Pretenţii. Sentința nr. 1207/2015. Judecătoria ONEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1207/2015 pronunțată de Judecătoria ONEŞTI la data de 21-05-2015 în dosarul nr. 1207/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ONEȘTI - JUDEȚUL BACĂU
Dosar nr._
Înreg. 02.03.2015 - pretenții -
SENTINȚA CIVILĂ nr. 1207
Ședința publică din data de 21.05.2015
Instanța constituită din:
Președinte – M. C. M.
Grefier – I. C.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 5 ONEȘTI, în contradictoriu cu pârâta C. M., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâta, lipsă fiind reclamanta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că dosarul se află la primul termen de judecată, pârâta nu a depus întâmpinare, iar reclamanta a depus precizări cu privire la plata debitului, cu adresa nr. 31 din 12.05.2015, după care;
În temeiul art. 219 al. 1 Cod procedură civilă, instanța verifică identitatea pârâtei C. M., care prezintă C.I. . nr._, CNP_.
Conform art. 131 Cod procedură civilă, instanța își verifică din oficiu competența și, potrivit art. 94 coroborat cu art. 107 al. 1 Cod procedură civilă, constată că Judecătoria Onești este competentă general, material și teritorial să judece prezenta cauză, fiind judecătoria în a cărei circumscripție domiciliază pârâta.
Potrivit art. 238 Cod procedură civilă instanța pune în discuție estimarea duratei cercetării procesului.
Pârâta estimează că cercetarea procesului se poate încheia la acest termen
Instanța estimează o durată de 7 zile necesară pentru cercetarea procesului.
Întrebată fiind de către instanță dacă sunt chestiuni prealabile de discutat, pârâta arată că a achitat întreg debitul și depune la dosar copii după chitanțele cu care face dovada achitării debitului.
Nemaifiind alte chestiuni prealabile de discutat, instanța acordă cuvântul în probațiune.
Pârâta solicită administrarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Potrivit art. 255 Cod procedură civilă, instanța constată că proba cu înscrisuri este admisibilă și poate duce la soluționarea procesului și, în temeiul art. 258 Cod procedură civilă, încuviințează această probă.
Conform art. 244 al. 1 Cod procedură civilă, instanța declară terminată cercetarea procesului.
Întrebată fiind de către instanță, în temeiul art. 244, alin. 3 Cod procedură civilă, pârâta declară că este de acord cu dezbaterea fondului la acest termen.
Fiind deschise dezbaterile asupra fondului, pârâta solicită respingerea acțiunii întrucât a achitat debitul.
În baza art. 394 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile în fond și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile deduse judecății, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 02.03.2015 sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari 5 Tg.Ocna a chemat în judecată pe pârâta C. M., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1.920,96lei reprezentând cheltuielile de întreținere, calculate până în luna octombrie 2014.
În motivare reclamanta a arătat că pârâta este proprietara apartamentului nr. 6, situat în Tg. Ocna, ., . a achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament în perioada septembrie 2011 – octombrie 2014.
În drept cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 31 din Legea 114/1996.
În probațiune reclamanta a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri și a depus la dosar înscrisuri (filele 5-16).
Conform art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
La data de 03.03.2015 instanța a dispus emiterea unei Adrese către reclamantă prin care i s-a pus în vedere că are obligația de a complini lipsurile cererii de chemare în judecată (fila 17).
La data de 16.03.2015 reclamanta a complinit lipsurile cererii de chemare în judecată (filele 20-97).
Pârâta nu au depus întâmpinare la dosar și dar s-a prezentat în fața instanței la termenul din 21.05.2015 și a arătat că a achitat integral debitul restant, depunând chitanțe în acest sens (filele 106-108).
În baza art. 255 coroborat cu art. 258 Cod procedură civilă instanța a încuviințat proba cu înscrisuri ca fiind utilă cauzei, pertinentă și concludentă cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâta în calitate de utilizator al unui apartament din cadrul Asociației de P. 5 Tg. Ocna, a acumulat în perioada septembrie 2011 – octombrie 2014 datorii în sumă totală de 1.920,96 lei reprezentând cota parte din cheltuielile comune, după cum rezultă din fișa debitor depusă la dosar.
În drept, potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari”, iar conform art. 49 alin. 1 din aceeași lege ”asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0, 2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat”. De asemenea, potrivit art. 49, alin. 2 din același act normativ „termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice”.
Așadar, stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se face, conform art. 48 din Legea nr. 230/2007, proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună, iar modul de calcul și suma de plată ce revine fiecărui apartament este evidențiată în lista de plată lunară.
În conformitate cu dispozițiile art. 50 alin. 1 din Legea nr.230/2007, pentru recuperarea datoriilor, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În cauză, pârâta s-a prezentat în fața instanței la termenul din 21.05.2015 și a arătat că a achitat integral debitul restant, depunând chitanțe în acest sens (filele 106-108), aspect recunoscut și de către reclamantă care la data de 13.05.2015 a depus la dosar un înscris în care sunt evidențiate plățile efectuate de către pârâtă aferente debitului pretins (fila 105), cu mențiunea că aceste plăți au fost efectuate după introducerea cererii de chemare în judecată pe rolul instanței.
În consecință, observând că în timpul cercetării procesului pârâta a achitat integral debitul pentru care se pretinde plata, instanța urmează să respingă prezenta cerere de chemare în judecată.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE :
Respinge acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari 5 Tg.Ocna, cu sediul în Tg. Ocna, ., județul Bacău, în contradictoriu cu pârâta C. M., domiciliată în Tg. Ocna, ., . județul Bacău.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Onești.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
+
Red./Tehnred. M.C.M/I.C.:
19.06.2015 – 4 ex.;
. :2 ex.
1 ex. recl.; 1 ex. pârât
| ← Pretenţii. Sentința nr. 469/2015. Judecătoria ONEŞTI | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
