul pe fond, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, în sensul de a se constata deschisă succesiunea defunctei I. G. decedată la data de 13.12.1992 cu ultimul domiciliu în ., masa succesorală lăsată de defunctă, precum și moștenitorii săi legali. De asemenea, solicită a se constata deschisă succesiunea defunctei E. E. decedată la data de 16 noiembrie 2011 cu ultimul domiciliu în ., masa succesorală lăsată de către aceasta, precum și faptul că moștenitorul testamentar al defunctei este fratele său, I. I., ce culege întreaga masă succesorală. Mai solicită a se constata intervenită vânzarea – cumpărarea imobilului compus din terenul intravilan în suprafață de 1000 m.p. situat în situat în ., T.6, P. 4/3/14, învecinat la N – L.18/1991, la E – C. Ghe. G., la S și V – drum, între pârâți în calitate de vânzători și reclamant în calitate de cumpărător. Fără cheltuieli de judecată.
Pârâții I. M. și I. I., având pe rând cuvântul în fond, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
I N S T A N T A
Prin actiunea civilă înregistrată la această instanță sub nr._ reclamantul C. D. domiciliatul ., a chemat în judecata si personal la interogatoriu pe parații B. M., I. I. si, I. M. toti domiciliați in .rași, ca prin sentința ce se va pronunța să se constate deschisa succesiunea defunctei I. G.; să se constate deschisa succesiunea defunctei E. E.; să se constate că masa bunurilor succesorale rămase în urma acestora se compune din terenul arabil intravilan în suprafață de 1000 m.p. situat în T. 6, p. 4/3/14 conform TP nr._/2002; să se constate ca moștenitorii defunctelor sunt parații din prezenta cauza; să se constate că între reclamant în calitate de promitent-cumparator- si: parati - în calitate de promitenti-vanzatori a intervenit vanzarea-cumpararea terenului intravilan in suprafața de 1000 mp amplasat in .lărași, în T 6, P 4/3/14, conform titlului de proprietate mai sus indicat, urmând ca hotărârea ce se va pronunța să țină loc de contract autentic de vânzare –cumpărare.
În motivarea actiunii reclamantul arată că la data de 27.01.2015 - in prezenta martorilor S. A. Marian si I. M., a fost realizat acordul de voință intre reclamant și pârâti, privitor la vanzarea-cumpararea terenului mai sus indicat la aceeași data fiind plătit prețul vanzarii-cumpararii (10.000 lei), terenul intrând în posesia sa.
Întrucât promitentii-vânzători nu aveau cartea funciara întocmita si nici succesiunea dezbătută, de comun acord au convenit ca aceștia sa dezbată succesiunea si sa întocmească cartea funciara pana la data de 27.03.2015 iar apoi să se prezinte la notariat în vederea încheierii in forma autentica a contractului de vânzare -cumparare.
Întrucât parații nu si-au îndeplinit obligațiile asumate in termenul stabilit de comun acord - si având in vedere ca a achitat cu buna credința prețul pretins de promitentii-vanzatori si ca este în posesia terenului, a hotărât să solicite concursul instanței de judecata competente.
Arată că - dreptul de proprietate privata asupra terenului mai sus indicat a fost stabilit prin TP nr._/2002, in favoarea defunctei I. G. (mama paraților) decedata la data de 13.12.1992. Aceasta a fost căsătorita cu I. P., anterior decedat (la data de 30.07.1954).
-Cei doi soti au avut 4 copii: cei 3 parați si E. E. (decedata-fara copii) căsătorita cu E. I. si el decedat.
Întrucât conform art. 1548-Cod.Civ. culpa paraților este prezumata prin simplul fapt al neexecutarii obligației asumate si cum sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de lege (antecontract valabil încheiat, refuzul nejustificat al părtii de a încheia contractul de vanzare-cumparare in forma autentica, reclamantul si-a îndeplinit obligațiile asumate prin antecontract, promitentii-vanzatori sunt proprietarii bunurilor promise spre vânzare si promitent-cumparator capabil de a dobândi bunurile promise spre vânzare), pentru ca dispozițiile art. 1669 alin. I -Cod. civ. sa devină incidente in cauza, solicită admiterea actiunii așa cum a fost formulata.
În drept, a invocat dispoz. art. 192 alin. 1 - Cod.proc.civ, ; art.954, 962 si 963-Cod. Civil (pentru succesiune); art. 1548, 1669 alin. 1- Cod.Civil (pentru vanzare-cumpărare.).
În dovedirea actiunii reclamantul a depus la dosarul cauzei, înscrisul sub semnătură privată denumit „antecontract de vânzare – cumpărare”, titlul de proprietate nr._/2002, certificatul nr. 2168/6 mai 2015, încheierea nr. 49 din 21 aprilie și respectiv 50 din 28 aprilie 2015, privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale Camerei notarilor Publici București și Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România, copii acte de stare civilă și taxa judiciară de timbru.
Pârâtii au formulat întâmpinare prin care au arătat că sunt de acord cu actiunea formulată de reclamantă.
La cererea reclamantului, instanța a încuviințat proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtilor și cu 3 martori.
Din ansamblul probator existent la dosarul cauzei instanța constată următoarea situație de fapt: titularul titlului de proprietate nr._/2002 în care este înscrisă suprafața de 1000 m.p. teren arabil intravilan situat în ., T.6, P. 4/3/14 învecinată la N – L. 18/1991, la E – C. Gh. G., la S și V – drum este I. G..
Aceasta a decedat la data de 13.12.1992 având ultimul domiciliu în ..
Aceasta a avut 4 copii: B. M., I. I., I. M. și E. E..
Fiica sa E. E. a decedat la data de 16 noiembrie 2011 având ultimul domiciliu în ..
Aceasta a lăsat din timpul vieții testamentul autentificat sub nr. 452/21 iunie 2010 din care rezultă că cel căruia îi revine totalitatea bunurilor sale mobile și imobile este fratele său I. I. instituindu-l legatar universal.
Moștenirea celor două defuncte nu a fost dezbătută notarial.
Cum potrivit art. 651 C. civil de la 1864 „succesiunile se deschid prin moarte”, instanța urmează a admite actiunea ca fiind întemeiată.
Va constata deschisă succesiunea defunctei I. G. decedată la data de 13.12.1992 cu ultimul domiciliu în ..
Masa succesorală lăsată de defunctă se compune din cota de 1/1 din terenul arabil intravilan în suprafață de 1000 m.p. situat în ., T.6, P. 4/3/14, învecinat la N – L.18/1991, la E – C. Ghe. G., la S și V – drum.
Va constata că moștenitorii legali ai defunctei sunt: B. M., I. I., I. M. și E. E., în calitate de fii și fiice, cu o cotă fiecare de ¼ din masa succesorală.
Va constata deschisă succesiunea defunctei E. E. decedată la data de 16 noiembrie 2011 cu ultimul domiciliu în ..
Va constata că masa succesorală lăsată de defunctă se compune din cota de ¼ din terenul intravilan în suprafață de 1000 m.p. situat în ., T.6, P. 4/3/14, învecinat la N – L.18/1991, la E – C. Ghe. G., la S și V – drum.
Va constata că moștenitorul testamentar al defunctei este fratele său, I. I., ce culege întreaga masă succesorală.
La data de 27 ianuarie 2015, pârâtii s-au înțeles cu reclamantul cu privire la vânzarea – cumpărarea suprafeței de 1000 m.p. situat în ., la pretul de 10.000 lei, T.6, P. 4/3/14, învecinat la N – L.18/1991, la E – C. Ghe. G., la S și V – drum, la pretul de 10.000 lei.
Întrucât pârâtii nu au nu au întocmit cartea funciară pentru terenul promis spre vânzare, nu s-au putut încheia actele de vânzare – cumpărare în formă autentică.
Pe cale de consecință, instanța în temeiul art. 1669 N.C.Civ. va constata intervenită vânzarea – cumpărarea imobilului compus din terenul intravilan în suprafață de 1000 m.p. situat în situat în ., T.6, P. 4/3/14, învecinat la N – L.18/1991, la E – C. Ghe. G., la S și V – drum, între pârâți în calitate de vânzători și reclamant în calitate de cumpărător.
Prezenta ține loc de contract.
În termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă și irevocabilă a prezentei hotărâri, aceasta se va comunica organului fiscal competent, conform art. 77/1 al. 6 din Lg. 571/2003 (codul fiscal) cu modificările și completările ulterioare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de către reclamantul C. D. domiciliat în . în contradictoriu cu pârâții B. M. domiciliată în ., I. I. domiciliat în . și I. M. domiciliat în ..
Constată deschisă succesiunea defunctei I. G. decedată la data de 13.12.1992 cu ultimul domiciliu în ..
Constată că masa succesorală lăsată de defunctă se compune din cota de 1/1 din terenul arabil intravilan în suprafață de 1000 m.p. situat în ., T.6, P. 4/3/14, învecinat la N – L.18/1991, la E – C. Ghe. G., la S și V – drum.
Constată că moștenitorii legali ai defunctei sunt: B. M., I. I., I. M. și E. E., în calitate de fii și fiice, cu o cotă fiecare de ¼ din masa succesorală.
Constată deschisă succesiunea defunctei E. E. decedată la data de 16 noiembrie 2011 cu ultimul domiciliu în ..
Constată că masa succesorală lăsată de defunctă se compune din cota de ¼ din terenul intravilan în suprafață de 1000 m.p. situat în ., T.6, P. 4/3/14, învecinat la N – L.18/1991, la E – C. Ghe. G., la S și V – drum.
Constată că moștenitorul testamentar al defunctei este fratele său, I. I., ce culege întreaga masă succesorală.
Constată intervenită vânzarea – cumpărarea imobilului compus din terenul intravilan în suprafață de 1000 m.p. situat în situat în ., T.6, P. 4/3/14, învecinat la N – L.18/1991, la E – C. Ghe. G., la S și V – drum, între pârâți în calitate de vânzători și reclamant în calitate de cumpărător, la pretul de 10.000 lei.
Prezenta ține loc de contract.
În termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă și irevocabilă a prezentei hotărâri, aceasta se va comunica organului fiscal competent, conform art. 77/1 al. 6 din Lg. 571/2003 (codul fiscal) cu modificările și completările ulterioare.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 10 septembrie 2015.
Președinte, Grefier,
M. E. I. T.
RD/ME/VM
30.09.2015
6 ex.
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Succesiune. Sentința nr. 1179/2015. Judecătoria OLTENIŢA → |
|---|
